Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
An elegant 19th-century residence for sale on the outskirts of Arezzo, surrounded by a well-maintained garden, a private olive grove, and a charming, unobstructed view. Nestled in the gentle Tuscan landscape, in the picturesque countryside of the municipality of Arezzo, we present for sale a magnificent historic stately villa dating back to the 1800s. The property enjoys an enviable open view that harmoniously embraces the surrounding nature, situated in a privileged location that offers the perfect blend of absolute privacy and immediate proximity to the town’s amenities. The building’s imposing façade, characterized by warm ochre tones and adorned with elegant traditional wooden shutters, stands out gracefully against the lush greenery of the park. Further enhancing the prestige and uniqueness of this charming residence is an authentic, still-consecrated private chapel—an architectural gem that imbues the entire property with an aura of profound spirituality and extreme exclusivity. The villa unfolds majestically over four levels, offering a generous and comfortable total floor area of 700 m² / 7,534.74 sq ft. The building was expertly renovated in 2006, a project aimed at preserving its excellent livability and enchanting original charm. The spacious and fluid interior spaces highlight the most authentic Tuscan architectural tradition through decorative terracotta and antique tile floors, marvelous vaulted ceilings, charming frescoed details, and elegant exposed wooden beams. The ground floor welcomes residents with a spacious eat-in kitchen featuring a classic wood-burning fireplace, comfortable reception rooms for entertaining guests, and a private study. On the first floor, the refined sleeping area offers five spacious bedrooms and four comfortable bathrooms, providing an ideal space for residents and their families to rest. The basement, characterized by stunning, dramatic arches of light-colored exposed brick, features spacious cellars, a convivial tavern, and generous areas currently dedicated to fitness and personal wellness. The attic level offers additional bright and versatile rooms with high ceilings, perfect for adapting to future customization projects. Outside, the residence is surrounded by a meticulously maintained and secluded private garden of 1,540 square meters, a perfect oasis for moments of outdoor relaxation, and a lush, productive olive grove of 950 square meters, which embodies the authentic essence of country life in Tuscany. A delightful, panoramic terrace of 50 square meters completes the exceptional livability of the outdoor spaces. This historic estate represents a real estate opportunity of unparalleled value for the luxury market—an ideal investment both for those seeking a private residence of the highest prestige and for those dreaming of creating a prestigious international hospitality project in the green heart of Italy.
PROPERTY Ref: ARZ3697
Location: Arezzo, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: Historic Stately Villa
Year Constrction: 1800
Year Renovation: 2006
Condition: Good/Move-in Ready
Elegante residenza del 1800 in vendita alle porte di Arezzo, avvolta da un curato giardino, oliveto privato e un'affascinante vista aperta. Immersa nel dolce paesaggio toscano, nella pittoresca campagna del comune di Arezzo, presentiamo in vendita una magnifica villa storica signorile dalle origini risalenti all'anno 1800. La proprietà gode di un'invidiabile vista aperta che abbraccia armoniosamente la natura circostante, trovandosi in una posizione privilegiata che offre il perfetto connubio tra la privacy più assoluta e l'immediata prossimità ai comfort del paese. L'imponente facciata del fabbricato, contraddistinta da calde tonalità ocra e arricchita da eleganti persiane tradizionali in legno, si staglia con eleganza nel verde rigoglioso del parco. Ad impreziosire ulteriormente il prestigio e l'unicità di questa affascinante dimora vi è un'autentica cappella privata ancora consacrata, una gemma architettonica che conferisce all'intera proprietà un'aura di profonda spiritualità ed estrema esclusività. La villa si sviluppa maestosamente su quattro livelli, per una generosa e confortevole superficie complessiva