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L'Olio Bono Country House with pool, Montebenichi, Arezzo - Toscana
16-th century former farmhouse restored with pool, olive grove and Chianti vineyard for sale in Montebenichi, Tuscany. In the hills of Chianti Aretino, bordering Gaiole in Chianti and Castelnuovo Berardenga, Montebenichi is an ancient hamlet with a 12th-century castle, at an altitude of about 500 meters above sea level with spectacular views sweeping over the Crete Senesi to Monte Amiata to the south, Cortona to the east and Siena and the Chianti Classico hills to the west. In a idyllic location less than a mile from Montebenichi, on 16 acres of private ground surrounded by centuries-old oaks, olive trees and a beautiful garden with a panoramic swimming pool, Casale L'Olio Bono is an old stone former farmhouse renovated conserving its original 16-th century features, from the traditional gabled roof with terracotta tiles and bricks, the loggias and porticoes, the large brick arches, the exposed stone interior walls, the high ceilings with chestnut wood beams, terracotta floors and ancient. The conservative restoration has allowed the creation of three residences, one on the ground floor and two on the first floor, all different in type and with unique characters, designed with one or two bedrooms, living rooms with fireplaces and a handmade wooden and wrought iron loft. All windows give magnificent views, and like paintings, they frame each room. The ground floor retains the old cellar, a wood stove and areas that present great potential for further conversion. The top highlight of the farmland is the olive grove with 500 trees: due to its dominant position, the evo oil produced here is one of the most prestigious and refined in the whole Chianti and Tuscan area. A large garden and courtyard, 1.3 acres of Chianti DOCG vineyard and woodland complete the property, out of the 16 acres of private land 7.4 acres are fully fenced. In a dominant and reserved position, accessible by a less than one mile long gravel road where other traditional farmhouses are also located. Ideal as a private residence or for tourist rentals, Casale X is an enchanting place to regenerate and spend vacations enjoying nature, food and wine, and cultural visits to Tuscany's most beautiful art cities.
PROPERTY Ref: ARZ2658
Location: Montebenichi, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: 400 sq m/ 4305 sq ft two-story former farmhouse renovated into 3 self-contained apartments and swimming pool, wine cellar, old oven, ancient barn to be converted, garden, olive grove, vineyard and woodland
Annnex: 80 sq m/ 861 sq ft ancient former barn partly restored
Year of construction: 1500
Year of restoration: 1990
Conditions: good
Land/Garden: 6.61 hectares/16.33 acres, of which 3 ha/7.41 acres are fully fenced, consisting of 4,800 sq. m/5.1 acres of courtyard and garden, 0.53 ha/5.7 acres of Chianti DOCG appellation vineyard, 2 ha/4.9 acresof olive grove with 500 trees, and the remaining 3.61 ha/8.9 acres of woodland
Swimming pool: 14x6 - max 1,5 m deep
Layout:
Ground Floor
Apartment 1: access from porch to living room, kitchen with dining area, 1 bedroom and 1 bathroom
Loggia, old oven, rustic cellar with windows, laundry room, porch and access to storage room and second room to cellar
First floor with access from external staircase
Apartment 2: entrance to open living area with living room, kitchen and dining area, 2 bedrooms 1 bathroom
Apartment 3: entrance on open living area with fireplace, kitchen and loft with living room and second fireplace, 1 bedroom with bathroom and shower, second bedroom, 1 bathroom with tub, hallway and storage room
Distance from services: 1,5km/0.93 miles
Casale dell'Olio Bono con piscina, Montebenichi, Arezzo - Toscana
