Huis 4 slaapkamers, 657 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincie)

In het hart van een van de meest charmante en authentieke dorpen van Toscaneë, in een magnifiek, vakkundig gerestaureerd 17e-eeuws herenhuis, ligt dit buitengewone landhuis – een uniek pand dat de charme van de geschiedenis combineert met modern comfort en elegantie. Met een interne vloeroppervlakte van ongeveer 511 m², beslaat het appartement een aanzienlijk deel van het historische gebouw en valt op door zijn ruimtelijkheid, de overvloed aan natuurlijk licht in de kamers en de zorgvuldige kwaliteit van de afwerkingen. Elk detail is verfijnd door een conserveringsrestauratie van het hoogste niveau, waarbij het oorspronkelijke karakter van het pand behouden is gebleven terwijl de moderne functionaliteit is verbeterd. Het hart van het pand is de buitengewone hoofdleefruimte, met een oppervlakte van ongeveer 90 m² – een ruimte met een groot visueel effect, versterkt door een antieke stenen open haard, historisch origineel parketvloer en een verfijnd lichtontwerp dat zijn exclusieve sfeer benadrukt. De grote Franse ramen leiden direct uit op het spectaculaire panoramaterras, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen binnen en buiten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een privé-werkstudio van zeldzame charme, omgezet uit een oude kapel en nu getransformeerd in een elegante ruimte gewijd aan werk, lezen of meditatie. Dit gebied wordt aangevuld met een praktische bijkeuken. De hoofdkeuken vindt een perfecte balans tussen design en functionaliteit: uitgerust met topklasse apparatuur, een aangewezen wijnkelder en een ontbijthoek met een open haard, is deze ontworpen om te voldoen aan de behoeften van degenen die van koken en entertainen houden. Er is ook directe toegang tot het terras vanaf hier. De verfijnde eetkamer, versierd met een opvallend gedecoreerd plafond, biedt comfortabel plaats aan maximaal tien gasten en biedt de ideale setting voor privé diners en exclusieve recepties. De weelderige master suite beslaat een hele vleugel van de residentie en biedt een niveau van privacy en comfort dat werkelijk zeldzaam is. De slaapkamer, met prachtige stucwerkplafonds en directe toegang tot het terras, wordt aangevuld met een magnifieke en-suite badkamer bekleed met Calacatta-marmer, compleet met een vrijstaand bad en een ruime inloopdouche. Het slaapgedeelte wordt aangevuld met drie verdere slaapkamers, elk met originele architecturale elementen zoals gewelfde plafonds en blootgelegde balken. Bovendien beschikt er een van hen over een privé sauna, waardoor de ruimte verandert in een ware wellness suite. Het juweel van het pand is het buitengewone panoramaterras van ongeveer 220 m², een van de meest pittoreske in de hele omgeving. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over de Valdichiana, het kasteel van Montecchio en de historische daken van het dorp, en biedt het een uniek landschap en onvergetelijke zonsondergangen. Een exclusieve ruimte, perfect voor outdoor recepties, momenten van ontspanning of privé evenementen in een setting van absolute schoonheid. Het pand wordt aangevuld met twee privé parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke binnenplaats en een historische kelder van ongeveer 146 m² – een ruimte met authentieke charme die, na verkrijging van de benodigde bouwvergunning, rechtstreeks met het hoofdgebouw verbonden kan worden, waardoor de prestige en het potentieel verder worden verhoogd. Dankzij de uitstekende ligging, royale afmetingen, unieke terras en de historische waarde van het gebouw, vertegenwoordigt deze residentie een zeldzame kans in de Italiaanse vastgoedmarkt. Een huis van het grootste prestige, ideaal als hoofdverblijfplaats, een elegant landhuis of een luxe investering voor exclusieve gastvrijheid in het hart van Toscaneë.