Klooster 35 slaapkamers, 2882 m²

Castel San Niccolò, Arezzo (provincie)

Het uiterst goed onderhouden gebouwencomplex is gelegen in de bovenvallei van de Arno genaamd Casentino, met uitzicht op de groene hellingen van het Pratomagno gebergte.

Het 5 verdiepingen tellende hoofdgebouw (ca. 2.279 m²) is verdeeld in diverse gemeenschappelijke ruimtes en vergaderzalen, een kapel, een professionele keuken met eetzaal, 29 slaapkamers en 35 badkamers alsmede diverse opslag- en technische ruimtes. Twee trappen en een lift verbinden de 5 niveaus met elkaar.

In de twee verdiepingen tellende villa (ca. 402 m²) gehecht aan het hoofdgebouw, vindt men op de begane grond een inkomhal, eetkamer, keuken, leeszaal, 2 slaapkamers, 2 badkamers alsmede een bijkeuken en berging. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping met 4 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot terras, 4 badkamers en een bergruimte.

Verder is er een garage (ca. 51 m²) en twee bijgebouwen (ca. 150 m²) die gebruikt worden als opslagruimte.

De woning ligt midden op een perceel van ca. 5.000 m² met tuin en bomen.

Afstanden: bar, restaurant, postkantoor op loopafstand, alle voorzieningen binnen een straal van 2 km, Arezzo 40 km, Firenze 45 km, Adriatische kust 110 km, Pisa 135 km. Luchthavens: Firenze 73 km, Perugia 128 km, Pisa 134 km, Bologna 145 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, gasaansluiting, telefoon, breedband internet, automatische poort, lift, balkon, garage, rivé parkeerplaats, terras, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.