Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 400 m²

Bucine, Arezzo (provincie)

Chianti

Beschrijving Dit huis met wijngaard is gemakkelijk bereikbaar via geasfalteerde straten en ligt op ongeveer 15 minuten van de snelweg A1, op korte afstand van Arezzo, Florence en Siena. Het heeft een uitstekende privacy, maar is niet volledig geïsoleerd. Op een paar minuten rijden zijn alle essentiële diensten zoals ziekenhuis, voedsel, dienststationen, postkantoor, scholen, winkels en apotheken. Dit Toscaanse pand bestaat uit een hoofdvilla van ca. 400 vierkante meter op drie niveaus, een bijgebouw (schuur) van 40 vierkante meter op twee niveaus en 30 vierkante meter overdekte parkeerplaats in de context van een privétuin met pergola en barbecue, evenals een kleine wijngaard die momenteel een uitstekende Chianti-wijn produceert. De villa met wijngaard heeft twee ingangen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping die ook via een buitentrap te bereiken is. De begane grond heeft een entree, een grote keuken die wordt gebruikt als u buiten eet, 3 grote kamers die onafhankelijke kamers creëren met open haard en een badkamer. De begane grond heeft ook een klein apart appartement met badkamer die momenteel wordt gebruikt als wasruimte. De eerste verdieping heeft een grote volledige keuken, een woonkamer met groot terras, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, 2 badkamers en een bijkeuken. Vanaf de eerste verdieping is er een interne trap die leidt naar het bovenste niveau met 2 slaapkamers van waaruit u toegang heeft tot 2 grote terrassen. Kamers: 6 badkamers: 4 Oppervlakte: 460 m2 grond: 5000 m2 m2 terrassen: 80 sqm m2 Parkeren: 30 sqm verwarming: LPG Restauratiejaar: 1995/2000 Villa met wijngaarden Deze villa met wijngaard is gemakkelijk te bereiken via asphalten, en ongeveer 15 minuten van de hoofdweg die aansluit op Noord-Italië, de A1 op gemakkelijke toegang tot Arezzo, Florence en Siena. Het is ideaal privé nog niet volledig geïsoleerd. Binnen 5 minuten draaien zijn alle diensten die een nodig heeft, van ziekenhuizen, grotten, gasstationen, postkantoor, scholen, winkels, apotheken en dokters. Dit Tuscaanse pand heeft een belangrijke villa van ca. 400 vierkante meter boven drie verdiepingen, een kunstenaarstudio van 40 vierkante meter op twee niveaus en een overdekte parkeerplaats tussen een eigen tuin, een binnenplaats met pergola en barbecue, en een derde van een hectare wijngaard die momenteel een echt goede Chianti-wijn produceert. De villa met wijngaard heeft twee ingangen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping die een buitentrap kan worden bereikt. De vloer van de grond heeft een inkomhal, een keuken die het meest gebruikt is bij het eten van buiten, 3 grote ruimtes die een betoverende zitkamer met brandruimte en een badkamer creëren. De vloer van de grond heeft ook een apart klein appartement dat momenteel wordt gebruikt als een serviceruimte voor launch en schoonmaak. De eerste verdieping heeft een grote keuken vol of licht, een woonkamer met balkon, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, 2 badkamers en een wasruimte. Vanaf de eerste verdieping is er een staircase die leidt naar het penthouse of de tweede verdieping met 2 slaapkamers die 2 grote terrassen passen. Energieklasse: F EPI: 181 kwh / m2 jaar