1.200.000 €
Zakelijk onroerend goed , 689 m² Castel San Niccolò, Arezzo (provincie)
Kenmerken
terras
Beschrijving
Het restaurant werd in 2010 geopend nadat uitgebreide restauratiewerkzaamheden waren voltooid.
Het gebouw bestaat uit drie niveaus:
De kelder (circa 100 m²) is verdeeld in diverse ruimtes, waaronder een verwarmingscentrale met een houtkachel van 73 kW en een opslagruimte voor circa 300 kwintaal hout, opslagruimten, koelkasten, autoclaven.
Op de begane grond (ca. 250 m²) bevindt zich het restaurant met diverse eetzalen, bar, keuken en serviceruimtes. De begane grond is voorzien van een alarmsysteem.
De eerste verdieping (ca. 270 m²), inclusief de vides, is verdeeld in vier appartementen voorzien van houten balken.
Tijdens de restauratiewerkzaamheden is het dak volledig vernieuwd, afgedicht en voorzien van een thermische isolatielaag.
Ook de buitenmuren werden aan de binnenkant geïsoleerd met een 6 cm dikke thermische laag en aan de binnenkant bekleed met een schil van holle bakstenen en kalk- en cementpleister.
Het pand is omgeven door een perceel van circa 5.500 m². Parkeerplaats ca. 2.000 m². Op het voorterrein kunnen een ondergrondse parkeergarage van circa 130 m² en twee appartementen worden gebouwd, waarvan de werkzaamheden reeds zijn goedgekeurd door de gemeente en de bijbehorende vergoedingen zijn betaald. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
De watervoorziening wordt gegarandeerd door zowel een gemeentelijke waterleiding als een bron (met alle provinciale vergunningen), waarvan het water tijdelijk wordt opgeslagen in een tank van circa 25.000 liter. Er zijn ook twee reservoirs met een totale capaciteit van 24.000 liter om regenwater op te vangen voor tuinirrigatie.
Het gebouw is voorzien van een afvalwaterzuiveringssysteem van 20.000 liter.
Alle werkzaamheden zijn professioneel en conform de aardbevingsveiligheidsvoorschriften uitgevoerd; de trap naar de eerste verdieping is van staal.
Restaurant en bar zijn uitgerust met alle moderne apparatuur, machines en meubilair die nodig zijn om de activiteiten uit te voeren.
Faciliteiten: Elektriciteitsaansluiting, regenwaterreservoir, bronwater, centrale verwarming, open haard, gastank, breedbandinternettoegang, satelliet-tv, alarmsysteem, privéparkeerplaats, terras.
Energie-efficiëntie: G Totale energie-efficiëntie: >175 kWh/²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% BTW) van de aankoopprijs.
Het gebouw bestaat uit drie niveaus:
De kelder (circa 100 m²) is verdeeld in diverse ruimtes, waaronder een verwarmingscentrale met een houtkachel van 73 kW en een opslagruimte voor circa 300 kwintaal hout, opslagruimten, koelkasten, autoclaven.
Op de begane grond (ca. 250 m²) bevindt zich het restaurant met diverse eetzalen, bar, keuken en serviceruimtes. De begane grond is voorzien van een alarmsysteem.
De eerste verdieping (ca. 270 m²), inclusief de vides, is verdeeld in vier appartementen voorzien van houten balken.
Tijdens de restauratiewerkzaamheden is het dak volledig vernieuwd, afgedicht en voorzien van een thermische isolatielaag.
Ook de buitenmuren werden aan de binnenkant geïsoleerd met een 6 cm dikke thermische laag en aan de binnenkant bekleed met een schil van holle bakstenen en kalk- en cementpleister.
Het pand is omgeven door een perceel van circa 5.500 m². Parkeerplaats ca. 2.000 m². Op het voorterrein kunnen een ondergrondse parkeergarage van circa 130 m² en twee appartementen worden gebouwd, waarvan de werkzaamheden reeds zijn goedgekeurd door de gemeente en de bijbehorende vergoedingen zijn betaald. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
De watervoorziening wordt gegarandeerd door zowel een gemeentelijke waterleiding als een bron (met alle provinciale vergunningen), waarvan het water tijdelijk wordt opgeslagen in een tank van circa 25.000 liter. Er zijn ook twee reservoirs met een totale capaciteit van 24.000 liter om regenwater op te vangen voor tuinirrigatie.
Het gebouw is voorzien van een afvalwaterzuiveringssysteem van 20.000 liter.
Alle werkzaamheden zijn professioneel en conform de aardbevingsveiligheidsvoorschriften uitgevoerd; de trap naar de eerste verdieping is van staal.
Restaurant en bar zijn uitgerust met alle moderne apparatuur, machines en meubilair die nodig zijn om de activiteiten uit te voeren.
Faciliteiten: Elektriciteitsaansluiting, regenwaterreservoir, bronwater, centrale verwarming, open haard, gastank, breedbandinternettoegang, satelliet-tv, alarmsysteem, privéparkeerplaats, terras.
Energie-efficiëntie: G Totale energie-efficiëntie: >175 kWh/²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% BTW) van de aankoopprijs.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeZakelijk onroerend goed
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte689 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers6
- Grond6.130 m²
- Energielabel>175 kWh/m²*a
- Referentie(M3569)
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
2.1 km - Treinstation - Porrena
- Ziekenhuis9.8 km - Ospedale del Casentino
- Kust73.8 km
- Skigebied28.8 km
Informatie over Castel San Niccolò
- Hoogte380 m boven zeeniveau
- Oppervlakte83.27 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners2544
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.