Villa 2 slaapkamers, 163 m²

Arezzo, Arezzo (provincie)

** Te koop Gedeelte van een tweegezinsvilla**

* Samenstellingen: *
Wij bieden te koop een deel van een tweegezinswoning, gelegen op een strategische positie, vrij aan vier zijden en volledig omheind. De woning heeft een voetgangers- en oprittoegang, met een exclusieve ruimte aan de achterkant van 33 vierkante meter, ideaal voor een tuin of als garage voor twee auto's.

* Belangrijkste kenmerken: *
- Onafhankelijke ingang via een interne trap.
- Garage
-Kantijn en technische ruimte van in totaal 47 vierkante meter, met interne toegang vanaf de garage, waardoor helderheid en ventilatie wordt gegarandeerd dankzij de ramen aan alle vier zijden.

* Tweede verdieping: *
Oppervlakte van 110 vierkante meter, onlangs gerenoveerd, bestaande uit:
-Grote open woonkamer van meer dan 35 vierkante meter
- Eetkamer en keuken
-Wintertuin die communiceert met het eetgedeelte en de woonkamer
- Bijkeuken en hal voor het slaapgedeelte
- Dubbele slaapkamer met inloopkast
- Badkamer en fitnessruimte of extra slaapkamer met tweepersoonsbed
Hoogte van de kamers: 3,20 m. Nieuw dak.

Mogelijkheid om een mezzanine van meer dan 20 vierkante meter in metalen en hout te bouwen, bereikbaar via een interne trap.

Installaties en afwerkingen:
- Elektrisch, water- en verwarmingssysteem volledig gerenoveerd en gecertificeerd.
-Verwarming met ijs- en stookruimtes van de nieuwste generatie Buderusmark.
- Nieuwste generatie gekanaliseerde airconditioning, met inverter warmtepomp.
-Het klimaatsysteem ontwikkeld door Panasonic-vimotor.
-Houten ramen met dubbele thermische beglazing en geïsoleerde cassettes, gemotoriseerd.
-Veranda met aluminium kozijnen met thermische dak en dubbele isolatieglas onderhandeld.
- Gemiddelde hoogwaardige afwerkingen: Kerlit Cotto d'Este Iron vloeren in keuken en badkamer, Rovere parket "I Houten del Doge" Itlas in de kamers.
- LED verlichting met lichttegels en steengoed.

* Locatie: *
De villa is gelegen in een strategisch gebied, gemakkelijk te voet bereikbaar vanuit het centrum en met praktische toegang tot de overeenkomst.

U kunt deze prachtige villa niet kopen, ideaal voor gezinnen en voor wie op een strategische positie op zoek is naar comfort en moderniteit!