Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 282 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincie)

VERBLUFFENDE 4-SLAAPKAMER BOERDERIJ, PANORAMISCH ZWEMBAD, Civitella in Val di Chiana, Arezzo, TUSKANIË -MDIR400
Ontdek deze prachtig gerenoveerde boerderij in het hart van het pittoreske platteland van Civitella in Valdichiana, Arezzo.
Gelegen op een panoramische locatie, beslaat de charmante Toscaanse woning ongeveer 280 m² en is doordacht verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, versierd met designermeubels en omgeven door rustieke landschap.
De hoofdwoning strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond opent een ruime woonkeuken direct naar de tuin, aangevuld met een gastvrije woonkamer, gasttoilet en bijkeuken. De tuin beschikt over een groot eethoek, ideaal voor maaltijden in de open lucht.
Boven, een verdere en een woonkamer met keuken/eetkamer met gezellige open haard, creëert een comfortabel en elegant toevluchtsoord, twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer.
De tweede unit bevindt zich op de gehele tweede verdieping en is toegankelijk via een aparte externe ingang. Het omvat een open keuken met open haard met een lichte woonkamer, twee tweepersoons slaapkamers - waarvan er één en-suite - en een tweede badkamer.
Buiten beschikt de woning over een prachtig zwembad van 11x14 meter met panoramisch uitzicht, 3,5 hectare land, waaronder 2,5 hectare bloeiende olijfgaarden, en een houtopslag.
Volledig gerenoveerd in 2022, combineert de boerderij traditionele Toscaanse elementen, zoals terracotta vloeren en blootgelegde houten balken, met een moderne, verfijnde esthetiek en hoogwaardige meubels.
Uitgerust met alle voorzieningen, waaronder elektrische verwarming, airconditioning, internet, irrigatiesysteem, elektrische poort en voorzien van een eigen put, is het klaar voor direct genot. Deze elegante woning is perfect als hoofdverblijfplaats, een rustig vakantieverblijf of een hospitality venture.

HOOFD AFSTANDEN: Monte San Savino 6 km; Lucignano 14 km; Arezzo 22 km; Castelnuovo Berardenga 32 km; Montepulciano 39 km; Gaiole in chianti 45 km; Siena 45 km; Florence 75 km.

HOOFD DETAILS
Ref: MDI_R400
Smq: 282
Grade: G > 160 Kwh/mq
Zwembad: Ja
Keuken: Apart met eethoek
Verwarming: Elektrisch, Air Con.
Staat van het object: Gerenoveerd 2022
Vloeren: 2
Oriëntatie: Zuid/Oost/Noord/West
Vrije Zijden: 4
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Tuin m2: 35.450
Landschap: Panoramisch uitzicht