Appartement 3 slaapkamers, 335 m²

Anghiari, Arezzo (provincie)

House Immobiliare Sansepolcro biedt te koop aan:

In een van de meest gevraagde woonwijken van Anghiari, località Giardinella, op slechts enkele minuten van het historische centrum en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een vrijstaande villa aan van in totaal ongeveer 335 m², gelegen in een privétuin van ongeveer 700 m², ideaal voor wie onafhankelijkheid, privacy en ruime ruimtes wenst.

Het buitengebied omringt de gehele woning en wordt verfraaid door een verzorgd sierlagoontje en een ruime overdekte veranda, perfect om de buitenruimte te beleven, gelegen onder het panoramische terras.

De hoofdwoning bevindt zich op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 180 m². De ingang opent naar een ruime gang die de woonruimte functioneel scheidt van de slaapkamerruimte. De woonruimte omvat een bewoonbare keuken met eetkamer, verbonden met de lichte woonkamer, gekenmerkt door grote ramen met uitzicht op het panoramische terras met uitzicht op de tuin. De slaapkamerruimte omvat twee ruime tweepersoons slaapkamers, een studeerkamer die gemakkelijk kan worden omgezet in een derde slaapkamer en een elegante badkamer met raam, compleet met bad en douche.

De begane grond, intern verbonden met de woning, biedt ongeveer 170 m² aan veelzijdige ruimtes, gemakkelijk aan te passen aan de verschillende behoeften van een gezin. De ruimtes zijn reeds geschikt voor de realisatie van een tweede appartement met keuken, tweepersoons slaapkamer en badkamer, waardoor de woning ook ideaal is als oplossing voor meerdere gezinnen. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een garage van ongeveer 20 m², evenals een karakteristieke wijnkelder.

Van het panoramische terras op de eerste verdieping heeft u toegang tot de zolderverdieping van ongeveer 100 m², bestaande uit gedeeltelijk bewoonbare zolders in ruwe staat, te personaliseren en te gebruiken als extra woonruimtes, studeerkamer, hobbyruimte of wellnessruimte.

De woning wordt aangevuld met een comfortabele oprit naar de begane grond en een ruime verharde buitenruimte met privé ongedekte parkeerplaatsen.

Een woning met grote potentie, perfect voor wie op zoek is naar een onafhankelijke woning in een exclusieve locatie, met ruime kamers, aanpasbare ruimtes en de mogelijkheid om een oplossing te realiseren voor twee gezinnen zonder af te zien van comfort en rust.

Aanvullende informatie bij de agency, locatie Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. 0575/049190
Mobiel. 344/4618174

info@houseimmobiliare.info
sansepolcro@houseimmobiliare.info

Volg ons ook in onze agency's van:
Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A
Trestina Via Lambruschini, 1
Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A