Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 280 m²

Cavriglia, Arezzo (provincie)

Chianti

Onlangs gerenoveerde boerderij van ongeveer 280 vierkante meter gelegen in Montegonzi in de provincie Arezzo op ongeveer 5 kilometer van Cavriglia waar u kunt genieten van een werkelijk uitzonderlijk panorama.De boerderij is verdeeld in drie gestapelde appartementen met elk een eigen ketel, gasmeter, entree , buiten woonkamer.
Nabij het hoofdgebouw is er een bijgebouw waar zich een studio-appartement bevindt dat is uitgerust met een kitchenette, een tweepersoonsbed, een houten zolder met bed en een badkamer.Het hoofdappartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een grote woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers , op de begane grond zijn er twee appartementen die worden gebruikt voor zomerverhuur. De gebouwen worden bediend door een ondergrondse opslag voor LPG, waterput met opslagtank en chloorinstallatie met inverterpomp. Voor het verwarmen van de eerste verdieping is er een open haard die zorgt voor verwarming en warm water naar de sanitaire voorzieningen.De woning is voorzien van airconditioning en Enel-aansluiting voor 11kw 220 / 380v. 55m2 panoramisch zwembad met skimmer en pompsysteem in een ondergrondse ruimte.De gebouwen zijn omgeven door een perceel grond van ongeveer 43.000 vierkante meter met 800 olijfbomen, akkerland en 500 vierkante meter bos Er zijn verschillende pergola's van verschillende afmetingen en een luifel van 28 vierkante meter per park. Een groot aantal landbouwmachines waaronder 3 stroomgeneratoren aangesloten op het net voor eventuele noodsituaties, twee tractoren en een graafmachine met bijbehorende uitrusting plus kleine onderdelen en werkaccessoires.
Het onroerend goed wordt verkocht met gesloten poorten (met alle aanwezige apparatuur) samen met de bloeiende toeristische accommodatie die momenteel actief is.
Het pand ligt ongeveer 600 meter boven zeeniveau, op een strategische positie in de heuvels van de Chianti, in een zeer suggestieve naturalistische context, omringd door duizenden hectares bossen en ongerepte natuur die worden afgewisseld met middeleeuwse historische dorpjes, wijngaarden en olijfboomgaarden. terwijl erachter is het mogelijk om te genieten van het prachtige uitzicht op de Pratomagno-bergketen.Mogelijkheid om 2 dieren te houden / fokken voor elke 6000 vierkante meter landbouwgrond, met de mogelijkheid om een stal te creëren van 18 vierkante meter. 50 vierkante meter garage zijn ook mogelijk. 50 vierkante meter uitbreiding voor het hoofdgebouw. In dit prachtige heuvelachtige gebied zijn de te ondernemen activiteiten gevarieerd en voor elk wat wils. Het is mogelijk om te wandelen langs de paden van de Cai, fiets- en motortochten. van Cavriglia is er een landingsbaan voor kleine vliegtuigen, zweefvliegtuigen en andere motorvliegtuigen.Ook in de gemeente Cavriglia is het onlangs co er is een gerenommeerde golfbaan met negen holes aangelegd In het centrum van Cavriglia, op ongeveer 5 km van de accommodatie, vindt u alle voorzieningen.