25.000.000 €
Klein huisje op het platteland , 12952 m² Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Onder de meest authentieke heuvels van Toscane strekt zich een pand van buitengewone substantie uit, een landgoed en landbouwbedrijf dat geschiedenis, landschap en ondernemerspotentieel kan combineren in een setting van absoluut exclusiviteit. Met een totale oppervlakte van 990 hectare vertegenwoordigt Tenuta Agricola Le Terre Nobili een van de meest significante private eigendommen in centraal Italië.
Het hart van het landgoed is een elegant historisch dorp, vakkundig gerestaureerd met volledige respect voor de traditionele Toscaanse landbouwarchitectuur. De stenen gebouwen, gerangschikt rond de hoofdplaats, behouden hun oorspronkelijke authenticiteit door het gebruik van traditionele materialen zoals terracotta, travertin, massief hout en lokaal steen.
Het complex omvat prestigieuze onafhankelijke residenties, representatieve appartementen en verfijnde suites gecreëerd in de historische gebouwen, ontworpen om het hoogste niveau van woongenot te garanderen en tegelijkertijd het architectonische karakter van de plaats te behouden. Elk gebouw geniet van een bevoorrechte uitzicht over het agrarische landschap, tussen olijfgaarden, bossen en valleien die zich naar de horizon uitstrekken. Momenteel biedt de hospitality sectie (agriturismo) 23 tweepersoonskamers voor een totaal van 46 bedden.
Het complex wordt aangevuld met een onderscheidende bibliotheek, ruimtes voor sociale bijeenkomsten, een multifunctioneel theater bedoeld voor culturele evenementen, congressen en privéontvangsten, evenals een exclusief zwembadgedeelte dat is ondergedompeld in groen, bedacht als een plek van welzijn en privacy.
Het vastgoed biedt ook aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, dankzij de aanwezigheid van 5.800 vierkante meter reeds gerenoveerde gebouwen en een verdere 8.600 vierkante meter gebouwen die gerestaureerd moeten worden, gelegen in andere gebieden binnen het landgoed, geschikt voor de creatie van een luxe resort, internationale retraites of prestigieuze privéresidenties.
Het landbouwbedrijf is een bezit van absolute waarde, met 81 hectare olijfgaarden die gemiddeld van 6.000 tot 10.000 liter per jaar biologische extra vierge olijfolie produceren, waaraan een privé jachtreservaat van ongeveer 450 hectare wordt toegevoegd, een zeldzame en unieke functie in het landschap van grote Italiaanse landgoederen.
Dankzij zijn grootte, de kwaliteit van zijn gebouwen, zijn landschappelijke waarde en zijn potentieel voor verbetering, staat Tenuta Agricola Le Terre Nobili als een onherhaalbare investering, bestemd voor een internationale clientèle die op zoek is naar een iconisch pand dat winstgevendheid, prestige en het behoud van een historisch erfgoed van uitzonderlijke waarde kan combineren.
Het pand verkeert in uitstekende onderhoudsconditie, aangezien het tussen 2000 en 2002 een volledige restauratie heeft ondergaan met betrekking tot het productiegebied (olijfmolen) en tussen 2000 en 2006 voor de agriturismo sectie. De hoofd villa is in zeer goede staat en zou goed geschikt zijn voor een algemene verbetering van de interieurs, met de mogelijke vernieuwing van systemen, beslag en afwerkingen. Dankzij de uitgebreide renovatiewerkzaamheden hebben de gebouwen van het landgoedcentrum perfect hun typologische kenmerken en onderscheidende kenmerken behouden, waarbij de oorspronkelijke structuren en materialen zijn behouden. Het landgoed omvat ook een extra borgo dat gerestaureerd moet worden in een ander gebied buiten het landgoedcentrum.
