530.000 €

Villa 4 slaapkamers, 394 m²
Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincie)

Villa in Civitella in Val di Chiana
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Kenmerken

Beschrijving

Met stenen gebouwen, land met 600 olijfbomen, een wijngaard, 3 kleine meren, gedeeltelijk gerenoveerd, te verbouwen tot een villa of resort, te koop in Civitella in Val di Chiana. De verhoogde en superieure panoramische ligging, midden in de natuur maar op een bereikbare afstand van voorzieningen en culturele centra van Toscane, maakt het tot een uitzonderlijke kans voor degenen die een markante landgoed in een van Italië's meest bekroonde landschappen willen creëren. Gelegen op een dominante en ongerepte locatie, geniet dit 19e-eeuwse stenen boerderij van een opmerkelijk panoramisch uitzicht over de uitgestrekte landschappen van de Valdichiana. Verhoogd en midden in zijn eigen land, profiteert de woning van weids uitzicht over wijngaarden, olijfgaarden en beboste heuvels, en biedt privacy, rust en een authentieke Toscaanse landelijke sfeer van zeldzame kwaliteit. Gebouwd in de 1800s in traditionele lokale steen, strekt de hoofdboerderij zich uit over 394 vierkante meter (4.240 vierkante voet) verdeeld over twee hoofdniveaus, aangevuld met royale bijgebouwen. Hoewel het een uitgebreide renovatie vereist, zijn twee appartementen bewoonbaar, wat een praktische basis biedt om verder werk uit te voeren. De woning behoudt twee traditionele broodovens en 2 landbouwgebouwen van in totaal 190 vierkante meter (2.045 vierkante voet). Een verhard terras van 180 vierkante meter (1.937 vierkante voet) biedt weids uitzicht op het platteland en dramatische zonsondergangen. Het landgoed biedt 21,5 hectare gemengd land, dat vormt een divers en zeer aantrekkelijk landbouwbedrijf. De grond omvat ongeveer 600 olijfbomen, 1 hectare wijngaard, 11,6 hectare bos, 2,7 hectare arable land, en drie kleine privémeren. De verscheidenheid aan het land, in combinatie met waterbronnen op het terrein, biedt aanzienlijke mogelijkheden voor agrarische, paarden- of horecageoriënteerde ontwikkeling. Dit is een authentiek landgoed dat restauratie vereist maar uitstekende potentie biedt voor transformatie in een prestigieuze privé villa, meergenerational residence of boutique landelijk resort. Apolloni & Blom staat tot uw volledige beschikking met een lokaal netwerk van professionals en aannemers om u te ondersteunen van ontwerp tot vergunningen van de autoriteiten tot volledige turnkey realisatie! Neem contact met ons op voor meer details!

ONROEREND GOED Ref: ARZ3464
Locatie: Civitella in Val di Chiana, Provincie: Arezzo, Regio: Toscane
Type: 394 vierkante meter/4240 vierkante voet stenen boerderij op twee niveaus, 2 broodovens, omringd door 21,4 hectare/53 acres land en 2 landbouwgebouwen van nog eens 190 vierkante meter/2045 vierkante voet
Jaar van constructie: 1800
Conditie: te restaureren
Land/Tuin: 21,5 hectare/53 acres inclusief 1 ha/2,5 acres tuingebied, 1 ha/2,5 acres wijngaard, 4,1 ha/10 acres olijfgaarden met 600 bomen, 11,6 ha/28,6 acres bos, 2,7 ha/6,6 acres arable land, 0,8 ha/1,9 acres weide en 3 kleine meren op het terrein. nn Afstand tot voorzieningen: 7 km/4,3 mijl
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Florence 85 km/53 mijl, Perugia 94 km/58 mijl
Gravelweg: 4,1 km/2,1 mijl nn Terras/Balkon: 180 vierkante meter/1937 vierkante voet verhard terras

Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG-systeem, houtkachel, houtgestookte open haard en klaar voor airconditioningsysteem
Water: stads waterleiding + 3 meren
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff tank nn Indeling:
Portie 1 – 230 vierkante meter/2475 vierkante voet: Begane grond: entreehal, woodshed, hal met trap, woonkamer, keuken, kitchenette, 1 badkamer, wasruimte en kleine binnenplaats; Eerste verdieping: woonkamer, kamer/slaapkamer met open haard, 1 badkamer, 1 slaapkamer, zolderkamer
Portie 1 – 164 vierkante meter/1765 vierkante voet: Begane grond: 4 kelderruimtes en een tuinhuisje; Eerste verdieping: keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer; Tweede verdieping: zolder
Bijgebouw 1 – 97 vierkante meter/1044 vierkante voet: Kelder: kelder, tuinhuisje, houtgestookte oven; Begane grond: terras
Bijgebouw 2 – 93 vierkante meter/1001 vierkante voet: Kelder: garage, 2 kelderruimtes; Begane grond: terras
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Villa
Staat
Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte
394 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Energielabel
G
Referentie
ARZ3464

Afstand van:

Luchthavens

60.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

73.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

98.0 km - Rimini RMI - Miramare

111.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

Openbaar vervoer

4.2 km - Treinstation - Civitella Badia Al Pino

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
4.8 km
Ziekenhuis
9.1 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
Kust
95.5 km
Skigebied
50.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

4.0 km - Gemakswinkel - Alimentari Coradeschi

6.0 km - Supermarkt - Simply Market

6.4 km - Bakkerij - Forno Pierozzi

7.0 km - Boerderijwinkel - Fattoria di Rimaggio

Uit eten

3.8 km - Café

3.8 km - Bar - Le Fate Ignoranti

4.2 km - Restaurant - Ristorante Casa Cecco

6.9 km - Ijssalon - Gelato al Cioccolato da Pupo

Sportieve activiteiten

4.0 km - Sportcentrum - Palestra Comunale

10.1 km - Fitnessruimte - Gold Star Gym

11.4 km - Golfclub - campo pratica s. leo

27.9 km - Manege

Scholen

3.5 km - School

12.0 km - Hogeronderwijsinstelling - ISIS Margaritone - Vasari

12.9 km - Universiteit - UNISI

Apotheek
4.1 km - Apotheek - Farmacia Marsili
Dierenarts
9.8 km - Dierenarts

Informatie over Civitella in Val di Chiana

Hoogte
280 m boven zeeniveau
Oppervlakte
100.33 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
8808

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling