Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 215 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincie)

Het huis dat ik u aanbied bevindt zich in de plaats Santa Cristina, in het prachtige Chio-dal, gemeente Castiglion Fiorentino. Op een panoramische locatie, tussen de gebouwen van het kleine dorp, geniet het huis, volledig onafhankelijk, van een ruim exclusief terrein van ongeveer 900 m², gedeeltelijk omheind, dat ook een kleine olijfgaard omvat. Het gebouw, een typische Toscaanse constructie in steen en baksteen, die alle charme van weleer behoudt, bestaat uit twee niveaus plus een bewoonbare zolder. Op de begane grond bevinden zich twee kelders, twee opslagruimtes, een berging, de technische ruimte en een ruimte voor gebruik als garage, allemaal ruim en met een royale hoogte, gemakkelijk om te zetten in woonruimtes. Van een externe trap van baksteen gaat u naar de heerlijke loggia die toegang geeft tot de woning, waar zich een oude houtoven bevindt, werkend. Van de ingangspartij heeft u directe toegang tot de woonruimte van de woning, een ruime ruimte gedomineerd door de mooie stenen open haard, waar zich ook de inbouwkeuken bevindt. Op de woonruimte bevinden zich de toegangspoorten tot alle andere kamers, drie slaapkamers (waarvan twee bestaan uit een dubbele hoogte die met elkaar communiceren via een opening) en twee badkamers. Ook in de woonruimte, rechts van de open haard, bevindt zich de luikopening naar de zolder met ramen, bestaande uit twee ruimtes. Buiten ligt het huis grenzend, aan de kant van de toegangstrap, aan de weg die leidt naar de aangrenzende huizen aan de bovenkant, terwijl aan de andere drie zijden het eigendomstuin zich bevindt: een deel met een recht van overpad naar een aangrenzend gebouw, waar zich ook een bijgebouw bevindt dat als garage wordt gebruikt, verdeeld in twee delen, waarvan een deel deel uitmaakt van de te koop staande woning; het grotere deel van de tuin strekt zich uit aan de linkerzijde van het huis, aan het einde waarvan zich de kleine olijfgaard bevindt; het laatste deel van de tuin bevindt zich aan de voorzijde van het huis op een verhoogde positie ten opzichte van de weg. De woning is in goede staat, direct bewoonbaar en met wat regulier onderhoud kan ze nog meer charme krijgen dan ze al heeft dankzij de typische afwerkingen van Toscaanse huizen, met terracotta vloeren, plafonds met houten balken. CONTACTEER MIJ VOOR MEER INFORMATIE EN/OF OM EEN BEZICHTIGING TE PLAATSEN Energieklasse: G EPI: 480,72 kwh/m2 per jaar