Villa 5 slaapkamers, 400 m²

Vita, Trapani (provincie)

In het hart van het Trapanese platteland, in het rustige gebied van de gemeente Vita, bieden wij een ruwbouw villa te koop aan, gelegen op ongeveer 3.000 vierkante meter eigen grond. Een ideale oplossing voor wie in een natuurlijke, rustige en stille omgeving wil wonen, zonder af te zien van de nabijheid van de belangrijkste historische, culturele en landschappelijke attracties van de provincie Trapani.
Het pand onderscheidt zich door zijn omvang, structurele moderniteit en een gedefinieerd architectonisch project, dat toch voldoende vrijheid laat om de ruimtes en afwerkingen te personaliseren.
De villa is verdeeld over drie niveaus, met een indeling van de kamers die functioneel en evenwichtig is.
De kelderverdieping, van ongeveer 220 vierkante meter, herbergt een comfortabele garage met toegang voor auto's, opslagruimtes en een technische ruimte, en is intern verbonden met de begane grond via een trap.
De begane grond, van ongeveer 226 vierkante meter, verwelkomt een bijzonder ruime en lichte woongedeelte: de entree leidt tot een harmonieuze reeks kamers bestaande uit een studeerkamer, salon, woonkamer en eetgedeelte, allemaal verrijkt met grote ramen die uitstekende natuurlijke verlichting en een direct contact met de tuin garanderen. De keuken, iets teruggelegen maar goed geïntegreerd in de living, wordt aangevuld met een functionele wasruimte met verbinding naar de kelderverdieping.
Het slaapgedeelte op de begane grond, meer afgezonderd, omvat twee slaapkamers en twee badkamers, een hoofd- en een bijgebouw.
De leegte op de woonkamer geeft de kamers een groot ademruimte en leidt naar de eerste verdieping, van ongeveer 171 vierkante meter, waar een loopbrug uitkijkt op de woonkamer eronder, waardoor een elegante visuele verbinding tussen de niveaus ontstaat. Hier vinden we drie slaapkamers, waarvan een master suite met kleedkamer en privébadkamer, plus een extra badkamer en een comfortabele berging. De verdieping wordt compleet gemaakt door een terras, ideaal als extra buitenruimte.
Dankzij de genereuze totale oppervlakte en de rationele interne indeling, wordt opgemerkt dat het pand zowel kan worden gebruikt als een enkele prestigieuze onroerend goed, als verdeeld in twee volledig onafhankelijke wooneenheden, waardoor het bijzonder interessant is, zelfs als investering.
Bovendien is de eigendom, vanwege de structurele kenmerken, de omvang van de interne en externe ruimtes en de rustige en afgezonderde ligging, ook geschikt voor een eventuele transformatie in een RSA of een receptieve-zorgstructuur, een ideale oplossing voor activiteiten die comfort, privacy en contact met de natuur vereisen.
De constructie is gemaakt van trillingsbestendig gewapend beton, er is een ondergrondse waterreservoir van 30.000 liter dat een hoge autonomie garandeert en de verwachte energieklasse is "A".
Op verzoek kan het pand worden opgeleverd "sleutel-op-levering", met de mogelijkheid om een zwembad en zonnedek te realiseren, waarbij de afwerkingen en specificaties worden gedefinieerd volgens de wensen en smaak van de koper.