Villa 4 slaapkamers, 379 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincie)

Ondergedompeld in de rust en schoonheid van het Toscaanse platteland, vertegenwoordigt deze betoverende villa de perfecte garage voor wie op zoek is naar rust en contact met de natuur, weg van de beroemde toeristische rotsen.

De residentie, prachtig gerestaureerd met hoogwaardige materialen, strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter en is gemakkelijk van 11 personen. De 4 slaapkamers, smaakvol ingericht volgens de Toscaanse stijl, bieden een gezellige ontspannen sfeer.

Op de verhoogde begane grond, die toegankelijk is via de suggestieve loggia, bevinden zich de hoofdkamer, de eetkamer en een studeerkamer met slaapbank voor 2 personen, evenals een badkamer compleet met ligbad. De keuken, gescheiden van de woonkamer met een elegante boog, kijkt ook uit over de loggia, ideaal om buiten te eten door het omliggende landschap te bewonderen. Vanuit de kelder, direct toegankelijk vanuit de keuken, is er toegang tot de wasruimte en de kast.

Op de eerste verdieping, via een interne trap, bevinden zich de gezellige slaapkamers, waarvan twee met balkon of loggia om te genieten van het uitzicht op Valdichiana. Twee badkamers compleet met douche maken de eerste verdieping compleet, terwijl een groot terras naar de tuin beneden leidt en ideale ruimtes biedt voor momenten van ontspanning buiten.

Het pand heeft een prachtig zwembad (ongeveer 6 x 12 m) gelegen op een hoogte dicht bij het huis, van waaruit u een suggestief panoramisch uitzicht op Valdichiana kunt bewonderen. De grote omringende tuin biedt verschillende gebieden die buiten zijn uitgerust, de zon nemen en genieten van het klimaat en de rust van het Toscaanse platteland.

Gelegen in de directe omgeving van het pittoreske dorp Civitella in Val di Chiana, geniet de villa van een strategische ligging waardoor u gemakkelijk de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio kunt bereiken: de stad Arezzo ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, terwijl Siena en Cortona respectievelijk in ongeveer 50 en 30 minuten bereikbaar zijn. Florence, met zijn talrijke toeristische attracties, is gemakkelijk te bereiken in ongeveer een uur rijden.

Voorzien van alle comfort en ondergedompeld in een adembenemend landschap, is deze villa een unieke kans om volledig de authentica Toscaanse ervaring te ervaren, tussen geschiedenis, kunst en ongerepte natuur.
De villa is gelegen op het charmante Toscaanse platteland, rond het oude dorp Civitella in Val di Chiana. Deze locatie biedt een gunstige en rustige ervaring, weg van de meest verfijnde toeristische gebieden.

Wat betreft de diensten, is de kleine stad Civitella in Valdichiana gemakkelijk te bereiken in slechts 3 minuten met de auto en biedt een verscheidenheid van winkels, supermarkten, restaurants en andere essentiële diensten voor een comfortabele woonkamer.

Wat betreft de dichtstbijzijnde luchthavens, is de villa gelegen op ongeveer:

Luchthaven Florence-Peretola (FLR): Ongeveer een uur rijden met de auto.
Luchthaven Perugia-Sant'Egidio (PEG): Ongeveer een uur en een half rijden met de auto.
Luchthaven Pisa-Galileo Galilei (PSA): Ongeveer twee en een half uur rijden op de auto.
Luchthaven Rome-Fiumicino (FCO): Ongeveer twee en een half uur - drie uur rijden met de auto.
Vrijstaande luchthavens bieden nationale en internationale verbindingen en bieden gemakkelijk toegang tot de villa van verschillende bestemmingen.

De strategische ligging van de villa maakt het ook mogelijk om andere steden en attracties van Toscane gemakkelijk te bereiken. Arezzo ligt bijvoorbeeld op ongeveer 15 minuten afstand, Siena op ongeveer 50 minuten en Cortona op ongeveer 30 minuten met de auto. Deze steden bieden een rijke geschiedenis, kunst, cultuur en gastronomie die typisch is voor de regio, waardoor de ervaring van een woonkamer in de villa verder wordt verrijkt.
ENERGIEKLASSE: 98,21 kWh / m2 a