Plattelandtoerisme 9 slaapkamers, 800 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincie)

Running Turnkey Agriturismo in Toscane - 8 eenheden - Met een goede omzet

Volledig functioneel met 8.8/10 reviews en een stabiel inkomen van regelmatig terugkerende klanten, deze turnkey agriturismo is een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Gelegen in het centrum van Toscane, in de buurt van het charmante stadje Monte San Savino in de gemeente Civitella in Val di Chiana, ligt het op slechts 10 minuten rijden van de snelweg en biedt gemakkelijke toegang voor de gasten.

Gelegen op 6,5 hectare verhoogd privéterrein, is het pand omgeven door olijfbomen en een eigen bos, profiterend van een prachtig panoramisch uitzicht aan alle kanten. Deze huisdiervriendelijke vakantiebestemming beschikt over een scala aan faciliteiten die zijn ontworpen om een onvergetelijk en comfortabel verblijf te bieden.

De agriturismo beschikt over een groot zwembad met een 3,5 meter brede patio en biedt veel ruimte voor privacy en ontspanning, zelfs tijdens de drukke maanden. Gasten kunnen genieten van een barbecue / pizzaoven met een tuinhuisje en een terras, een eigen bar, een mini-shop, een hondenren, wasfaciliteiten en een receptie. Elk van de acht volledig zelfstandige appartementen is uitgerust met een eigen keuken en badkamer, hi-speed Wi-Fi en een smart-tv met een flatscreen, geschikt voor maximaal 24 gasten, inclusief slaapbanken.

De uitgebreide privétuin van 3,5 hectare omvat een pad dat leidt naar een rustige beek en waterval, en biedt een rustige omgeving voor gasten om te ontspannen en ongestoord te verkennen. De gastenbar en het terras kijken uit op het zwembad en de wijngaard en bieden een pittoreske plek om te ontspannen met een drankje. Privé-appartementterrassen en prieelgebieden bieden extra afzondering en een prachtig uitzicht op de nabijgelegen Monte San Savino.

De barbecue, compleet met een prieel en een terras, omvat een traditionele pizzaoven en een extra gasbarbecue voor het gemak. Een kleine winkel op het terrein biedt een selectie van lokale producten, zoals kazen, vlees, honing, wijn en olijfolie, evenals ijs voor die hete zomerdagen.

Voor de meer avontuurlijke gasten zijn mountainbikes beschikbaar om de talrijke Normandische loopbruggen en omliggende dorpen te verkennen, wat een extra laag activiteit en plezier aan hun verblijf toevoegt.

Deze turnkey agriturismo in Toscane vertegenwoordigt een unieke mix van traditionele charme en modern gemak, waardoor het een ideale investering is voor diegenen die op zoek zijn naar een succesvol horecabedrijf in een van de mooiste regio's van Italië.


Het hoofdgebouw:
1- Begane grond drie slaapkamers appartement:
Totaal 3 bedden (1 x super-king, 1 x dubbel, 1 x twin) 3 x en-suite badkamers (1 x uitgeschakeld),
Grote open keuken eethoek met open haard,
Open keuken / eetkamer / woonkamer,
dubbele ingangen,
Privé terras.

Appartement met 2 verdiepingen op de begane grond:
Begane grond Superior 1 bed (dubbel),
Badkamer en poederruimte,
Open keuken / woonkamer,
dubbele toegang,
Privé terras.

3-Begane grond amnestie:
Een kantoorreceptie met winkel,
Een zeer mooie bar met open haard en een badkamer,
Mooi panoramisch zwembad met uitzicht op het terras.
Privé terras.

Eerste verdieping:
appartement met 4 slaapkamers:
Kitchenette Woonkamer (met slaapbank) en eerlijke plek,
Uitzicht op het zwembad en de oprit aan de voorzijde,
Privé terras.

5 slaapkamers (1 x superkoning, 1 x dubbel)
Grote open keuken / woonkamer met open haard,
Een badkamer,
Privé terras.

6- Een slaapkamer (dubbel) appartement
Kitchenette Woonkamer (met slaapbank)
Een badkamer.

7- Een slaapkamer (dubbel) appartement
Grote kitchenette Woonkamer (met slaapbank)
Een badkamer.
Privé terras.

8- Tweede gebouw:
Kitchenette - woonkamer (met slaapbank),
Een slaapkamer en een badkamer,
Privé terras.
De wasruimte.

9- Het derde gebouw:
Kitchenette - woonkamer,
Een slaapkamer en een badkamer,
Privé overdekt terras.

En een garage / opslagruimte.

Afstanden:
5 minuten Monte San Savino, met alle voorzieningen, met trein- en busstations
De snelweg 7 km verder
20 minuten Arezzo
35 min Cortona
40 minuten Siena
40 minuten Montepulciano
45 min Perugia

Luchthavens:
1:10 uur. Luchthaven Florence
1:45 uur. Luchthaven Pisa
2:00 uur. Luchthaven Rome