Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 400 m²

Arezzo, Arezzo (provincie)

Prachtig pand met antiek huis, gastenverblijf, bijgebouw en zwembad ondergedompeld in tuin met zeldzame soorten planten en bomen.

De woning is gelegen op een iets verhoogde en rustige locatie met gemakkelijke toegang en dicht bij Arezzo en Castiglion Fiorentino. Oorspronkelijk was het in de 14e eeuw een klooster met een eigen kapel, later omgevormd tot een typische boerderij met stallen op de begane grond en woonruimte op de eerste. In het begin van deze eeuw werd het gebouw volledig gerestaureerd met vervanging van het dak, de vloeren en de installaties. Ondanks al deze werken heeft de plaats zijn charme en karakter behouden, typisch voor oude Toscaanse huizen. Tegelijkertijd heeft het alle moderne goederen.
De begane grond bestaat uit een portiek, keuken, eetkamer, dubbele zitkamer met elegante trap naar boven, studeerkamer, slaapkamer, badkamer en drie winkels. Er is een tweede keuken en badkamer op het lagere niveau.
Eerste verdieping heeft een zitkamer, twee slaapkamers met eigen badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer en een badkamer. Dit niveau is ook toegankelijk via een externe trap en logia.
De vloeren zijn van terracotta tegels en kastanjehout, plafonds hebben zichtbare kastanje balken, deuren en ramen zijn van massief hout. Deze elementen zorgen samen met open haarden en andere typische architectonische details voor een comfortabel en gastvrij interieur.
De woning heeft ook een gastenverblijf met slaapkamer, badkamer en zitkamer met kitchenette. Ook zijn in dit geval het interieur met zorg en goede smaak gerestaureerd.
Een grote schuur die wordt gebruikt voor houtopslag, broodoven en barbecue met aangebouwde voormalige varkensstal maken het geheel compleet.
Een zwembad van 12x4 meter is gebouwd op een van de mooiste plekjes van de tuin met palmen en andere exotische planten van over de hele wereld. Dit deel van het pand, dat een botanische tuin lijkt te zijn, is omheind. De rest van 5 hectare grond bestaat uit recent aangeplante bossen, bouwland en olijfgaarden met 70 bomen. Een belangrijk steegje leidt van de automatische toegangspoort naar het huis.
Er is een nieuwe 90 meter diepe waterput, afgezien van een oude stenen put. Verwarming loopt op pellets en LPG.
Het is een mooi en aantrekkelijk pand ondergedompeld in vegetatie, maar dicht bij service en gemakkelijk bereikbaar. Het huis en de tuin zijn altijd goed onderhouden door de eigenaren en behoeven geen restauratiewerken, hoewel ze het oorspronkelijke karakter niet missen, aangezien vaak gebeurt met woningen die onlangs zijn gebouwd of gerestaureerd.
Afstanden: Bar met kleine levensmiddelenwinkel 2 km, Restaurant - 3 km, Rigutino met belangrijkste voorzieningen - 3 km, Castiglion Fiorentino met alle voorzieningen en treinstation - 5,8 km, Arezzo -14, Cortona - 15, Perugia met internationale luchthaven - 63 km, Siena - 70 km, Florence - 85 km.