Herenhuis 3 slaapkamers, 167 m²

Valderice, Trapani (provincie)

Gloednieuw strandhuis te koop in Sicilië met uitzicht op het zwembad en de zee


Villa Rosanna is een drie slaapkamer, twee badkamers nieuwbouw te koop in het westen van Sicilië, op slechts 600 meter van het dichtstbijzijnde strand. Het is gebouwd op twee verdiepingen en is een terrein aan het einde van het terras met aan drie zijden een tuin, gemarkeerd door een prachtig zwembad en een zonneterras.

Gevormd door hoge palmbomen en ingericht in het perfecte zandgeel voor een strandhuis, zou deze villa de perfecte uitvalsbasis zijn voor een gezinsvakantie of huurinvestering. De ligging dicht bij enkele van de beste stranden van Sicilië zal garanderen dat noch u noch uw gasten ooit teleurgesteld zullen worden na een bezoek om batterijen op te laden en het hele jaar door de zon van het eiland op te nemen.

Als alternatief, als u droomt van een permanente verhuizing naar Sicilië, maakt de gemakkelijke nabijheid van de elegante barokke haven van Trapani, nauwelijks tien minuten langs de zacht kronkelende kustweg, dit een praktisch vooruitzicht en een romantisch. Een heerlijk handig strandhuis te koop op Sicilië.

Villa Rosanna staat te koop zoals gezien, met alle meubels en fittingen. Dit omvat enkele mooie, op maat gemaakte planken en kasten, evenals tal van hoogwaardige en stijlvolle stukken. Blijf lezen en we nemen je mee door de hoogtepunten...



Het eigendom
De begane grond beschikt over een woonkamer-eetkamer met een prachtig comfortabele witte lederen bankuite rond een breedbeeld-tv die is aangesloten op de schotelantenne op het dak en het volledige scala aan belangrijke internationale kanalen biedt. De eetkamer is voorzien van een trendy glazen tafel en bijpassende stoelen.

De keuken is gebouwd rond een ontbijttafel en stoelen in warm, natuurlijk hout dat perfect past bij de ramen, deuren en andere fittingen. De gouden esdoorntone geeft de plaats een glad, modern gevoel en interpacteert het eenvoudige gipsinterieur in een koele mediterrane stijl. Hier vinden we, net als op de begane grond, gemakkelijk te reinigen keramische tegels onder de voet. U vindt voldoende opslagruimte en alles wat u nodig heeft in uw keuken, waaronder een vaatwasser, een oven met afzuigventilator, een koelkast en een magnetron, evenals een wasmachine.

Ook op dit niveau zijn een badkamer beneden, volledig betegeld met efficiënte moderne douche en met de wastafel in een eigen kleine voorkamer, en een opbergkast onder de trap.

Boven komt de grote hoofdslaapkamer uit op een mooi balkon met uitzicht op de voortuin en een klein uitzicht op zee dat zich uitstrekt als gevels als het natuurreservaat van Monte Cofano langs de kust in het noorden bij Cornino. Een kleine tweepersoonskamer is ingericht in warm rood en biedt uitzicht op het zwembad. De kinderkamer is geschilderd met een zonnig geel, met stapelbedden en een eigen klein balkon.

Er is hier nog een badkamer, met een zeer grote douche. Alle slaapkamers hebben veel kastruimte met inbouwkasten en boekenkasten. De vloeren hier zijn een houten parket.

U kunt lange, zalige middagen en gelukkige avonden doorbrengen in de prachtige tuin. Het hoogtepunt is uiteraard het prachtige zwembad, met voldoende omliggende ruimte voor ligstoelen en parasols. Om schaduw te garanderen strekt een overdekt terras zich uit aan de achterzijde van het huis, met een houten dak dat een buitenkeuken met een gootsteen, gaskookplaat en een all-weather eetsuite beschut. De hele buitenruimte is goed verlicht en praktisch.

Aan de voorzijde vindt u buiten de straat parkeergelegenheid met gekke bestrating en een voortuin die een klein terras omlijst dat rechtstreeks naar de woonkamer leidt. Je zult van de torenhoge schaduwrijke palmbomen en kleurrijke gazons houden, en een irrigatiesysteem houdt deze op hun best.