Het landgoed heeft een elektrische aansluiting (villa 6 kWh + Agriturismo en Frantoio 40 kWh), wateraansluiting gegarandeerd door aansluiting op het openbare waterleidingnet, evenals twee putten en een privébron, twee vijvers voor brandbestrijking, de gerenoveerde gebouwen zijn uitgerust met traditionele radiatorverwarmingssystemen, vloerverwarmingssystemen en luchtconvector systemen; telefoonlijn en ADSL zijn beschikbaar in het hoofd bedrijfs centrum en agriturismo.
Het landgoed leent zich voor meerdere verbeteringsscenario's, dankzij de combinatie van zijn landuitbreiding, de kwaliteit van de gebouwen en een landschappelijke setting van hoge waarde. De aanwezigheid van reeds gerestaureerde gebouwen en aanvullende volumes die hersteld moeten worden, maakt de ontwikkeling van een verfijnd luxe hospitality project mogelijk, met een verspreid resort, boutique hotel of luxe retraite gewijd aan welzijn en een authentieke ervaring van het gebied. De grootte van het complex en de privacy van de omgeving maken het ook ideaal als een exclusieve privéresidentie of familie landgoed, met de mogelijkheid van uitstekend landbouwbeheer gekoppeld aan olijfolieproductie, een jachtreservaat en activiteiten verbonden aan het gebied.
Het landgoed is gelegen in een van de meest betoverende heuvelachtige gebieden van Toscane, in een landschappelijke setting van buitengewone integriteit waar natuur, geschiedenis en landbouwtraditie in perfecte balans samenvloeien. Gelegen in een natuurlijke amphitheater van zachte heuvels, bossen en oude olijfgaarden, geniet het van maximale privacy en open uitzicht over een authentiek en onbedorven landschap. De locatie is, hoewel afgelegen, zeer strategisch: Florence is in ongeveer 30 minuten bereikbaar, de toegang tot de A1 snelweg ligt op een klein stukje afstand, en de internationale luchthavens van Florence en Pisa zijn in minder dan een uur rijden bereikbaar.
De Great Estate groep voert op elk pand dat wordt verworven een technische due diligence uit via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de planning en kadastrale situatie van elk pand kennen. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden opgevraagd bij oprecht interesse in het pand.
Het hart van het landgoed is een elegant historisch dorp, vakkundig gerestaureerd met volledige respect voor de traditionele Toscaanse landbouwarchitectuur. De stenen gebouwen, gerangschikt rond de hoofdplaats, behouden hun oorspronkelijke authenticiteit door het gebruik van traditionele materialen zoals terracotta, travertin, massief hout en lokaal steen.
Het complex omvat prestigieuze onafhankelijke residenties, representatieve appartementen en verfijnde suites gecreëerd in de historische gebouwen, ontworpen om het hoogste niveau van woongenot te garanderen en tegelijkertijd het architectonische karakter van de plaats te behouden. Elk gebouw geniet van een bevoorrechte uitzicht over het agrarische landschap, tussen olijfgaarden, bossen en valleien die zich naar de horizon uitstrekken. Momenteel biedt de hospitality sectie (agriturismo) 23 tweepersoonskamers voor een totaal van 46 bedden.
Het complex wordt aangevuld met een onderscheidende bibliotheek, ruimtes voor sociale bijeenkomsten, een multifunctioneel theater bedoeld voor culturele evenementen, congressen en privéontvangsten, evenals een exclusief zwembadgedeelte dat is ondergedompeld in groen, bedacht als een plek van welzijn en privacy.
Het vastgoed biedt ook aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, dankzij de aanwezigheid van 5.800 vierkante meter reeds gerenoveerde gebouwen en een verdere 8.600 vierkante meter gebouwen die gerestaureerd moeten worden, gelegen in andere gebieden binnen het landgoed, geschikt voor de creatie van een luxe resort, internationale retraites of prestigieuze privéresidenties.
