Onderhandelbaar
1.420.000 €
Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 400 m² Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
Beschrijving
De woning is gelegen op enkele kilometers van Castiglion Fiorentino, en precies in een dorp genaamd Manciano (geboorteplaats van Roberto Benigni acteur bekend om de film La Vita e bella). De plaats is omgeven door de groene velden van de Valdichiana-vallei met wijngaarden, olijfboomgaarden en andere boerderijen.
Restauratiewerken, begonnen in 2006, hebben de ruïnes van een oud gebouw omgetoverd tot een luxe woning met drie appartementen. Elk appartement heeft een eigen ingang, een eigen buitenruimte en een barbecue.
Het land, volledig omheind met twee toegangspoorten, meet ca. 12.000 m2. Het zwembad, omheind voor veiligheid, is 11 meter lang. Er zijn twee grote parkeerplaatsen binnen het pand. De aangelegde tuin is in perfecte staat met zijn onberispelijke gazons, cipressen, andere bomen en decoratieve planten. Het biedt verschillende plekken waar men kan ontspannen in privacy, uitschakelen van het dagelijkse, hectische leven, een boek lezen en genieten van een aperitivo. De externe verlichting is ontworpen om een gastvrije sfeer te bieden.
Het oude deel van het gebouw, dat werd omgevormd tot twee appartementen, is in steen. Het nieuw gebouwde gedeelte is gepleisterd, maar afgezien van dit moderne aspect heeft het alle typische details - zichtbare balken, terracotta vloeren, massief hout, dubbele beglazing en deuren, sanitair in oude stijl en tegels in de badkamers. Elk appartement heeft een eigen, volledig uitgeruste en op maat gemaakte keuken.
Het oude deel is horizontaal verdeeld in twee eenheden. De ene op de begane grond beschikt over een zitkamer met kitchenette en open haard, twee slaapkamers, die een badkamer delen, en nog een en-suite slaapkamer. De eerste verdieping, met toegang via buitentrap en loggia, is verdeeld in een zitkamer met kitchenette en enorme houtkachel, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze twee appartementen worden verhuurd tijdens het vakantieseizoen en genereren interessante inkomsten.
Het nieuw gebouwde gedeelte is op twee niveaus. Begane grond heeft een zitkamer, eetkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de bovenste verdieping.
De nutsvoorzieningen omvatten alarmsysteem, automatische irrigatie, ambachtelijke waterput met 20.000 lt storting, nog een vlakbij het huis, vanwaar het water naar het osmose zuiveringssysteem gaat en aan het einde wordt opgeslagen in een andere tank met drinkwater.
Het is een nieuw gerestaureerd pand met de introductie van moderne technologische oplossingen en biedt alle benodigde comfort. De omstandigheden zijn perfect en de locatie, met gemakkelijke toegang, is zeer centraal. Castiglion Fiorentino met alle voorzieningen, inclusief treinstation, ligt op 6,5 km afstand. Cortona - 18 km, Arezzo - 19,5 km, Montepulciano - 31 km, Montalcino - 56 km, Siena - 62 km, Perugia met internationale luchthaven in continue expansie - 67 km, Florence - 80 km. Zodat de beroemdste plaatsen in het centrum van Toscane en Umbrië in minder dan een uur rijden te bereiken zijn.
Op ongeveer een kilometer is er een kleine aeroclub, waar het mogelijk is om te landen met kleinere vliegtuigen, lessen te nemen of een vliegtuig of helikopter te huren. De club heeft ook een restaurant / pizzeria en kamers te huur voor het geval u onverwachte gasten heeft.
Waarschijnlijk zal in de nabije toekomst een nieuw treinstation met hoge snelheid worden gerealiseerd op een afstand van ongeveer 20 km. Dit zou betekenen dat we in 1 uur en 15 minuten naar Rome gaan en ongeveer 03 minuten naar het centrum van Florence, een uur en 50 minuten naar Bologna en 3,5 uur naar Milaan.