di 700 mq / 7.534,74 sq ft. L'edificio è stato sapientemente ristrutturato nel 2006, un intervento mirato a preservarne l'eccellente stato abitabile e l'incantevole fascino originale. Gli ampi e fluidi ambienti interni esaltano la più autentica tradizione architettonica toscana attraverso pavimenti decorati in cotto e piastrelle antiche, meravigliosi soffitti a volta, affascinanti dettagli affrescati ed eleganti travi di legno a vista. Il piano terra accoglie i residenti con una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un camino a legna classico, confortevoli sale di rappresentanza per ricevere gli ospiti e uno studio riservato. Salendo al primo piano, la raffinata zona notte offre cinque ampie camere da letto e quattro comodi bagni, garantendo uno spazio ideale per il riposo di residenti e familiari. Il piano seminterrato, caratterizzato da meravigliose e scenografiche arcate in luminosi mattoni faccia a vista, ospita ampie cantine , una taverna conviviale e generosi spazi attualmente vocati al fitness e al benessere personale. Il piano delle soffitte regala ulteriori ambienti luminosi e versatili dalle buone altezze, perfetti per adattarsi a futuri progetti di personalizzazione. All'esterno, la residenza è avvolta da un curatissimo e riservato giardino privato di 1.540 mq, oasi perfetta per momenti di relax all'aperto, e da un rigoglioso e produttivo uliveto di 950 mq, che incarna l'autentica essenza della vita campestre in Toscana. Completa la grande vivibilità degli spazi outdoor una godibile e panoramica terrazza di 50 mq. Questa tenuta storica rappresenta un'opportunità immobiliare di impareggiabile pregio per il mercato di lusso, un investimento ideale sia per chi desidera una residenza privata di altissima rappresentanza, sia per chi sogna di realizzare un prestigioso progetto di hospitality internazionale nel cuore verde d'Italia.
IMMOBILE Rif: ARZ3697
Dove: Arezzo, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: Villa storica signorile
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2006
Condizioni: Buono/Abitabile
Elegante Residenz aus dem 19. Jahrhundert am Rande von Arezzo zu verkaufen, umgeben von einem gepflegten Garten, einem privaten Olivenhain und einem bezaubernden, weiten Ausblick. Eingebettet in die sanfte toskanische Landschaft, in der malerischen Umgebung der Gemeinde Arezzo, präsentieren wir eine herrliche historische Villa aus dem Jahr 1800 zum Verkauf. Das Anwesen genießt einen beneidenswerten, weiten Ausblick, der die umgebende Natur harmonisch einbezieht, und befindet sich in einer privilegierten Lage, die die perfekte Verbindung zwischen absoluter Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes bietet. Die imposante Fassade des Gebäudes, die sich durch warme Ockertöne auszeichnet und durch elegante, traditionelle Holzfensterläden bereichert wird, hebt sich elegant vom üppigen Grün des Parks ab. Das Prestige und die Einzigartigkeit dieses faszinierenden Anwesens werden durch eine authentische, noch immer geweihte private Kapelle weiter unterstrichen – ein architektonisches Juwel, das dem gesamten Anwesen eine Aura tiefer Spiritualität und äußerster Exklusivität verleiht. Die Villa erstreckt sich majestätisch über vier Ebenen und bietet eine großzügige und komfortable Gesamtfläche von 700 m² / 7.534,74 sq ft. Das Gebäude wurde 2006 fachmännisch renoviert, wobei darauf geachtet wurde, den hervorragenden Wohnzustand und den bezaubernden ursprünglichen Charme zu bewahren. Die großzügigen und fließend ineinander übergehenden Innenräume unterstreichen die authentischste toskanische Architekturtradition durch verzierte Terrakottaböden und antike Fliesen, wunderschöne Gewölbedecken, faszinierende Freskendetails und elegante freiliegende Holzbalken. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einer geräumigen Wohnküche, die durch einen klassischen Holzkamin bereichert wird, komfortablen Empfangsräumen für Gäste und einem privaten Arbeitszimmer. Im ersten Stock bietet der elegante Schlafbereich fünf geräumige Schlafzimmer und vier komfortable Badezimmer und garantiert so einen idealen Rückzugsort für die Bewohner und ihre Familien. Das Untergeschoss, das sich durch wunderschöne und spektakuläre Bögen aus hellen Sichtziegeln auszeichnet, beherbergt geräumige Kellerräume, eine gesellige Taverne sowie großzügige Bereiche, die derzeit für Fitness und persönliches Wohlbefinden genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet weitere helle und vielseitig nutzbare Räume mit großzügigen Deckenhöhen, die sich perfekt für zukünftige individuelle Gestaltungsvorhaben eignen. Im Außenbereich ist die Residenz von einem gepflegten und abgeschirmten Privatgarten von 1.540 m² umgeben, eine perfekte Oase für Momente der Entspannung im Freien, sowie von einem üppigen und ertragreichen Olivenhain von 950 m², der die authentische Essenz des ländlichen Lebens in der Toskana verkörpert. Abgerundet wird die hohe Lebensqualität der Außenbereiche durch eine einladende Panoramaterrasse von 50 m². Dieses historische Anwesen stellt eine Immobilienchance von unvergleichlichem Wert für den Luxusmarkt dar – eine ideale Investition sowohl für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz von höchstem Prestige suchen, als auch für diejenigen, die davon träumen, ein prestigeträchtiges internationales Gastgewerbe-Projekt im grünen Herzen Italiens zu verwirklichen.
IMMOBILIE Ref.: ARZ3697
Ort: Arezzo, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Historische Herrenvilla
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 2006
Zustand: Gut/Bewohnbar
Элегантная усадьба XIX века выставлена на продажу в пригороде Ареццо, в окружении ухоженного сада, частного оливкового сада и с очаровательным панорамным видом. Посреди мягких тосканских пейзажей, в живописной сельской местности коммуны Ареццо, мы предлагаем к продаже великолепную историческую виллу, построенную в 1800 году. Недвижимость обладает завидным панорамным видом, гармонично охватывающим окружающую природу, и расположена в привилегированном месте, предлагающем идеальное сочетание абсолютной уединенности и непосредственной близости к удобствам города. Внушительный фасад здания, отличающийся тёплыми оттенками охры и украшенный элегантными традиционными деревянными ставнями, изящно выделяется на фоне пышной зелени парка. Престиж и уникальность этой очаровательной резиденции дополнительно подчеркивает аутентичная частная часовня, до сих пор освященная, — архитектурная жемчужина, придающая всей усадьбе ауру глубокой духовности и исключительной эксклюзивности. Вилла величественно раскинулась на четырёх уровнях, занимая просторную и комфортабельную общую площадь 700 м² / 7 534,74 кв. футов. Здание было искусно отреставрировано в 2006 году; эта реконструкция была направлена на сохранение его превосходного жилого состояния и очаровательного первоначального шарма. Просторные и плавно перетекающие друг в друга внутренние помещения подчеркивают подлинные традиции тосканской архитектуры благодаря полам, украшенным терракотой и старинной плиткой, великолепным сводчатым потолкам, очаровательным фресковым деталям и элегантным открытым деревянным балкам. На первом этаже жильцов встречает просторная кухня-гостиная с классическим дровяным камином, уютные гостиные для приема гостей и уединенный кабинет. На втором этаже изысканная спальная зона предлагает пять просторных спален и четыре удобных ванных комнаты, обеспечивая идеальное пространство для отдыха жильцов и их близких. В подвале, отличающемся великолепными и эффектными арками из светлого открытого кирпича, расположены просторные погреба, уютная таверна и просторные помещения, в настоящее время предназначенные для фитнеса и личного оздоровления. Чердачный этаж предлагает дополнительные светлые и универсальные помещения с высокой потолочной высотой, идеально подходящие для реализации будущих проектов по индивидуальной перепланировке. Снаружи резиденцию окружает ухоженный и уединенный частный сад площадью 1 540 м², идеальный оазис для отдыха на свежем воздухе, а также пышным и урожайным оливковым садом площадью 950 м², воплощающим подлинную сущность сельской жизни в Тоскане. Завершает уютную атмосферу открытых пространств уютная панорамная терраса площадью 50 м². Это историческое поместье представляет собой беспрецедентную возможность для инвестиций в элитную недвижимость; оно станет идеальным вложением как для тех, кто ищет частную резиденцию высочайшего уровня, так и для тех, кто мечтает реализовать престижный проект международного гостеприимства в зелёном сердце Италии.