Het landbouwbedrijf is een bezit van absolute waarde, met 81 hectare olijfgaarden die gemiddeld van 6.000 tot 10.000 liter per jaar biologische extra vierge olijfolie produceren, waaraan een privé jachtreservaat van ongeveer 450 hectare wordt toegevoegd, een zeldzame en unieke functie in het landschap van grote Italiaanse landgoederen.
Dankzij zijn grootte, de kwaliteit van zijn gebouwen, zijn landschappelijke waarde en zijn potentieel voor verbetering, staat Tenuta Agricola Le Terre Nobili als een onherhaalbare investering, bestemd voor een internationale clientèle die op zoek is naar een iconisch pand dat winstgevendheid, prestige en het behoud van een historisch erfgoed van uitzonderlijke waarde kan combineren.
Het pand verkeert in uitstekende onderhoudsconditie, aangezien het tussen 2000 en 2002 een volledige restauratie heeft ondergaan met betrekking tot het productiegebied (olijfmolen) en tussen 2000 en 2006 voor de agriturismo sectie. De hoofd villa is in zeer goede staat en zou goed geschikt zijn voor een algemene verbetering van de interieurs, met de mogelijke vernieuwing van systemen, beslag en afwerkingen. Dankzij de uitgebreide renovatiewerkzaamheden hebben de gebouwen van het landgoedcentrum perfect hun typologische kenmerken en onderscheidende kenmerken behouden, waarbij de oorspronkelijke structuren en materialen zijn behouden. Het landgoed omvat ook een extra borgo dat gerestaureerd moet worden in een ander gebied buiten het landgoedcentrum.
Het landgoed heeft een elektrische aansluiting (villa 6 kWh + Agriturismo en Frantoio 40 kWh), wateraansluiting gegarandeerd door aansluiting op het openbare waterleidingnet, evenals twee putten en een privébron, twee vijvers voor brandbestrijking, de gerenoveerde gebouwen zijn uitgerust met traditionele radiatorverwarmingssystemen, vloerverwarmingssystemen en luchtconvector systemen; telefoonlijn en ADSL zijn beschikbaar in het hoofd bedrijfs centrum en agriturismo.
Het landgoed leent zich voor meerdere verbeteringsscenario's, dankzij de combinatie van zijn landuitbreiding, de kwaliteit van de gebouwen en een landschappelijke setting van hoge waarde. De aanwezigheid van reeds gerestaureerde gebouwen en aanvullende volumes die hersteld moeten worden, maakt de ontwikkeling van een verfijnd luxe hospitality project mogelijk, met een verspreid resort, boutique hotel of luxe retraite gewijd aan welzijn en een authentieke ervaring van het gebied. De grootte van het complex en de privacy van de omgeving maken het ook ideaal als een exclusieve privéresidentie of familie landgoed, met de mogelijkheid van uitstekend landbouwbeheer gekoppeld aan olijfolieproductie, een jachtreservaat en activiteiten verbonden aan het gebied.
Het landgoed is gelegen in een van de meest betoverende heuvelachtige gebieden van Toscane, in een landschappelijke setting van buitengewone integriteit waar natuur, geschiedenis en landbouwtraditie in perfecte balans samenvloeien. Gelegen in een natuurlijke amphitheater van zachte heuvels, bossen en oude olijfgaarden, geniet het van maximale privacy en open uitzicht over een authentiek en onbedorven landschap. De locatie is, hoewel afgelegen, zeer strategisch: Florence is in ongeveer 30 minuten bereikbaar, de toegang tot de A1 snelweg ligt op een klein stukje afstand, en de internationale luchthavens van Florence en Pisa zijn in minder dan een uur rijden bereikbaar.
De Great Estate groep voert op elk pand dat wordt verworven een technische due diligence uit via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de planning en kadastrale situatie van elk pand kennen. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden opgevraagd bij oprecht interesse in het pand.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 12952 m²
- Grond
- 990 m²
- Energielabel
- Referentie
- 10670
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Castelfranco Piandiscò
- Hoogte
- 281 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 55.991 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 9756
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.