Restauratiewerken, begonnen in 2006, hebben de ruïnes van een oud gebouw omgetoverd tot een luxe woning met drie appartementen. Elk appartement heeft een eigen ingang, een eigen buitenruimte en een barbecue.
Het land, volledig omheind met twee toegangspoorten, meet ca. 12.000 m2. Het zwembad, omheind voor veiligheid, is 11 meter lang. Er zijn twee grote parkeerplaatsen binnen het pand. De aangelegde tuin is in perfecte staat met zijn onberispelijke gazons, cipressen, andere bomen en decoratieve planten. Het biedt verschillende plekken waar men kan ontspannen in privacy, uitschakelen van het dagelijkse, hectische leven, een boek lezen en genieten van een aperitivo. De externe verlichting is ontworpen om een gastvrije sfeer te bieden.
Het oude deel van het gebouw, dat werd omgevormd tot twee appartementen, is in steen. Het nieuw gebouwde gedeelte is gepleisterd, maar afgezien van dit moderne aspect heeft het alle typische details - zichtbare balken, terracotta vloeren, massief hout, dubbele beglazing en deuren, sanitair in oude stijl en tegels in de badkamers. Elk appartement heeft een eigen, volledig uitgeruste en op maat gemaakte keuken.
Het oude deel is horizontaal verdeeld in twee eenheden. De ene op de begane grond beschikt over een zitkamer met kitchenette en open haard, twee slaapkamers, die een badkamer delen, en nog een en-suite slaapkamer. De eerste verdieping, met toegang via buitentrap en loggia, is verdeeld in een zitkamer met kitchenette en enorme houtkachel, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze twee appartementen worden verhuurd tijdens het vakantieseizoen en genereren interessante inkomsten.
Het nieuw gebouwde gedeelte is op twee niveaus. Begane grond heeft een zitkamer, eetkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de bovenste verdieping.
De nutsvoorzieningen omvatten alarmsysteem, automatische irrigatie, ambachtelijke waterput met 20.000 lt storting, nog een vlakbij het huis, vanwaar het water naar het osmose zuiveringssysteem gaat en aan het einde wordt opgeslagen in een andere tank met drinkwater.
Het is een nieuw gerestaureerd pand met de introductie van moderne technologische oplossingen en biedt alle benodigde comfort. De omstandigheden zijn perfect en de locatie, met gemakkelijke toegang, is zeer centraal. Castiglion Fiorentino met alle voorzieningen, inclusief treinstation, ligt op 6,5 km afstand. Cortona - 18 km, Arezzo - 19,5 km, Montepulciano - 31 km, Montalcino - 56 km, Siena - 62 km, Perugia met internationale luchthaven in continue expansie - 67 km, Florence - 80 km. Zodat de beroemdste plaatsen in het centrum van Toscane en Umbrië in minder dan een uur rijden te bereiken zijn.
Op ongeveer een kilometer is er een kleine aeroclub, waar het mogelijk is om te landen met kleinere vliegtuigen, lessen te nemen of een vliegtuig of helikopter te huren. De club heeft ook een restaurant / pizzeria en kamers te huur voor het geval u onverwachte gasten heeft.
Waarschijnlijk zal in de nabije toekomst een nieuw treinstation met hoge snelheid worden gerealiseerd op een afstand van ongeveer 20 km. Dit zou betekenen dat we in 1 uur en 15 minuten naar Rome gaan en ongeveer 03 minuten naar het centrum van Florence, een uur en 50 minuten naar Bologna en 3,5 uur naar Milaan.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte400 m²
- Slaapkamers9
- Badkamers6
- Grond1 ha
- Tuin12.000 m²
- Energielabel
- ReferentieJKM-1130
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg9.4 km
- Ziekenhuis6.1 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Kust98.6 km
- Skigebied51.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.7 km - Apotheek
- Dierenarts3.8 km - Dierenarts
Informatie over Castiglion Fiorentino
- Hoogte345 m boven zeeniveau
- Oppervlakte111.43 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners13012
Neem contact op met de makelaar
Via Vitiano, 207, Arezzo, AR
+39 0575 977408
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.