Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 290 m²

Chiusi della Verna, Arezzo (provincie)

Op een panoramische en zonnige locatie op slechts 5 km van het dorp Chitignano, een prachtige stenen boerderij van in totaal ongeveer 290 vierkante meter, gelegen in de suggestieve Toscaanse landelijke omgeving van Casentino. Een charmante veranda met een kolom van ongeveer 40 vierkante meter, ook van buitenaf toegankelijk, combineert de twee gebouwen die de boerderij bestaan. Het hoofdhuis is gelegen in het grootste deel van het gebouw dat, met een oppervlakte van ongeveer 180 vierkante meter, bestaat uit een grote woonkamer met open haard verbonden met het eetgedeelte en de keuken die leidt naar een veranda aan de achterzijde en een gebied dat wordt gebruikt als bijkeuken en wasruimte. Ook op dezelfde verdieping is er een badkamer en de stenen trap die leidt naar de eerste verdieping bestaande uit vier slaapkamers en twee grote badkamers. Via de grote loggia is er toegang tot de toren aan de andere kant van de boerderij en bestaat uit een studio-appartement met badkamer en mezzanine van ongeveer 40 vierkante meter, terwijl in de kelder, toegankelijk van buitenaf, een kelder van ongeveer 20 vierkante meter is. met nog een aangrenzende kamer van ongeveer 10 vierkante meter. De boerderij is onlangs en volledig gerenoveerd met smaak en grote verfijning, met behoud van de esthetiek van de typische boerderijen van het Toscaanse platteland, samen met een elegante en mezzanine interpretatie van de binnenruimtes die het huis zeer licht en handig maken om te wonen. Rondom de boerderij is er een goed onderhouden en omheinde tuin van ongeveer 2.000 vierkante meter. waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen. De woning beschikt over een land van ongeveer 11 hectare bos en bouwland met een kleine wijngaard van ongeveer 1.200 planten, talrijke fruitbomen en 60 olijfbomen, allemaal omheind onder de gesloten. Alle systemen zijn aanwezig en perfect functioneren: de verwarming wordt aangedreven door pelletketel en LPG, er is een aansluiting op het gemeentelijk aquaduct naast de aanwezigheid van een geboorde put. De weg die het pand bereikt, is voornamelijk verhard, behalve de laatste 200 meter. ongeveer die bestaat uit een witte weg in uitstekende staat. Een prachtig pand, ideaal als prestigieus persoonlijk huis, maar ook een uitstekende investering als vakantiehuis om te plaatsen in de internationale toeristische verhuur van grote charme. Arezzo ligt op 28 km afstand, Florence 69 km., Montepulciano 78 km, Siena 97 km.