Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 190 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincie)

In Montecchio, een van de meest charmante woonwijken van Castiglion Fiorentino, aan de voet van het historische kasteel met Etruskische-Romeinse oorsprong, zijn we verheugd deze vrijstaande villa op vier niveaus te presenteren. Perfect voor gezinnen op zoek naar ruimte, comfort en privacy, dit huis combineert authentiek Toscaans karakter met moderne voorzieningen. Indeling: - Begane grond: lichte woonkamer met een stenen open haard, op maat gemaakte ambachtelijke keuken, eetkamer met smeedijzeren ramen en een badkamer met raam. - Eerste verdieping: drie slaapkamers, twee badkamers met ramen en twee terrassen met water- en elektriciteitspunten. - Zolderverdieping: een ruime kamer met natuurlijk licht en een badkamer met een jacuzzi. - Kelder (met interne toegang): grote taverna, garage met op afstand bedienbare deur, berging, was- / strijkkamer en technische ruimte. Buitenruimtes De villa beschikt over een prachtig aangelegde privétuin met bomen, heggen en meerdere woonruimtes: een ontspanningshoek met buitenlounge, een barbecue met grill en houtgestookte oven, en een volledig uitgeruste buitenkeuken met water en elektriciteit. De tuin wordt versterkt door moderne LED-spots. Vanuit de woonkamer stapt u uit op een prachtige betegelde veranda, compleet met gordijnen, verlichting en tv-verbinding - ideaal om buiten te dineren en familiebijeenkomsten. Belangrijkste kenmerken - Rustige woonlocatie, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen - Gemakkelijke toegang, met een gedeelde weg, straatverlichting, parkeerplaats en omheinde muren - Grof ijzeren hekwerk, automatische poort, voetgangerspoort en raambars op de begane grond - Gereserveerde parkeerplaats, plus extra gastenparking - Genereuze woonruimtes verdeeld over vier niveaus, perfect voor familieleven en entertainment - Goed onderhouden tuin met speciale zones voor buitenleven - Houten tuinschuur voor gereedschap en apparatuur - Stenen open haard met externe uitlaat voor eenvoudige reiniging - Schoorsteenschuur klaar voor extra open haarden op zolder en kelder - Nieuwe boiler (geïnstalleerd in 2024) - Voorgeïnstalleerde airconditioning - Alarm- en videobewakingssysteem - Gecentraliseerd vacuümsysteem - Zonnepanelen, waterontharder, boiler, ontveter - Irrigatiesysteem met 4 sectoren, regenwateropvangdrains en roosters - Onafhankelijke nutsvoorzieningen, privébron van 75m, plus gemeentelijke wateraansluiting Dit is een prachtige, instapklare villa, liefdevol onderhouden door de huidige eigenaren. Met zijn goed doordachte indeling, talrijke gemakken en royale ruimtes, is het de perfecte keuze voor een gezin dat op zoek is naar een huis met een tuin, moderne voorzieningen en de authentieke levensstijl van Toscane. Toscane - Arezzo - Castiglion Fiorentino - Te koop in Castiglion Fiorentino - Woningen te koop in Cortona