385.000 €
Villa 3 slaapkamers, 270 m² Anghiari, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Ervaar de magie van de Valtiberina in een woning die de charme van het Toscaanse platteland combineert met het comfort van moderne energie-efficiëntie.
Slechts 15 minuten van het suggestieve dorp Anghiari en 20 minuten van de prachtige stad Arezzo, verwelkomt deze onafhankelijke villa u in een dimensie van totale privacy en ontspanning. Met ongeveer 270 m² verdeeld over twee niveaus is het huis ontworpen om elk seizoen te genieten: twee warme open haarden voor de winteravonden en een prachtige veranda voor ontbijt en diner in de open lucht met uitzicht op het groen.
De sterke punten van de woning:
Ruimtes om samen te leven: Dubbele woonruimte (één per verdieping) en drie ruime tweepersoons slaapkamers, ideaal om familie te verwelkomen of gasten te ontvangen terwijl iedereen zijn privacy behoudt.
Externe oase: Meer dan 1.200 m² ommuurde tuin met zwembad (7×4 m) en zonnedek, perfect voor warme zomerdagen.
"Zero Zorgen" effect op energie: Nieuw dak, ramen van de nieuwste generatie, warmtepompverwarmings-/koelsysteem en een fotovoltaïsch systeem met batterijopslag van maar liefst 25 kWh, gerealiseerd in 2023.
Extra voorzieningen: Garage verbonden met het interieur en een bijgebouw van 36 m² in steen, perfect als kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf.
De hoofdstructuur en de meest ingrijpende werken zijn al voltooid: er rest u alleen de afwerking en personalisatie van het zwembadgedeelte om het precies te maken zoals u het altijd gedroomd heeft.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Tuin
- 1.200 m²
- Terras
- 15 m²
- Energielabel
- 62.8
- Referentie
- morano immobiliare
Afstand van:
- Luchthavens
67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
67.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
74.0 km - Rimini RMI - Miramare
112.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 19.5 km
- Ziekenhuis
- 10.3 km - Centro Chirurgico Toscano
- Kust
- 75.3 km
- Skigebied
- 28.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
5.0 km - Gemakswinkel
7.2 km - Slagerij
7.3 km - Groentewinkel - Ortofrutta da Franca
7.4 km - Bakkerij - Forno Bindi
- Uit eten
100 m - Restaurant - Antico posto di ristoro
5.1 km - Bar
6.2 km - Café - Cangi
7.2 km - Fast food restaurant - Al 59 - Piadineria artigianale
- Sportieve activiteiten
6.9 km - Sportcentrum - voetbal
9.0 km - Fitnessruimte - Olympic In
12.7 km - Manege - Podere Violino rist.
13.0 km - Golfclub - campo pratica s. leo
- Scholen
5.6 km - School
11.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico Redi
12.3 km - Universiteit - UNISI
- Apotheek
- 7.3 km - Apotheek - Dott. G. Ortalli
- Dierenarts
- 10.9 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria San Clemente
Informatie over Anghiari
- Hoogte
- 429 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 130.9192 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5411
Neem contact op met de makelaar
GRAZIELLA MORANO
Via Romana, 149/G, Arezzo, Arezzo
+39 3478120903
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.