Villa 5 slaapkamers, 556 m²

Capolona, Arezzo (provincie)

De villa in kwestie ontwikkelt een bruto woonoppervlak van ongeveer 350 vierkante meter, op twee niveaus en meer precies: op de begane grond achter de ingang vinden we de woonkamer bestaande uit een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken, twee badkamers, een wasruimte en kasten. Een interne trap in massief walnoot leidt naar de eerste verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt bestaande uit vijf slaapkamers en twee badkamers. Ook op de eerste verdieping vinden we prachtige terrassen van ongeveer 90 vierkante meter. De villa kan worden opgedeeld in twee vastgoedeenheden met onafhankelijke ingangen. Met uitzicht op het hoofdgebouw zijn er magazijnen van ongeveer 55 vierkante meter. Het pand wordt gecompleteerd door een tuin van ongeveer 3.000 vierkante meter, waarin zich een prachtig zwembad van 4 x 8 meter bevindt.

De gehele herstructurering is in 1995 uitgevoerd met betrekking tot het installatiegedeelte met gebruikmaking van de meest innovatieve technieken. De structuur is in uitstekende staat, altijd zorgvuldig onderhouden.

Het pand is direct bewoonbaar, heeft alle belangrijke voorzieningen en is correct verbonden met alle nutsvoorzieningen. Alle systemen zijn standaard en volledig functioneel. Het verwarmingssysteem is autonoom en aangedreven door methaangas.

De villa in kwestie vertegenwoordigt een uitstekende investering en een uitstekende oplossing, zowel als hoofdverblijf als als vakantiehuis, en is ook zeer geschikt voor accommodatie.

De woning is gelegen in het dorp Pieve San Giovanni (400 m asl) op de grens van drie gemeenten: Arezzo, Capolona en Castiglion Fibocchi. Het ligt op slechts een paar kilometer van Cortona en Arezzo en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Verder ligt de Romaanse brug die Leonardo da Vinci vertegenwoordigde in het schilderij van Mona Lisa op slechts 2 km afstand.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed.

Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van de particulier).