НЕДВИЖИМОСТЬ Реф.: ARZ3697
Местоположение: Ареццо, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: Историческая представительная вилла
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2006
Состояние: Хорошее/Готово к проживанию
Elegante residencia del siglo XIX en venta a las afueras de Arezzo, rodeada de un cuidado jardín, un olivar privado y unas fascinantes vistas panorámicas. Inmersa en el apacible paisaje toscano, en la pintoresca campiña del municipio de Arezzo, presentamos a la venta una magnífica villa histórica señorial cuyos orígenes se remontan al año 1800. La propiedad disfruta de unas envidiables vistas panorámicas que abarcan armoniosamente la naturaleza circundante, situándose en una ubicación privilegiada que ofrece la combinación perfecta entre la más absoluta privacidad y la proximidad inmediata a las comodidades del pueblo. La imponente fachada del edificio, caracterizada por cálidos tonos ocres y adornada con elegantes contraventanas tradicionales de madera, destaca con elegancia entre el frondoso verdor del parque. Para realzar aún más el prestigio y la singularidad de esta fascinante residencia, cuenta con una auténtica capilla privada aún consagrada, una joya arquitectónica que confiere a toda la propiedad un aura de profunda espiritualidad y extrema exclusividad. La villa se extiende majestuosamente a lo largo de cuatro plantas, con una generosa y cómoda superficie total de 700 m² / 7.534,74 pies cuadrados. El edificio fue cuidadosamente rehabilitado en 2006, una intervención destinada a preservar su excelente estado habitable y su encantador encanto original. Los amplios y fluidos espacios interiores realzan la más auténtica tradición arquitectónica toscana a través de suelos decorados con terracota y azulejos antiguos, maravillosos techos abovedados, fascinantes detalles al fresco y elegantes vigas de madera a la vista. La planta baja da la bienvenida a los residentes con una espaciosa cocina-comedor adornada con una clásica chimenea de leña, cómodos salones de recepción para recibir a los invitados y un estudio privado. Al subir a la primera planta, la refinada zona de dormitorios ofrece cinco amplios dormitorios y cuatro cómodos baños, lo que garantiza un espacio ideal para el descanso de los residentes y sus familiares. El sótano, caracterizado por maravillosos y espectaculares arcos de ladrillo visto, alberga amplias bodegas, un acogedor salón-comedor y espacios generosos destinados actualmente al fitness y al bienestar personal. La planta del ático ofrece más espacios luminosos y versátiles con buena altura, perfectos para adaptarse a futuros proyectos de personalización. En el exterior, la residencia está rodeada por un jardín privado muy bien cuidado y reservado de 1.540 m², un oasis perfecto para momentos de relajación al aire libre, y por un frondoso y productivo olivar de 950 m², que encarna la auténtica esencia de la vida rural en la Toscana. Completa la gran habitabilidad de los espacios exteriores una agradable terraza panorámica de 50 m². Esta finca histórica representa una oportunidad inmobiliaria de un valor inigualable para el mercado de lujo, una inversión ideal tanto para quienes desean una residencia privada de gran prestigio como para quienes sueñan con llevar a cabo un prestigioso proyecto de hostelería internacional en el corazón verde de Italia.
INMUEBLE Ref.: ARZ3697
Ubicación: Arezzo, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Villa histórica señorial
Año de construcción: 1800
Año de rehabilitación: 2006
Estado: Bueno/Habitable
