Villa 4 slaapkamers, 519 m²

Arezzo, Arezzo (provincie)

Deze prachtige 19e-eeuwse villa, vrij aan drie zijden, is als volgt verdeeld over ongeveer 330 m2 verdeeld over drie verdiepingen: Op de begane grond worden we verwelkomd in de ruime woonkamer bestaande uit een lichte woonkamer met parket en stenen open haard, de eetkamer gedeeld door twee bogen, een grote en moderne keuken met bijkeuken, de wasruimte en tenslotte een dienstbadkamer. Via een prachtige interne trap hebben we toegang tot de eerste verdieping bestaande uit het slaapgedeelte bestaande uit vier slaapkamers, drie badkamers, een kamer gewijd aan een inloopkast, de studeerkamer en bibliotheek / woonkamer van waaruit u toegang heeft tot het zijterras. In de kelder vinden we een prachtige stenen taverne, dubbele garage, technische ruimte en twee overdekte parkeerplaatsen buiten. De villa is omgeven door een groot park van ongeveer 1500 m2 met hoogwaardige planten en een perfecte buitenruimte met een prieel, ideaal om te ontspannen en lunches en diners te organiseren in de warme seizoenen van het jaar.
De villa verkeert in uitstekende staat dankzij de renovatiewerkzaamheden die zijn uitgevoerd met volledige respect voor de oorspronkelijke structuur en traditie. De binnenruimtes zijn licht en gastvrij, gemaakt met materialen van de hoogste kwaliteit en met een fijne afwerking.
Het huis heeft alle nutsvoorzieningen: verwarming op aardgas.
Het pand kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, zowel als eerste woning, tweede vakantiehuis en als hoofdverblijf, of het kan worden opgenomen in het toeristische verhuurcircuit gezien de nabijheid van diensten.
De villa ligt op slechts 4 km van het centrum van Arezzo en is goed verbonden met alle voorzieningen. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1 uur), Florence 80 km (1 uur). De dichtstbijzijnde luchthaven is Florence 90 km (1 uur).

De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.

Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (s) en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).