Villa 4 slaapkamers, 170 m²

Anghiari, Arezzo (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate te koop aangeboden

In het suggestieve decor van Toscane, in het bekende platteland van de Valtiberina, bieden wij een elegante vrijstaande villa aan, gelegen in Località Toppole, een charmant heuvel dorp in de gemeente Anghiari (Arezzo).
Deze eigendom combineert perfect privacy, natuur en woonkwaliteit, gelegen in een landschappelijke context van buitengewone schoonheid, gekenmerkt door zachte heuvels, olijfgaarden en typische Toscaanse vergezichten.
Gebouwd in 2006 en in uitstekende staat onderhouden, heeft de villa een oppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over twee niveaus, en biedt lichte en harmonieus georganiseerde kamers. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is zowel als privéwoning als als charmante residentie.
De ruime keuken vormt een centrale ruimte in huis, ontworpen voor gezelligheid en dagelijks leven. De onafhankelijke ingang garandeert totale autonomie, terwijl de woning toegankelijk is voor gehandicapten, een kenmerk van grote waarde.
Buitenom wordt de villa omlijst door een privétuin van 300 m², waardoor een besloten en perfecte omgeving voor ontspanning ontstaat. Een absoluut prestigieus element is de 11 hectare tellende landgoed, bestaande uit een olijfgaard en gemengd bosgrond, dat de eigendom een uniek karakter en een hoog niveau van exclusiviteit geeft. Binnen de eigendom bevinden zich ongeveer 100 olijfbomen, een verdere waarde voor wie het authentieke Toscaanse landschap ten volle wil ervaren.
Belangrijkste uitrusting en kenmerken:



Parkeerplaats / Garage


Elektrisch hek


Gepanzerde deur


Video intercom


Zolder


Schoorsteen


Vrij uitzicht aan alle zijden


De Località
Toppole is een charmant dorpje, ondergedompeld in de rust van de heuvels, in een van de meest fascinerende gebieden van de Valtiberina. Het gebied wordt gewaardeerd om:



uitzonderlijke landschappelijke waarde


hoge privacy en rust


nabijheid van Sansepolcro en Cortona


sterke internationale aantrekkingskracht


Een ideale vastgoedoplossing voor wie wil wonen of investeren in het authentieke Toscane, in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid.