Huis 10 slaapkamers, 660 m²

Caprese Michelangelo, Arezzo (provincie)

Een elegant Landhuis dat terugvoert naar meer verfijnde tijden, met een groot toegangspoort, gefresco'de architraven, ruime kamers, glas-in-loodramen en een gevoel van grandeur dat lang geleden voorbij is.
Dit prachtige pand wordt momenteel gerund als een succesvol luxe vakantiehuis dat is gericht op gestreste executives die op zoek zijn naar comfortabel wonen en gemakkelijke toegang tot vele van de prachtige omliggende Toscaanse steden en dorpen.
Het pand is te bereiken via de elegante poorten en een pad bekleed met buxushagen.
Het huis is momenteel verdeeld in drie hoofdwoonzones.
Het kleinere huis, dat plaats biedt aan zes personen, heeft een open plattegrond op de begane grond met een gezellige lounge en een keuken/eetgedeelte, een badkamer en douche. De eerste verdieping heeft 2 tweepersoons slaapkamers en een kamer met twee bedden. Buiten dit deel van het huis bevindt zich een prachtige, rozengeurige zithoek die het grootste deel van het jaar in volle bloei staat.
Het hoofdgebouw werd in de 19e eeuw herbouwd op de locatie van een huis uit de 14e eeuw. De begane grond wordt betreden via prachtige houten deuren in een indrukwekkende hal met geschilderde balken en grenzen uit de jaren 1930.
Op deze verdieping vinden we een familiekamer/leeskamer met het warm versierde paneelplafond dat de karakteristieke charme van het huis vastlegt.
De eethoek heeft een houten intarsia plafond en een versierde rand. Een boog leidt door naar de hoofdwoonkamer, die een traditionele open haard heeft, perfect voor koude avonden. De keuken is handgemaakt en ruim genoeg om welke Italiaanse lekkernij je maar kiest te bereiden. Er zijn deuren vanuit zowel de keuken als de eethoek naar een beschaduwd patio terras voor buiten eten.
Op de eerste verdieping zijn er vier tweepersoons slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een familiebadkamer en een aparte douchekamer. Het thema van de geschilderde grenzen gaat op deze verdieping door. De armaturen en fittingen zijn van de hoogste kwaliteit.
De woonruimte van de eigenaar is te bereiken via een aparte ingang aan de noordkant van het pand. Dit gebied vereist verdere cosmetische decoratie, maar biedt een grote woon-/eetkamer met open haard en erkerramen met uitzicht op het platteland, een keuken, drie tweepersoons slaapkamers en een badkamer en een klein wasruimte. De zolderruimte leent zich goed voor verdere ontwikkeling.
Er zijn een aantal bijgebouwen, waaronder één waarvoor al toestemming is verleend om te verbouwen tot een verdere onafhankelijke gastenverblijf die plaats biedt aan vier personen. Er is ook een klein kapelletje dat kan worden omgebouwd tot een studio, een cantina die de wasruimte en koelkasten/vriezers herbergt, een garage en verdere werkplaatsen.
Het grote terras kijkt uit over het zwembad en de boomgaard en verder naar Lago Montedoglio en de heuvels. Het zwembadgedeelte is perfect om te ontspannen en leidt naar de boomgaard, ideaal voor meditatie en lezen. De boomgaard bevat een verscheidenheid aan fruit- en notenbomen.
Dit pand, na het voltooien van zijn eerste volledige jaar van bedrijf, is een prachtige kans voor iemand met flair en ondernemersvaardigheden.