Casale del 1500 ristrutturato con 3 residenze, cantina, fienile, uliveto e vigneto in vendita a Montebenichi, in Toscana. Sulle colline del Chianti Aretino, al confine con Gaiole in Chianti e Castelnuovo Berardenga, Montebenichi è un antico borgo con castello del XII secolo, ad un'altitudine di circa 500 metri s.l.m. con vista spettacolare che spazia sulle Crete Senesi fino al Monte Amiata a sud, a Cortona ad est ed a Siena e le colline del Chianti Classico ad ovest. In uno splendido contesto a nord del borgo di Monebenichi, su un terreno privato di 6,6 ettari, contornato da querce secolari, uliveti e uno splendido giardino con piscina, Casale dell'Olio Bono è un antico podere colonico in pietra ristrutturato mantenendo inalterati i suoi caratteri originali, dal tradizionale tetto a capanna con copertura a coppi e mezzane di terracotta, le logge e porticati, i grandi archi in mattone, le pareti interne in pietra a vista, gli alti soffitti con travi di legno di castagno, pavimenti in terracotta e antichi camini che ancora raccontano la lunga storia di questo luogo. Il restauro conservativo ha permesso la creazione di tre residenze, una al piano terra e due al piano primo, tutte diverse nella tipologia e con caratteri unici, disegnate con una o due camere da letto, salotti con camino e un soppalco in legno e ferro battuto fatto a mano. Tutte le finestre regalano magnifici panorami, e come quadri incorniciano ogni stanza. Il piano terra mantiene le vecchia cantina, il forno a legna e zone che presentano eccellenti opportunità di ulteriore conversione. Davanti al casale l'antico fienile è stato parzialmente ristrutturato e può essere trasformato a civile abitazione. Un pozzo privato garantisce la fornitura di acqua sia ad uso domestico che per irrigazione. Punta di diamante dei terreni agricoli è l'uliveto con 500 piante: per la posizione dominante l'olio evo prodotto in questo luogo è uno dei più prestigiosi e raffinati di tutta la zona del Chianti e della Toscana. Un grande resede a giardino, mezzo ettaro di vigneto a denominazione Chianti DOCG e un bosco completano la proprietà, per 3 ettari completamente recintata. In posizione dominante e riservata, accessibile da una strada sterrata di circa 1,5 km dove si trovano anche altri casali. Ideale come residenza privata o per affitti turistici, Casale dell'Olio Bono è un luogo incantevole dove rigenerarsi e passare vacanze all'insegna della natura, l'enogastronomia e visite culturali alle più belle città d'arte della Toscana.
IMMOBILE Rif: ARZ2658
Dove: Montebenichi, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale su due livelli di circa 400 mq ristrutturato in 3 appartamenti e piscina, cantina, antico forno, fienile, giardino, piccolo vigneto Chianti, uliveto e bosco
Annesso: antico fienile ristrutturato al grezzo di 80 mq
Anno di costruzione: 1500
Anno di ristrutturazione:1990
Condizioni: buone, in parte da rinfrescare. I fondi al piano terra con cantine e l'antico fienile sono da recuperare
Terreno/Giardino: 6,61 ettari di cui 3 ettari completamente recintati costituititi da 4.800 mq di resede e giardino, 0,53 ha di vigneto a denominazioni Chianti DOCG, 2 ha di uliveto con 500 piante e i restanti 3,61 ha a bosco
Piscina: 14x6 con profondità max di 1,5 m
Disposizione
Piano Terra
Appartamento Il Corbezzolo - circa 60 mq: accesso dal portico su soggiorno, cucina con zona pranzo, 1 camera e 1 bagno
Loggia, antico forno, cantina rustica con finestre, lavanderia, portico e accesso a stanza deposito e seconda stanza a cantina
Piano Primo con accesso da scala esterna
Appartamento Il Panorama - circa 75 mq : ingresso su zona living aperta con soggiorno, cucina e zona pranzo, 2 camere 1 bagno
Appartamento Il Moro: ingresso su zona living aperta con camino, cucina e soppalco con salotto e secondo camino, 1 camera con bagno e doccia, seconda camera, 1 bagno con vasca, corridoio e ripostiglio
Distanza dai servizi: 1,5 km
Casale dell'Olio Bono mit Swimmingpool, Montebenichi, Arezzo - Toskana
