Huis op het platteland 6 slaapkamers, 542 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincie)

PANORAMISCH TOSCAANS LANDHUIS MET 6 SLAAPKAMERS, PRIVÉ TUIN, ZWEMBAD, CASTIGLION FIORENTINO, AREZZO, TOSCANE - MDI_R379
Gelegen op een adembenemende panoramische locatie met uitzicht op de Val di Chio in Castiglion Fiorentino, combineert dit opmerkelijke Toscaanse landgoed perfect charme, modern comfort en spectaculair uitzicht op het platteland. De woning omvat een hoofdboerderij van ongeveer 201 m², een gastenverblijf van 146 m² en ongeveer 4 hectare land, gedeeltelijk beplant met olijfgaarden en wijngaarden.
De hoofdboerderij beslaat drie niveaus. De kelder heeft een garage, een wasserij en een technische ruimte gewijd aan het irrigatiesysteem. Op de begane grond opent de hoofdingang naar een gastenbadkamer, een ruime woonkamer met open haard, een bibliotheek en een slaapkamer met en-suite badkamer. Deze verdieping omvat ook een grote keuken met eetgedeelte, een veranda, twee extra kleine keukens, een andere slaapkamer met badkamer en een technische ruimte voor het geothermische systeem.
De eerste verdieping herbergt een hal, een master suite met slaapkamer, badkamer en inloopkast, een tweede suite met en-suite badkamer en balkon, evenals een studeervertrek.
Het gastenverblijf is licht en doordacht ontworpen, met een grote woonkamer met open uitzicht op het platteland, een keuken en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één een zolderkamer, en een badkamer. Een slaapkamer heeft een aparte ingang en een privé terras, waardoor privacy en comfort voor gasten gegarandeerd zijn.
Het buitengebeuren is uitzonderlijk, met een panoramisch terras, barbecueplaats en een privé zwembad van 14x7 m. Vele functionele bijgebouwen verrijken het landgoed, waaronder een kas van 35 m², een tractor- en gereedschapsschuur van 40 m², een landbouwmachinegebouw van 100 m² en een garage van 20 m².
De stenen woning dateert uit het einde van de 19e eeuw en is vakkundig gerenoveerd, waarbij traditionele Toscaanse kenmerken zoals zichtbare houten balken zijn behouden, terwijl het moderne, comfortabele interieurs biedt.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder water uit twee putten, geothermische verwarming, internet, airconditioning, een alarmsysteem en een automatisch hek.
Dit buitengewone landgoed is ideaal als hoofdverblijfplaats, een luxe vakantiehuis of een horecaproject, en biedt privacy, functionaliteit en de tijdloze schoonheid van het Toscaanse platteland.

HOOFDAFSTANDEN: Castiglion Fiorentino 9 km; Cortona 20 km; Arezzo 27 km; Sinalunga 33 km; Passignano sul Trasimeno 39 km (Trasimeense Meer; Montepulciano 46 km; Luchthaven Perugia 70 km; Siena 75 km.

HOOFDDETAILS
Ref: MDI_C379
Smq: 542
Energieklasse: G > 160 Kwh/m²
Zwembad: Ja
Keuken: Open plan
Verwarming: Geothermisch, Air Con.
Staat van de woning: Gerenoveerd
Aantal verdiepingen: 2+kelder
Oriëntatie: Zuid/Oost/Noord/West
Vrije zijden: 4
Slaapkamers: 6
Badkamers: 7
Tuin m²: 41.588
Zwembad: Ja, panoramisch