Villa 5 slaapkamers, 300 m²

Cavriglia, Arezzo (provincie)

Chianti

In het hart van de Toscaanse heuvels, tussen Florence, Siena en Arezzo, staat Amoliv, een eigendom van zeldzame schoonheid, ondergedompeld in meer dan 4 hectare privégrond, met een spectaculair uitzicht op de vallei en het omliggende landschap.
Momenteel succesvol beheerd als een accommodatie, biedt de villa ongeveer 300 vierkante meter aan oppervlakte en bestaat deze uit vijf kamers met eigen badkamer, plus extra ruimtes en een gerenoveerd privéappartement van 3 jaar geleden.
Buiten, een prachtig panoramisch zwembad domineert het omliggende landschap, terwijl ruime, ingerichte terrassen en beschaduwde pergola's uitnodigen om te genieten van de rust en de authentieke schoonheid van Toscane.
Het land, grotendeels beplant met een olijfgaard met ongeveer 400 productieve bomen, garandeert een productie van extra vierge olijfolie die al door gasten wordt gewaardeerd en op de markt wordt verkocht, waardoor een interessant aanvullend inkomen wordt geboden.
De eigendom omvat ook bijgebouwen die zijn bestemd voor opslag, wasserij en tuingereedschapopslag, perfect geïntegreerd in de landelijke context. Het hele complex verkeert in uitstekende staat van onderhoud en wordt overgedragen inclusief de meubels en apparatuur die nodig zijn om de activiteit onmiddellijk voort te zetten.
Een investering met meerdere mogelijkheden
Amoliv is een ideale oplossing voor:
iedereen die naar Toscane wil verhuizen en een reeds gestart bedrijf wil beheren;
iedereen die een exclusieve woning midden in de natuur zoekt;
investeerders die geïnteresseerd zijn in de sector van kwalitatieve gastvrijheid;
gezinnen die wonen en een onderneming willen combineren.
Een extra meerwaarde is de mogelijkheid om de eigendom te verwerven via de overdracht van de aandelen van de houdende vennootschap, met potentiële fiscale voordelen en een vereenvoudigd overdrachtsproces.
Een authentiek eigendom, klaar om te leven en te ontwikkelen, in een van de meest gevraagde gebieden van Toscane.