Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 510 m²

Arezzo, Arezzo (provincie)

De boerderij Argo, bereikbaar via een witte weg in uitstekende staat, op 3 km van de stad Arezzo, bestaat uit een onlangs gerestaureerde boerderij van 454 m2 op twee niveaus. Op de begane grond zijn er twee grote woonkamers en een zeer functionele keuken, een studeerkamer en twee badkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich daarentegen twee appartementen die met elkaar communiceren en als volgt zijn samengesteld. Beide kamers hebben een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. U kunt ook genieten van een prachtig uitzicht op het land en de omliggende heuvels vanaf de prachtige stenen loggia. Buiten is het pand omgeven door een zeer grote patio, waar het ook mogelijk is om diners en lunches te organiseren dankzij de aanwezigheid van een oven die werd gebruikt om brood te maken. De boerderij omvat een immens land van 40 hectare dat zich overal rond het pand uitstrekt en wordt gekenmerkt door bossen van eiken en meer dan 1.000 olijfbomen. Het pand wordt gecompleteerd door een panoramisch zwembad van 6x15 meter en een aangrenzend bijgebouw dat wordt gebruikt als een magazijn van ongeveer 40 vierkante meter. Het sterke punt van deze woning is zeker de nabijheid van alle primaire diensten, bereikbaar in slechts een paar minuten, zonder privacy op te offeren gezien de zeer privélocatie.
Het pand, dat dateert uit 1400, werd in 2012 volledig gerestaureerd en probeerde het prestige van het huis te behouden en speelde met waardevolle elementen van de Toscaanse rustieke traditie en moderne elementen.


De woning omvat alle nutsvoorzieningen. De verwarming wordt gegarandeerd door een autonoom methaansysteem, terwijl de watervoorziening wordt verzorgd door een geboorde put. Het externe irrigatiesysteem is al aanwezig en werkt.
De boerderij van Argo is perfect als hoofdverblijf en als tweede woning, omdat het al in het verhuurcircuit ligt.
De accommodatie ligt op slechts 3 km van de stad Arezzo. Andere gemakkelijk te bereiken bestemmingen zijn Castiglion Fiorentino 20 km (25 minuten), Monte San Savino 25 km (30 minuten) en Cortona 30 km (35 minuten). De dichtstbijzijnde luchthaven is Florence, dat in ongeveer 1 uur kan worden bereikt, anders duurt het ongeveer twee uur met de auto om de luchthaven van Pisa te bereiken.
De Great Estate Group voert een technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van de particulier).