Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 153 m²

Castel San Niccolò, Arezzo (provincie)

We bevinden ons in het prachtige Casentino, nabij het Nationaal Park Foreste Casentinesi (UNESCO-werelderfgoed), in het kleine gehucht Garliano, onderdeel van de gemeente Castel San Niccolò, op een hoogte van ongeveer 700 meter boven zeeniveau. De woning die ik u presenteer en die ik zal proberen te beschrijven, is zeker interessant vanwege de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding... maar vooral vanwege de levenskwaliteit, als u op zoek bent naar een comfortabele accommodatie, ondergedompeld in de rust van de natuur, met veel groen eromheen, panoramisch en uitstekend gelegen! Het woongebouw beslaat de helft van een oud landbouwgebouw, dus met een eigen ingang, vrij aan drie zijden en verdeeld over drie verdiepingen, met een ruim exclusief terrein van ongeveer 4000 m² VOLLEDIG AFGESLOTEN, voorzien van diverse fonteinen, met toegang voor auto's tot het huis en leefbaar als tuin.. Zoals ik hierboven al zei, is het onroerend goed verdeeld over drie verdiepingen: het woongedeelte bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping, terwijl we op de kelder de kelders hebben. Op de begane grond, na de ingang, vinden we direct de aangename woonkamer met stenen open haard. Vandaar toegang tot de kleine bewoonbare keuken, de eetkamer, twee van de vier slaapkamers en de badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een niet-bewoonbare maar zeer nuttige zolderruimte. Op de kelderverdieping bevinden zich verschillende ruimtes voor wijnkelder, houtopslag en garage. Het huis is intern gerenoveerd, maar zoveel mogelijk de authenticiteit van elementen behouden, zoals: antieke terracotta vloeren, stenen trappen, houten balken; het is comfortabel bewoonbaar het hele jaar door, zelfs voor een groot gezin. Dit maakt het ideaal voor wie het wil gebruiken als vakantiehuis of als vaste woning, aangezien het gemakkelijk bereikbaar is vanaf de hoofdweg die de verschillende delen van het dorp met elkaar verbindt. Ondanks de renovatiewerkzaamheden, die verschillende jaren geleden zijn uitgevoerd, heeft het huis toch behoefte aan enkele onderhoudsinterventies, zoals de ramen en deuren, de gevels (de pleisterwerk die beschadigde delen vertoont maar kan worden verwijderd om de oorspronkelijke stenen muur te herstellen) en, indien gewenst, het dak dat moet worden geïsoleerd en geïmpregneerd (ondanks dat het in goede staat is, gecontroleerd en perfect efficiënt wordt onderhouden) en douchekoppen en afvoeren vervangen. Neem gerust contact met mij op om een bezoek te plannen en/of meer informatie te ontvangen over deze mooie en interessante woning. Energieklasse: Niet aangegeven