Villa 4 slaapkamers, 400 m²

Anghiari, Arezzo (provincie)

In Anghiari, in een van de meest exclusieve en meest gerenommeerde woonwijken, bieden wij een unieke villa te koop aan, die de historische charme van een oude kern combineert, van waaruit het hele gebied de naam neemt, met een recente uitbreiding met smaak en aandacht voor detail. Het pand, perfect ondergedompeld in een natuurlijke omgeving, heeft een bevoorrechte en panoramische ligging en een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels biedt.
Omgeven door een privétuin, met aandacht voor detail, heeft de villa grote stenen pleinen, waarvan sommige bedekt zijn om maximaal de buitenruimtes in elk seizoen te gebruiken. Tussen het weelderige groen van de tuin is er ook een charmant bijgebouw, volledig uitgerust met alle nutsvoorzieningen en comfort, ideaal voor gasten of als onafhankelijke ruimte.
De villa is verdeeld over drie niveaus, elk gekenmerkt door grote lichte ruimtes en hoogwaardige afwerkingen, in uitstekende staat.
Op de begane grond is er een elegante hal met een Serena-steen trap, die leidt naar het woongedeelte dat als volgt is georganiseerd:
Hoofdkamer: een gezellige en lichtvolle omgeving, met grote ramen die het prachtige uitzicht op de heuvels omringen. Vanaf hier is er directe toegang tot een groot panoramisch terras.
Eetkamer: verbonden met het terras, met een aangrenzende keuken.
Een paar trappen in Serena-steen vinden we een ruime slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, met uitzicht op een ander panoramisch terras en een balkon met uitzicht op de olijfbomen, waardoor maximale privacy en helderheid wordt gegarandeerd.
Een studeerkamer die als tweede slaapkamer kan worden gebruikt en een gastenbadkamer maken dit niveau compleet.
Vanaf de hal van de hoofdingang is er een trap naar beneden en we bevinden ons op andere kamers, als volgt georganiseerd: Een slaapkamer / studeerkamer met directe toegang tot de tuin, een ingerichte keuken, een woonkamer met een oude stenen open haard, gekenmerkt door dubbele toegang tot de tuin, een badkamer met raam, een grote slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen ingang naar de tuin, garage met functionele wasruimte en bergingen.
Van buitenaf is er toegang tot een tweede garage en een garage van ongeveer 40 vierkante meter, ideaal voor verdere opslagbehoeften of als hobbyruimte.
De tuin die de villa omarmt, is een oase van rust en schoonheid, goed onderhouden met landschapsdetails die privacy en contact met de natuur verbeteren. De stenen pleinen en overdekte ruimtes maken het mogelijk om in alle seizoenen volledig te genieten van buitenruimtes.
Het bijgebouw, verborgen tussen de planten van de tuin, is een onderscheidend element van het pand: gastvrij en onafhankelijk, biedt de ideale ruimte voor gasten of als een onafhankelijke studeerkamer.
Steunpunten van het pand:
Exclusieve locatie: panoramisch en omgeven door de natuur, maar dicht bij alle essentiële voorzieningen.
Grote terrassen: met spectaculair uitzicht op de Toscaanse heuvels en de olijfbomen.
Meerdere ruimtes: lichte en goed verdeelde kamers, geschikt voor woon- of werkbehoeften.
Afhankelijkheid en meerdere garage: voor maximale functionaliteit en onafhankelijkheid.
Afwerkingen van waarde: perfect bewaard en klaar voor gebruik.
Deze villa in Anghiari is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime, elegante woning en ondergedompeld in een unieke natuurlijke omgeving. De meerderheid, kwaliteitsafwerkingen en de bevoorrechte ligging voldoen ook aan de meest nodige aanvraag. Een eigendom die geschiedenis, comfort en schoonheid combineert in een perfecte balans.
Voor meer details of om een bezoek te maken, neem contact met ons op.
VIDEO:
https://youtu.be/bNTM-VvPgy8
STAAT IN DE OMGEVING:
Sansepolcro (8 km), Caprese Michelangelo (17 km), Città di Castello (24 km), Arezzo (35 km), Cortona (48 km), Perugia (83 km), Assisi (85 km), Montepulciano (80 km), Siena (90 km); Todi (103 km), Florence (108 km); Orvieto (148 km), Rome (248 km), Montalcino (103 km).
Afstand tot de luchthavens
Perugia San Francesco (73 km), Forlì L. Ridolfi (110 km), Florence A. Vespucci (128 km), Bologna G. Marconi (184 km), Pisa G. Galilei (189 km), Rome Ciampino (255 km), Rome Fiumicino (270 km)