Huis , 4480 m²

Castel San Niccolò, Arezzo (provincie)

In het hart van Toscaneë, in de gemeente Castel San Niccolò, staat deze buitengewone historische eigendom: een oud middeleeuws kasteel gelegen op een panoramische heuvel en omringd door zijn omwalling. De oorsprong dateert uit de 11e eeuw en heeft zijn wortels in een eerdere Lombardische castrum die voor het eerst werd genoemd in 1029. In de 13e eeuw werd het kasteel overgedragen aan de Conti Guidi, een historische Casentinaanse familie die ook door Dante wordt genoemd in de Divina Commedia, en het kasteel behoudt nog steeds elementen uit de middeleeuwen en de Renaissance van groot belang.Erkend als nationaal monument door het Ministerie van Cultuur in 1940, werd het kasteel in de jaren '70 gekocht door de huidige eigenaren, die een zorgvuldige restauratie hebben uitgevoerd, waarbij de Renaissance-gevels, de loggia en de overgebleven delen van de omwalling zijn behouden.Het complex beslaat ongeveer 4.480 vierkante meter en wordt omringd door meer dan 1.000 vierkante meter grond. Door de vele belegeringen zijn in de loop der eeuwen de twee omwallingen, de gotische toegangspoorten en een deel van het paleis dat bestemd was voor de eigenaren verloren gegaan. Er zijn echter elementen van uitstekende historische waarde perfect bewaard gebleven: de bergtop (centrale toren), het hart van het kasteel, herbergt vier zalen met antieke open haarden, waarvan er twee volledig zijn gerestaureerd en zijn ingericht met historische wapens en meubels, en twee die gerestaureerd moeten worden. In één daarvan bevindt zich nog steeds de beroemde “druppelmarteling”, uitgesneden in een stenen nis, een zeldzaam bewijs van middeleeuwse folteringen.Naast de bergtop bevindt zich het oude gevangenhuis, nu omgebouwd tot keuken, terwijl in de rechtervleugel een verfijnde representatiezaal te vinden is, verfraaid met een kostbaar fresco van de Aankondiging. De bovenverdieping heeft een slaapkamer met badkamer en op de onderverdieping bevindt zich een ruime kelder. De bovenste verdieping bestaat uit verdere ruimtes die gerestaureerd moeten worden. Buiten openen zich een groot plein, een binnenplaats en een cistern voor het opvangen van regenwater. Dankzij zijn bevoorrechte ligging en unieke architectuur is het kasteel ideaal als een prestigieuze privéwoning of als een representatieve residentie. Alternatief kan het worden omgezet in een exclusief luxe resort, met de mogelijkheid om restaurants en gemeenschappelijke ruimtes op de benedenverdieping en charmante kamers op de bovenverdieping te creëren.