3.300.000 €
Klein huisje op het platteland 13 slaapkamers, 1894 m² Arezzo, Arezzo (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
Beschrijving
Op de heuvels van de Chianti Aretino, een paar km van het stadscentrum, ligt deze biologische boerderij sinds 2017, met een villa die zijn oorsprong bestaat uit een eigendom uit de jaren 1600 en werd voornamelijk in 2007 volledig gerestaureerd toen het een accommodatie wordt.
Bij de ingang verwelkomt de oprit cipressen in het pand met de typische Toscaanse sfeer, vervolgens omgeven door wijngaarden de weg leidt naar de grote parkeerplaats.
De sfeer is ontspannend en aangenaam, omgeven door groen garandeert privacy en rust. De gebouwen zijn 4, de villa, twee kleine onafhankelijke eenheden gewijd aan de accommodatie en de spa en kelder.
De accommodatie heeft 13 slaapkamers verdeeld in dertien suites, waaronder 2 mini-appartementen, op de begane grond van de villa bevindt zich de restaurantkamer met 35 overdekte plaatsen naast het grote buitenterras van 333m2 naast de tuinhuisje van 192m2 die met de andere van 128m2 voor de kelder evenementen van 600 personen hebben. In het restaurant blijft de bakstenen vloeren op het plafond intact, terwijl de rest van de structuur een moderne touch in het meubilair heeft gezien, vooral in de slaapkamers die het onderscheiden van de talrijke landbouwgronden van het gebied dat alle kenmerken terugbrengen.
De Spa is verdeeld over een oppervlakte van 305m2 en biedt receptie, kleedkamer en vrouw, sauna, emotionele douches, jacuzzi, ontspanningsruimte en massagecabine, met vergunning om ook met de buitenkant te werken.
De structuur is momenteel gesloten, hoewel alles in orde is en werkt om direct te verdelen met de accommodatiebedrijf of het functioneel te maken en te genieten van het als privé-eigendom, de agrarische activiteit wordt echter voorafgegaan, zelfs als wijn en olie voor het meest verkocht worden. Het totale land is ongeveer 24ha, waarvan er ca. 10ha wijngaarden waarvan ca. 7ha in Chianti Dan Giovese, de andere wijngaarden zijn Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Granache, Witte Pinot, Merlot en Syrah en het kruisende Manzoni. Het kan potentieel 700 / 800 kwintalen wijn produceren die overeenkomen met ca. 500 hectare wijn. De olijfgaard van ongeveer 3 uur heeft 630 planten en produceert Toscaanse IGP-olie voor een totaal van ca. 5 kwintalen, de rest van het land is bos.
Het bedrijf is groen omdat het 78 kw heeft fotovoltaïsche panelen, 6 zonnepanelen voor warm water verbonden met de spa en de kelder, evenals een ca. 3000m2 een zwembad.
Een droomplaats die alleen moet worden hersteld en functioneel moet worden, ideaal om de accommodatie door te brengen zoals door het pand staat of om het te maken een eigen landgoed waar evenementen, artisten, vergaderingen worden herbergt terwijl producten van Toscaanse uitstekende producten zijn geproduceerd.
Bij de ingang verwelkomt de oprit cipressen in het pand met de typische Toscaanse sfeer, vervolgens omgeven door wijngaarden de weg leidt naar de grote parkeerplaats.
De sfeer is ontspannend en aangenaam, omgeven door groen garandeert privacy en rust. De gebouwen zijn 4, de villa, twee kleine onafhankelijke eenheden gewijd aan de accommodatie en de spa en kelder.
De accommodatie heeft 13 slaapkamers verdeeld in dertien suites, waaronder 2 mini-appartementen, op de begane grond van de villa bevindt zich de restaurantkamer met 35 overdekte plaatsen naast het grote buitenterras van 333m2 naast de tuinhuisje van 192m2 die met de andere van 128m2 voor de kelder evenementen van 600 personen hebben. In het restaurant blijft de bakstenen vloeren op het plafond intact, terwijl de rest van de structuur een moderne touch in het meubilair heeft gezien, vooral in de slaapkamers die het onderscheiden van de talrijke landbouwgronden van het gebied dat alle kenmerken terugbrengen.
De Spa is verdeeld over een oppervlakte van 305m2 en biedt receptie, kleedkamer en vrouw, sauna, emotionele douches, jacuzzi, ontspanningsruimte en massagecabine, met vergunning om ook met de buitenkant te werken.
De structuur is momenteel gesloten, hoewel alles in orde is en werkt om direct te verdelen met de accommodatiebedrijf of het functioneel te maken en te genieten van het als privé-eigendom, de agrarische activiteit wordt echter voorafgegaan, zelfs als wijn en olie voor het meest verkocht worden. Het totale land is ongeveer 24ha, waarvan er ca. 10ha wijngaarden waarvan ca. 7ha in Chianti Dan Giovese, de andere wijngaarden zijn Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Granache, Witte Pinot, Merlot en Syrah en het kruisende Manzoni. Het kan potentieel 700 / 800 kwintalen wijn produceren die overeenkomen met ca. 500 hectare wijn. De olijfgaard van ongeveer 3 uur heeft 630 planten en produceert Toscaanse IGP-olie voor een totaal van ca. 5 kwintalen, de rest van het land is bos.
Het bedrijf is groen omdat het 78 kw heeft fotovoltaïsche panelen, 6 zonnepanelen voor warm water verbonden met de spa en de kelder, evenals een ca. 3000m2 een zwembad.
Een droomplaats die alleen moet worden hersteld en functioneel moet worden, ideaal om de accommodatie door te brengen zoals door het pand staat of om het te maken een eigen landgoed waar evenementen, artisten, vergaderingen worden herbergt terwijl producten van Toscaanse uitstekende producten zijn geproduceerd.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte1894 m²
- Slaapkamers13
- Badkamers19
- EnergielabelKWh/mq 175.00
- Referentie9252
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg9.4 km
- Ziekenhuis2.2 km
- Kust87.8 km
- Skigebied41.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek1.3 km - Apotheek - Farmacia Santa Maria delle Grazie
- Dierenarts1.7 km - Dierenarts - Amici più
Informatie over Arezzo
- Hoogte296 m boven zeeniveau
- Oppervlakte384.75 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners97373
Neem contact op met de makelaar
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.