Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 400 m²

Bucine, Arezzo (provincie)

Chianti

In het hart van Toscane, in het land van Michelangelo en Leonardo, staat een oude boerderij met een groep cipressen die verre herinneringen oproepen aan de Renaissance.
Het Casa dell'Artista ligt in de Ambra-vallei boven een klein gehucht met uitzicht op de heuvels. Het is het huis en atelier van een kunstenaar die schilderijen, keramiek en geblazen glas maakt dat hij al vele jaren deelt met vrienden en bewonderaars. Het huis is een levensruimte, een gezellige plek en een toevluchtsoord voor de ziel.

Voor de oude boerderij ligt een binnenplaats met een kleine rozentuin, een loggia voor het huis en een terras overdekt door een pergola, waar men tijdens de zonnige uren van de schaduw kan genieten. In de middagen en avonden van de lente en de zomer kunt u genieten van een glas biologische wijn uit onze eigen wijngaard. Het huis is een lebensraum, een gezellig toevluchtsoord en een rustpunt voor de ziel.

Het landhuis strekt zich uit over verschillende niveaus.
Op de begane grond is de voormalige koeienstal omgebouwd tot een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, voorkamer met een houten trap naar de bovenverdieping en een badkamer. Tevens zijn er twee kamers met badkamer en eigen ingang.
De bovenverdieping bereikt u via de hoofdtoegang, de buitentrap, en via de hal. Rechts is een gezellige eetkeuken met een zithoek, een eethoek en toegang tot een terras met uitzicht op de naburige groep lager gelegen huizen. Links komt u in een gang van waaruit zich links en rechts in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers en een bijkeuken vertakken. Aan het einde van deze gang bereikt men links de eerste verdieping via de reeds genoemde houten trap en via 7 treden naar een werkkamer met toegang tot een groot terras en uitzicht op de wijngaard en via nog eens 6 treden naar een ruime torenkamer.

Tegenover het hoofdhuis staat een bijgebouw met loggia en telkens één kamer op de begane grond en de bovenverdieping, die de kunstenaar momenteel gebruikt als atelier. Achter het bijgebouw sluit een afdak de toegangsweg vanaf de poort af.
Naast het Casa dell'Artista ligt een momenteel onbewoond buurhuis, gescheiden door een smalle gang.

Het huis wordt verwarmd door een gasboiler met LPG-tank, en de gezellige eetkeuken op de bovenverdieping wordt extra verwarmd door een pelletkachel.

Er staan 650 wijnstokken in de wijngaard, 70% Sangiovese en 30% Montepulciano d'Abruzzo, en de eigenaren, meer geïnteresseerd in kwaliteit dan in kwantiteit, maken tussen de 400-700 flessen per jaar.

Afstanden: Naar het dorp 2,7 km, Montevarchi 17 km, Arezzo 31 km, Siena 35 km, Firenze 60 km.
Luchthavens: Firenze 80 km, Pisa 140 km, Rome 250 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, dakterras, carport, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.