Renoviertes Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert mit 3 Wohnungen, Keller, Scheune, Olivenhain und Weinberg in Montebenichi, Toskana, zu verkaufen. Auf den Hügeln des Chianti Aretino, an der Grenze zu Gaiole in Chianti und Castelnuovo Berardenga, ist Montebenichi ein altes Dorf mit einer Burg aus dem 12. Jahrhundert, auf einer Höhe von etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel mit einem spektakulären Blick, der über die Crete Senesi schweift bis zum Monte Amiata im Süden, nach Cortona im Osten und nach Siena und den Hügeln des Chianti Classico im Westen. In einer herrlichen Umgebung im Norden des Dorfes Monebenichi, auf einem 6,6 Hektar großen Privatgrundstück, umgeben von jahrhundertealten Eichen, Olivenhainen und einem herrlichen Garten mit Swimmingpool, ist Casale dell'Olio Bono ein altes Bauernhaus aus Stein, das unter Beibehaltung der seine ursprünglichen Merkmale, vom traditionellen Satteldach mit Dachziegeln und Terrakottaziegeln, den Loggien und Portiken, den großen Backsteinbögen, den Innenwänden aus freiliegendem Stein, den hohen Decken mit Kastanienholzbalken, Terrakottaböden und alten Kaminen, die noch heute davon erzählen lange Geschichte dieses Ortes. Die konservative Restaurierung hat die Schaffung von drei Residenzen ermöglicht, eine im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, alle unterschiedlich im Typ und mit einzigartigem Charakter, mit einem oder zwei Schlafzimmern, Wohnzimmern mit Kamin und einem Zwischengeschoss aus Holz und Schmiedeeisen Eisen handgefertigt. Alle Fenster bieten einen herrlichen Ausblick und rahmen wie Gemälde jeden Raum ein. Das Erdgeschoss erhält den alten Keller, den Holzofen und Bereiche, die hervorragende Möglichkeiten für den weiteren Umbau bieten. Die alte Scheune vor dem Bauernhaus wurde teilweise renoviert und kann in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Ein eigener Brunnen garantiert die Wasserversorgung sowohl für den Hausgebrauch als auch für die Bewässerung. Die Speerspitze der landwirtschaftlichen Flächen ist der Olivenhain mit 500 Bäumen: Aufgrund seiner dominierenden Stellung ist das an diesem Ort produzierte native Olivenöl extra eines der prestigeträchtigsten und raffiniertesten im gesamten Chianti-Gebiet und der Toskana. Ein großer Hofgarten, ein halber Hektar Chianti DOCG Weinberge und ein Wald vervollständigen das komplett eingezäunte 3 Hektar große Grundstück. In einer dominierenden und privaten Position, erreichbar über einen Feldweg von ca. 1,5 km, wo sich auch andere Bauernhäuser befinden. Casale dell'Olio Bono eignet sich ideal als Privatresidenz oder zur Vermietung an Touristen und ist ein bezaubernder Ort, um sich zu erholen und Ferien im Zeichen der Natur, des Essens und des Weins sowie kultureller Besuche in den schönsten Kunststädten der Toskana zu verbringen.
EIGENTUM Ref: ARZ2658
Wo: Montebenichi, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 400 m2, renoviert in 3 Wohnungen und Swimmingpool, Keller, alter Ofen, Scheune, Garten, kleiner Chianti-Weinberg, Olivenhain und Wald
Nebengebäude: alte Scheune renoviert auf 80 qm
Baujahr: 1500
Renovierungsjahr: 1990
Zustand: gut, teilweise aufzufrischen. Die Mittel im Erdgeschoss mit Kellern und der alten Scheune sind zu verwerten
Land/Garten: 6,61 Hektar, davon 3 komplett eingezäunte Hektar, bestehend aus 4.800 m2 Hof und Garten, 0,53 Hektar Chianti DOCG-Weinberge, 2 Hektar Olivenhaine mit 500 Bäumen und die restlichen 3,61 Hektar Wald
Swimmingpool: 14x6 mit einer maximalen Tiefe von 1,5 m
Anordnung
Erdgeschoss
Apartment Il Corbezzolo - ca. 60 m2: Zugang von der Veranda zum Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Loggia, alter Ofen, rustikaler Keller mit Fenstern, Waschküche, Veranda und Zugang zu Abstellraum und zweitem Kellerraum
Erster Stock mit Zugang über eine Außentreppe
Wohnung Il Panorama - ca. 75 qm: Eingang zum offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer
Apartment Il Moro: Eingang zum offenen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Mezzanine mit Wohnzimmer und zweitem Kamin, 1 Schlafzimmer mit Bad und Dusche, zweites Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Flur und Abstellraum
Entfernung von Dienstleistungen: 1,5 km
Casale dell'Olio Bono avec piscine, Montebenichi, Arezzo - Toscane
