1.200.000 €
Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 630 m² Arezzo, Arezzo (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Exclusieve boerderij in Toscane in Arezzo - "Villa Belvedere" die in de prachtige landschapscontext van het centrum van Arezzo staat. De boerderij presenteert extern het oudste deel van steen. In de jaren zeventig werd het vergroot en creëerde het een prachtige boog richting de berg die werd gepleisterd. De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 480 m2 verdeeld over 3 verdiepingen. Op de begane grond vinden we een hal met glazen deuren die de trap scheidt van de woonkamer en de andere twee verdiepingen, een prachtige woonkamer met een historische stenen open haard, een dubbele eetkamer met grote ramen met panoramisch uitzicht, een keuken met schiereiland die leidt naar het grote terras met ramen. Op de eerste verdieping vinden we zes slaapkamers met twee slaapkamers met ensuite badkamers, twee badkamers, een hal die naar buiten leidt naar de tuin. In de kelder vinden we een woonkamer met stenen muren en een prachtige houtgestookte open haard, een prachtige tweepersoonsslaapkamer met stenen muur, een badkamer, een kast. Een "geheime" doorgang gaat onder het huis door en verbindt met de taverne uitgerust met keuken en houtgestookte open haard die onderhoud vereist (het creëren van een holte en nieuwe externe vloeren aangezien het ook fungeert als een terras), een eetkamer, een berging en een bad. De tuin heeft een prachtige toegang met een elektrische poort en oude stenen bestrating, een externe eethoek met oven en externe barbecue, een garage, een houten huis op twee verdiepingen, twee gereedschapsschuren, een serre, via een prachtige zeer bijzondere trap die onder het huis doorloopt en leidt naar het andere deel van de terrasvormige tuin die leidt naar het grote zwembad met solarium en bijgebouw bestaande uit kleedkamers en badkamers.
Het pand is in goede staat, maar vereist onderhoud en restyling. Er zijn terracotta vloeren en houten balken. De uitbreiding werd uitgevoerd in de jaren 1970; bij de laatste renovatie ging het een paar jaar geleden over het dak.
Het pand is momenteel aangesloten op de elektriciteitsdienst, het is ook mogelijk om aan te sluiten op het openbare aquaduct, het is mogelijk om op methaangas aan te sluiten. Het aanwezige verwarmingssysteem is via dieselcilinder maar wordt niet meer gebruikt. Om energie-uitgaven te beperken, vereist het pand vervanging door de modernste systemen. Binnen het pand zijn er ook twee privéputten verbonden met de technische ruimte voor pompen en zuiveren van water en voor het irrigeren van de groene gebieden.
Het charmante pand zal een prachtige luxe privéwoning zijn om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Toscane. Het pand zou echter ook geschikt zijn voor een hoge vertegenwoordiging of zelfs voor gebruik als hoofdverblijf, om het hele jaar door te wonen, dankzij de werkelijk comfortabele ruimtes en de relatieve nabijheid van het centrum van Arezzo. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om het pand op te nemen in de luxe toeristische verhuurcircuits, waardoor een optimale winstgevendheid kan worden verkregen.
De woning ligt op een paar kilometer van Arezzo. Het ligt halverwege tussen Rome (150 km) en Florence (100) met het grote voordeel dat het gemakkelijk bereikbaar is vanaf de snelweg A1 (E35) Florence - Rome.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (s) en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Het pand is in goede staat, maar vereist onderhoud en restyling. Er zijn terracotta vloeren en houten balken. De uitbreiding werd uitgevoerd in de jaren 1970; bij de laatste renovatie ging het een paar jaar geleden over het dak.
Het pand is momenteel aangesloten op de elektriciteitsdienst, het is ook mogelijk om aan te sluiten op het openbare aquaduct, het is mogelijk om op methaangas aan te sluiten. Het aanwezige verwarmingssysteem is via dieselcilinder maar wordt niet meer gebruikt. Om energie-uitgaven te beperken, vereist het pand vervanging door de modernste systemen. Binnen het pand zijn er ook twee privéputten verbonden met de technische ruimte voor pompen en zuiveren van water en voor het irrigeren van de groene gebieden.
Het charmante pand zal een prachtige luxe privéwoning zijn om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Toscane. Het pand zou echter ook geschikt zijn voor een hoge vertegenwoordiging of zelfs voor gebruik als hoofdverblijf, om het hele jaar door te wonen, dankzij de werkelijk comfortabele ruimtes en de relatieve nabijheid van het centrum van Arezzo. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om het pand op te nemen in de luxe toeristische verhuurcircuits, waardoor een optimale winstgevendheid kan worden verkregen.
De woning ligt op een paar kilometer van Arezzo. Het ligt halverwege tussen Rome (150 km) en Florence (100) met het grote voordeel dat het gemakkelijk bereikbaar is vanaf de snelweg A1 (E35) Florence - Rome.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (s) en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte630 m²
- Slaapkamers7
- Badkamers6
- Grond1 m²
- Energielabel
- Referentie6388
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg12.2 km
- Ziekenhuis3.5 km
- Kust85.6 km
- Skigebied40.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.3 km - Apotheek - Comunale 3 Giotto
- Dierenarts3.3 km - Dierenarts - Amici più
Informatie over Arezzo
- Hoogte296 m boven zeeniveau
- Oppervlakte384.75 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners97373
Neem contact op met de makelaar
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.