Villa 6 slaapkamers, 884 m²

Arezzo, Arezzo (provincie)

Het historische gehucht bestaat uit een handvol gebouwen en ligt op een glooiende heuvel vlakbij Arezzo, ingebed in het typische Toscaanse landschap van wijngaarden, olijfbomen, pijnboombossen en zonnebloemvelden. Het ligt aan een van de wijnroutes van de Chianti Colli Aretini. De nabijgelegen rivier de Arno scheidt de heuvels van Arezzo van het bergmassief van Pratomagno in het noorden, waar je een prachtig uitzicht op hebt.

Het eigendom bestaat uit het hoofdgebouw van het kleine gehucht. De historische architectonische classificatie is "Villa Fattoria" en het is een van de laatste manoirs in de omgeving. Het centrale deel van de villa is een toren uit de 12e eeuw, met later toegevoegde vleugels uit de 18e eeuw.
Een park ten noordwesten van de villa en twee bijgebouwen ten zuidoosten van de villa vervolledigen het geheel.

De villa strekt zich uit over 4 verdiepingen:
Op de begane grond bevinden zich 10 kamers die werden gebruikt als wijnkelders en bergruimtes.
De 1e verdieping, de "Piano Nobile", wordt gedomineerd door een centrale woonkamer van ongeveer 57 m², waaromheen een keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, dressing, voorkamer evenals 2 badkamers en 1 toilet zijn gegroepeerd.
De 2e verdieping doet dienst als een ander appartement, dat in grote lijnen de indeling van de 1e verdieping weerspiegelt en toegang biedt tot de 3e verdieping, een klassieke torenkamer.

De grootste van de twee bijgebouwen is een appartement en de kleinere is een voormalige stal.

Afstanden: Arezzo 8 km, Cortona 36 km, Montepulciano 56 km, Siena 65 km, Firenze 76 km, Montalcino 79 km, Rome 220 km.
Luchthavens: Firenze 97 km, Pisa 158 km, Rome-Fiumicino 249 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, regenwatertank, centrale verwarming, open haard, gastank, privé parkeerplaats, terras, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a