Boerenbedrijf 8 slaapkamers, 1130 m²

Arezzo, Arezzo (provincie)

Deze boerderij op 425 m hoogte met een ruim dubbel woonhuis, bijgebouwen, 36 ha land en bos alsmede een grote vijver ligt op een rustige panoramische locatie nabij Arezzo in Toscane.

Het landgoed met 19 kamers is bij uitstek geschikt voor een gemeenschap die zelfvoorzienend wil leven; ook het houden van paarden of vakantieverhuur is hier zeer goed mogelijk.
Jarenlang werd de boerderij gebruikt en zeer gewaardeerd door de eigenaarsfamilie als domicilie voor zorgeloze vakanties in de natuur en voor artistieke ontwikkeling en ontmoetingen. Alle landbouwwerktuigen en -machines, alsmede diverse inrichtingen en meubilair kunnen op verzoek worden overgenomen.

Het grote Toscaanse halfvrijstaande huis met ca. 762 m² is bewoonbaar, maar moet gemoderniseerd worden. Het landhuis bevat, naast verschillende slaapkamers, twee grote open haarden, twee badkamers met WC, een aparte WC, een wijnkelder evenals een grote externe houtoven. De vloeren zijn voornamelijk terracotta.

Het aangrenzende huis met ca. 70 m² woonoppervlak moet gerenoveerd worden. Bovendien zijn er grote uitbreidbare volumes beschikbaar: 392 m² kelders, 931 m² stallen, schuren en overkappingen.

De ca. 36 ha grond zijn verdeeld in akkerland/weiland/weide ca. 15 ha, bos ca. 20 ha, waarvan ca. 0,33 ha tamme kastanje.

Het landgoed is ideaal voor een groep mensen die zich in Italië willen vestigen en biedt alle voorwaarden voor een zelfvoorzienend leven. Veeteelt, paardrijden en zwemmen zijn ook mogelijk op het landgoed.

Inclusief drie tractoren, diverse landbouwwerktuigen en meubilair.

Afstanden: De woning ligt op 1,5 km van het dorp met de belangrijkste winkelvoorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar met de fiets; Arezzo 12 km, Castiglion Fiorentino 12 km, Perugia 70 km, Florence 85 km, luchthaven Florence 107 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, regenwatertank, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, satelliet-tv, balkon, garage, privé parkeerplaats, terras, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a