Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 700 m²

Arezzo, Arezzo (provincie)

Antieke boerderij, Chianti-wijngaarden, olijfgaarden, cipressen en fruitbomen, bossen, bouwland en twee bijgebouwen in een rustige en panoramische positie dicht bij alle voorzieningen
Deze oase van rust ligt op ongeveer 8 km van Arezzo, op de top van een kleine heuvel omringd door wijngaarden, olijfbomen en bossen. Het is een antieke boerderij, waar alles bleef zoals het eeuwen geleden was, met uitzondering van vloeren in enkele kamers. De eigenaar zorgde altijd voor onderhoudswerkzaamheden en dankzij deze is de structuur in perfecte staat. Er zijn echt weinig boerderijen waar alle originele elementen zo goed zijn onderhouden.
Het gebouw meet ongeveer 535 m². op drie gebouwen. Er zijn vijf voormalige stallen op de begane grond (met originele mangers), een broodoven en een lange gang met een trap in serena-steen van pietra die naar de eerste verdieping leidt. Hier zijn zes kamers, een keuken met grote openhaard en een badkamer. Een andere stenen trap leidt naar de bovenste verdieping met een grote kamer, die in het verleden hoogstwaarschijnlijk werd gebruikt om duiven te houden. Overgangen van bogen in terracotta tegels boven de trap geven meer aantrekkingskracht op dit tipniveau.
Afgezien van verschillende bogen, prachtige plafonds met balken, hebben de kamers vloeren in stenen blokken, originele terracotta-tegels en enkele alleen in graniglia. Alle ramen en deuren zijn van massief hout. Sommige hebben dubbele beglazing.
Vanzelfsprekend moeten de installaties opnieuw worden gedaan, inclusief verwarming die op dit moment niet bestaat. Nieuwe badkamers zijn ook vereist. Het zou niet moeilijk moeten zijn om de begane grond te transformeren naar een bewoonbare ruimte. De hoogte van 3,50 m is voldoende om de kruipruimte tegen vocht te maken en toch de vereiste hoogte van 2,70 m te hebben. Het bestaan van de interne trap biedt al verbinding tussen beide hoofdniveaus.
Afgezien van het hoofdgebouw, het pand bevat ook een voormalige varkensstal met aangrenzende schuur (72 m²) en een voormalige kastanjedroger (110 m²) Beide gebouwen kunnen worden omgezet in bewoonbare ruimte.
Het hoofdgebouw aan twee kanten heeft een fantastisch hek van Buxus van ongeveer 2 meter hoog en cipressen. Er zijn ook verschillende fruitbomen in de buurt. De accommodatie heeft 5 hectare Chianti-wijngaarden, iets minder dan 1 hectare olijfgaarden, 3,5 hectare landbouwgrond en ongeveer 8 hectare bos.
Er is elektriciteit, oude waterput en onlangs gemaakt ambachtelijke goed op het terrein.
Toegang is via twee witte wegen. Een van hen leidt door een groep boerderijen die momenteel worden gerestaureerd volgens de hoogste normen. Dit gebied zal ook aangenaam worden voor de mooie wijk, afgezien van een prachtig uitzicht en een rustige omgeving.