Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 200 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincie)

Castiglion Fiorentino (AR). Landhuis harmonieus gelegen in de heuvels, rijk aan wijngaarden en olijfbomen, die het uitgestrekte en vruchtbare Valdichiana in het oosten begrenzen. Het nabijgelegen Castiglion Fiorentino, rijk aan Etruskische en Romeinse overblijfselen, is tegenwoordig een rustige stad die bezoekers het hele jaar door kunst, cultuur en folklore kan bieden. Het landhuis heeft een totale oppervlakte van 200 m², is volledig gebouwd van steen en is verdeeld over 2 niveaus, als volgt samengesteld. De begane grond herbergt ruimtes die zijn ingericht als garage, wijnkelder en wasserette, met uitzicht op een ruime veranda van ongeveer 23 m². De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een ruime woonkamer die een zithoek en een woongedeelte omvat met toegang tot een ruime terras van ongeveer 23 m², een gasttoilet en 4 lichte slaapkamers, waarvan er 2 een eigen badkamer hebben. De woning wordt omringd door ongeveer 5.000 m² grond, waarvan 1.167 m² is ingericht als tuin met sierplanten en een zwembad van 6X12 m met uitzicht op de omliggende heuvels; de rest van het land is ingericht als olijfgaard. Het landhuis is gerenoveerd in 2023, met behulp van materialen van uitstekende kwaliteit en in volledige overeenstemming met de typische Toscaanse stijl. Het gebouw is voorzien van een warmtepompverwarmingssysteem, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door een eigen put van ongeveer 120 m diep. De woning is perfect geschikt voor gebruik als privéwoning of als vakantiehuis dat kan worden opgenomen in het circuit van verhuur. De woning ligt op ongeveer 1 km van het dorp, dat alle noodzakelijke voorzieningen heeft, zoals supermarkten, banken, een treinstation en winkels. Cortona ligt op 10 km, Arezzo op 15 km en Montepulciano op 35 km. Het dichtstbijzijnde vliegveld is dat van Perugia (70 km). Andere vliegvelden die gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de woning zijn het vliegveld van Rome (210 km), het vliegveld van Pisa (190 km) en het vliegveld van Florence (100 km).