Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 269 m²

Chitignano, Arezzo (provincie)

Dit authentieke stenen huis te koop staat aan de rand van een dorp in de buurt van het San Francesco heiligdom van La Verna, met uitzicht op de Groene Heuvels van het Casentino.

Het huis is in 1921 gebouwd door drie broers bouwkundig ingenieur en is rond 2000 door de huidige eigenaren aardbevingsbestendig gemaakt.

U komt het huis binnen en bevindt zich in een keuken met eethoek, van waaruit u - via een gang - rechts naar een grote woonkamer met open haard en toegang tot de tuin gaat, rechtdoor naar een badkamer en links naar een trap naar de boven- en benedenverdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. In de kelder vindt men 2 kamers met elk een raam, die ook als slaapkamers werden gebruikt, evenals een badkamer en een stookruimte met nutsvoorzieningen.

Het centrale verwarmingssysteem wordt gevoed door een olietank, maar de leiding voor de aansluiting op het methaangasnetwerk is al aangelegd tot aan de toegangspoort, zodat het verwarmingssysteem dienovereenkomstig kan worden aangepast.

De eigenaren gebruiken het huis voornamelijk als vakantiehuis en voor familiefeesten met vrienden. Feesten worden gehouden in een bijgebouw met open haard, keuken en oven.

De tuin is verdeeld in een mooie terrassen en een boomgaard.

Het dorp met alle dagelijkse benodigdheden en restaurant ligt op slechts ongeveer 300 m afstand, Bibbiena/Chiusi della Verna 11 km, Poppi 17 km, Arezzo 30 km. Luchthavens: Firenze 108 km, Perugia 108 km, Bologna 190 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gasaansluiting, olietank, privé parkeerplaats, terras, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.