Ferme rénovée des années 1500 avec 3 résidences, cave, grange, oliveraie et vignoble à vendre à Montebenichi, Toscane. Sur les collines du Chianti Aretino, à la frontière avec Gaiole in Chianti et Castelnuovo Berardenga, Montebenichi est un ancien village avec un château du XIIe siècle, à une altitude d'environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une vue spectaculaire qui balaie les Crètes Senesi jusqu'à Monte Amiata au sud, à Cortona à l'est et à Sienne et les collines du Chianti Classico à l'ouest. Dans un cadre splendide au nord du village de Monebenichi, sur 6,6 hectares de terrain privé, entouré de chênes centenaires, d'oliviers et d'un magnifique jardin avec piscine, Casale dell'Olio Bono est une ancienne ferme en pierre rénovée en gardant le ses caractéristiques d'origine, depuis le toit à pignon traditionnel avec des tuiles et des briques en terre cuite, les loggias et les portiques, les grandes arches en briques, les murs intérieurs en pierres apparentes, les hauts plafonds avec poutres en bois de châtaignier, les sols en terre cuite et les cheminées anciennes qui racontent encore le longue histoire de ce lieu. La restauration conservatrice a permis la création de trois logements, un au rez-de-chaussée et deux au premier étage, tous de typologie différente et aux caractères uniques, conçus avec une ou deux chambres, des salons avec cheminée et une mezzanine en bois et fer forgé. fer à la main. Toutes les fenêtres offrent des vues magnifiques et, comme des tableaux, elles encadrent chaque pièce. Le rez-de-chaussée conserve l'ancienne cave, le four à bois et des espaces qui présentent d'excellentes possibilités de transformation ultérieure. Devant le corps de ferme, l'ancienne grange a été partiellement rénovée et peut être transformée en maison d'habitation. Un puits privé garantit l'approvisionnement en eau tant pour l'usage domestique que pour l'irrigation. Le fer de lance de la terre agricole est l'oliveraie de 500 arbres : en raison de sa position dominante, l'huile d'olive extra vierge produite à cet endroit est l'une des plus prestigieuses et raffinées de toute la région du Chianti et de la Toscane. Un grand jardin intérieur, un demi-hectare de vignes Chianti DOCG et un bois complètent la propriété de 3 hectares entièrement clôturée. En position dominante et privée, accessible par un chemin de terre d'environ 1,5 km où se trouvent également d'autres corps de ferme. Idéal comme résidence privée ou pour la location touristique, Casale dell'Olio Bono est un lieu enchanteur pour se régénérer et passer des vacances au nom de la nature, de la gastronomie et des visites culturelles dans les plus belles villes d'art de la Toscane.
PROPRIÉTÉ Réf: ARZ2658
Où : Montebenichi, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : ferme sur deux niveaux d'environ 400 m2 rénovée en 3 appartements et piscine, cave, ancien four, grange, jardin, petit vignoble du Chianti, oliveraie et bois
Annexe : ancienne grange rénovée à l'état brut de 80 m²
Année de construction : 1500
Année de rénovation : 1990
Etat : bon, en partie à rafraichir. Les fonds du rez-de-chaussée avec les caves et l'ancienne grange sont à récupérer
Terrain/Jardin : 6,61 hectares dont 3 hectares entièrement clôturés comprenant 4 800 m2 de cour et jardin, 0,53 hectare de vignobles Chianti DOCG, 2 hectares d'oliviers avec 500 arbres et les 3,61 hectares restants de bois
Piscine : 14x6 avec une profondeur maximale de 1,5m
Disposition
Rez-de-chaussée
Appartement Il Corbezzolo - environ 60 m2: accès du porche au salon, cuisine avec coin repas, 1 chambre et 1 salle de bain
Loggia, ancien four, cave rustique avec fenêtres, buanderie, porche et accès au débarras et à la deuxième cave
Premier étage avec accès par un escalier extérieur
Appartement Il Panorama - environ 75 m² : entrée sur séjour ouvert avec séjour, cuisine et coin repas, 2 chambres 1 salle de bain
Appartement Il Moro : entrée sur séjour ouvert avec cheminée, cuisine et mezzanine avec salon et seconde cheminée, 1 chambre avec salle de bain et douche, seconde chambre, 1 salle de bain avec baignoire, couloir et placard
Distance des services : 1,5 km
Casale dell'Olio Bono con piscina, Montebenichi, Arezzo - Toscana
