Klein huisje op het platteland 11 slaapkamers, 1250 m²

Castel Focognano, Arezzo (provincie)

Villa La Verna met zwembad en gastenverblijf, Arezzo - Toscane
Biologisch landgoed van 20 hectare/49 hectare met herenhuis uit de 19e eeuw gekoppeld aan drie gastenverblijfjes, tuin met zwembad, te koop op het Toscaanse platteland ten noorden van Arezzo. Tussen de parochies, kastelen en het bos National Park van de regio Casentino, een betoverende heuvelachtige omgeving op 450 meter, tussen Arezzo en Florence, ligt Casale La Verna op slechts enkele minuten van het heiligdom van La Verna en het klooster van Camaldoli. Een voormalige achttiende-eeuwse natuurstenen boerderij in traditionele rustieke stijl gecombineerd met drie stenen huisjes, allemaal elegant gerestaureerd voor gasten en personeel, met traditionele natuurstenen gevels, terracotta daken, veranda's, tuinterrassen om buiten te dineren, bakstenen bogen, houten armaturen en zichtbare plafonds met houten balken die getrouw de authenticiteit van 19e-eeuwse Toscaanse boerderijen weerspiegelen. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, verwarming met zowel thermo-open haarden als pelletketels, en onlangs geïnstalleerd, een fotovoltaïsch systeem met ultramoderne zonnepanelen. De hoofdvilla biedt een woonkamer op de begane grond met grote zalen met bakstenen bogen, open haarden, een veranda en vier slaapkamers met parketvloeren. De hoofdslaapkamer is zeer bijzonder gelegen in het torentje met acht kleine ramen, een jacuzzi en een terras. De gastenhuisjes zijn enigszins los van de hoofdvilla en bestaan uit vijf appartementen van verschillende soorten, met een of twee slaapkamers, en een feestzaal van 130 vierkante meter met open haard, uitzicht over de tuin en het zwembad, met toegang tot een geweldig terras om buiten te dineren. Het park is aangelegd met gazons, paden omzoomd met mediterrane bloembedden en volwassen bomen, omringt de landhuisvilla en de gastenhuisjes, en herbergt het zwembad, een technische ruimte en toegang tot drie garages, bergingen en kelder. De olijfgaard met 300 planten, de boomgaard en het bos zijn gecertificeerde biologische landbouw met respect voor de meest authentieke Toscaanse teelttraditie. Klaar om de rustieke Toscaanse sfeer te beleven, een privé en rustige locatie, omheinde en omheinde gemeenschap, perfect om met familie en vrienden te wonen of om reizigers te ontvangen voor hun vakanties.

PROPERTY Ref: ARZ1923
Locatie: Chiusi della Verna, provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: Landgoed van 20 hectare/49,4 hectare met een complex van 1250 m2/13454 m2 met een achttiende-eeuws complex, waaronder een landhuisvilla en 3 gastenverblijven met 5 zelfstandige appartementen en een banketzaal, park met aangelegde tuin en zwembad, 100% biologisch land met olijfgaard, boomgaard en bossen
Bijlage (n): Bijgebouwen van 100 m2/1076 m2 voor opslaggebruik, technische ruimtes in de kelder van 50 m2 met een oppervlakte van 50 m2, driedubbele garage van 60 m2 met een enkele toegang voor elke stoel, kelder van 40 m2 met een oppervlakte van 430 m2
Bouwjaar: 1800
Jaar van restauratie: 1996, 2004 en 2005
Voorwaarden: uitstekend
Land/tuin: 20 hectare/49,4 acres in totaal, 12 ha/29,6 acres volledig omheind, ongeveer 7,5 ha/18,5 acres (van de 12 ha/29,6 acres) kostbare houten bomen (zomer, kersen, walnoot, eik, as, aleagnus), 5 ha/12,3 hectare weiland en 3 ha/7,4 hectare bos. Het hele pand is 100% biologisch gecertificeerd met 300 olijfbomen en ongeveer 100 fruitbomen uitgerust met een automatisch druppelirrigatiesysteem. Alle landbouwmachines en -machines zijn bij de verkoopprijs inbegrepen
Terras / balkon: een terras van 60 m2 van 645,5 m2 voor het huisje in de feestkamer; op Casale I Falchi een terras van 35 m2/376 m2