Casa de campo renovada de 1500 con 3 residencias, bodega, granero, olivar y viñedo en venta en Montebenichi, Toscana. En las colinas de Chianti Aretino, en la frontera con Gaiole in Chianti y Castelnuovo Berardenga, Montebenichi es un antiguo pueblo con un castillo del siglo XII, a una altitud de unos 500 metros sobre el nivel del mar con una vista espectacular que se extiende sobre Crete Senesi. hasta Monte Amiata al sur, Cortona al este y Siena y las colinas de Chianti Classico al oeste. En un entorno espléndido al norte del pueblo de Monebenichi, en 6,6 hectáreas de terreno privado, rodeado de robles centenarios, olivares y un espléndido jardín con piscina, Casale dell'Olio Bono es una antigua masía de piedra reformada manteniendo el sus rasgos originales, desde el tradicional tejado a dos aguas con tejas y ladrillos de terracota, las logias y pórticos, los grandes arcos de ladrillo, los muros interiores de piedra vista, los techos altos con vigas de madera de castaño, los suelos de terracota y las antiguas chimeneas que aún cuentan la larga historia de este lugar. La restauración conservadora ha permitido la creación de tres residencias, una en la planta baja y dos en el primer piso, todas diferentes en tipología y con carácter único, diseñadas con uno o dos dormitorios, salas de estar con chimenea y un entrepiso en madera y forjado. hierro hecho a mano. Todas las ventanas ofrecen magníficas vistas y, como cuadros, enmarcan todas las habitaciones. La planta baja mantiene la antigua bodega, el horno de leña y áreas que presentan excelentes oportunidades para una mayor conversión. Frente a la masía, el antiguo granero ha sido parcialmente renovado y se puede transformar en una casa residencial. Un pozo privado garantiza el suministro de agua tanto para uso doméstico como para riego. La punta de lanza de la tierra agrícola es el olivar con 500 árboles: debido a su posición dominante, el aceite de oliva virgen extra producido en este lugar es uno de los más prestigiosos y refinados de toda la zona de Chianti y Toscana. Un gran patio ajardinado, media hectárea de viñedos Chianti DOCG y un bosque completan la propiedad de 3 hectáreas completamente vallada. En una posición dominante y privada, accesible por un camino de tierra de aproximadamente 1,5 km donde también hay otras masías. Ideal como residencia privada o para alquiler turístico, Casale dell'Olio Bono es un lugar encantador para regenerarse y pasar vacaciones en nombre de la naturaleza, la comida y el vino y las visitas culturales a las ciudades de arte más bellas de la Toscana.
Ref. PROPIEDAD: ARZ2658
Dónde: Montebenichi, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: casa de campo en dos niveles de unos 400 m2 reformada en 3 apartamentos y piscina, bodega, horno antiguo, granero, jardín, pequeño viñedo de Chianti, olivar y bosque.
Anexo: antiguo granero reformado en bruto de 80 m2
Año de construcción: 1500
Año de renovación: 1990
Estado: bueno, en parte para ser actualizado. Se van a recuperar los fondos de la planta baja con bodegas y el antiguo pajar
Terreno/Jardín: 6,61 hectáreas de las cuales 3 hectáreas completamente valladas que constan de 4.800 m2 de patio y jardín, 0,53 hectáreas de viñedos Chianti DOCG, 2 hectáreas de olivar con 500 árboles y las 3,61 hectáreas restantes de bosque
Piscina: 14x6 con una profundidad máxima de 1,5m
Disposición
Planta baja
Apartamento Il Corbezzolo - unos 60 m2: acceso desde el porche a la sala de estar, cocina con comedor, 1 dormitorio y 1 baño
Logia, horno antiguo, bodega rústica con ventanales, lavadero, porche y acceso a trastero y segundo sótano
Primera planta con acceso desde una escalera exterior
Apartamento Il Panorama - aproximadamente 75 m2: entrada a la sala de estar abierta con sala de estar, cocina y comedor, 2 dormitorios 1 baño
Apartamento Il Moro: entrada al salón abierto con chimenea, cocina y entrepiso con sala de estar y segunda chimenea, 1 dormitorio con baño y ducha, segundo dormitorio, 1 baño con bañera, pasillo y armario
Distancia de los servicios: 1,5 km