De villa is goed beschermd, om ervoor te zorgen dat u gemoedsrust heeft, zelfs als u deze soms leeg moet laten. Naast de vriendelijke buren in deze rustige gemeenschap, kunt u rekenen op de elektrische beveiligingspoort aan de voorzijde en het alarmsysteem en de beveiligingscamera's verspreid over het hele pand. Een koper die langere tijd weg zou kunnen zijn, kan comfort genieten van ons optionele after-sale vastgoedbeheerpakket, dat twee keer per maand een inspectie op het terrein omvat.

De energiebehoeften van Villa Rosanna worden bevredigd door grote LPG-gasflessen. Er is overal airconditioning geïnstalleerd, net als warmtepompen, hoewel er geen centrale verwarming is.



Omgeving
Bonagia is een gastvrije gemeenschap aan zee van ongeveer duizend inwoners, hoewel dit aantal in de zomer zwelt. Veel gezinnen in de buurt van Trapani bezitten hier een zomerhuis en migreren de kust om in juli en augustus aan de hitte van de stad te ontsnappen. Het heeft echter een apart lokaal karakter, met veel kleine winkels om boodschappen en huishoudelijke artikelen te leveren, evenals een paar mooie restaurants, tal van bars en een uitstekende gelateria.

De stad groeide oorspronkelijk op, zoals zoveel Siciliaanse kustplaatsen, rond de tonijnvisserij of tonnara. Hoewel het niet meer actief is, is dit nu omgebouwd tot een populair viersterrenresort en een restaurant waar u natuurlijk kunt genieten van ongelooflijk verse zeevruchten.

Trapani is een veel oudere en meer verstevigde stad, met een fascinerende oude stad gebouwd op een stuk land met aan de ene kant een drukke haven en aan de andere kant een stedelijk strand. Het staat bekend als een centrum van goed eten en wijn, met enkele uitstekende eetgelegenheden voor elk budget.

Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 600 meter afstand, een beschutte bocht van een lange strook zand en gordelroos die bijna ononderbroken loopt voor ongeveer zes kilometer naar het kleine stadje Cornino in het noordoosten. Een strandbar is gebouwd over het water met een eigen steiger, serveert aperitivo's voor zeevruchten en organiseert in de zomer livemuziek. De boulevard is een rustige route, perfect om te wandelen, hardlopen en fietsen.

Ondanks de nabijheid van Trapani, blijven deze stranden relatief rustig, zelfs in de top van het zomerseizoen, aangezien de lido's aan de rand van de stad, de diepe halve maan zand in Cornino en het beroemde resort San Vito Lo Capo in het noorden veel van de interesse aantrekken. Dit openbare strand is lang genoeg en de woning is schaars genoeg om altijd een plek te vinden om te peddelen en wat zon in alle rust te vangen, met de meer gevierde bestemmingen in gemakkelijke bereikbaarheid wanneer u zin heeft in een verandering van scène.

San Vito ligt op een half uur rijden, met de minder ontwikkelde maar misschien nog pittoreskere natuurreservaat Zingaro die in 40 minuten te bereiken is. De chique koopstad Marsala en de ongerepte stranden van de Egadische eilanden zijn gemakkelijke dagtochten.

Als u liever naar boven en naar buiten kijkt, heeft de nabijgelegen berg Erice een van de mooiste versterkte steden van Italië op zijn vlakke top, terwijl Monte Cofano een onontwikkeld toevluchtsoord is voor zeevogels en een onvergetelijke uitzichten biedt vanaf de goed onderhouden voetpaden.

U zult het waarschijnlijk nodig vinden om een auto in dit deel van de wereld te bezitten (of te huren), met trein- en busreizen. De regio is echter uitstekend bereikbaar voor vliegreizen, de drukste luchthaven van Sicilië in Palermo op een uur rijden, en de lokale Trapani-Birgi biedt dagelijkse diensten van en naar vele continentale hubs, vooral in het seizoen.

Palermo zelf ligt 60 km naar het oosten, de vijfde grootste stad van Italië en de hoofdstad van cultuur in 2018.



Potentieel
Natuurlijk is er als nieuw gebouwd, nooit bewoond pand absoluut geen werk te doen aan Villa Rosanna, zelfs niet aan meubelwinkels. Als uw droom een strandhuis is te koop op Sicilië met het absolute minimum aan gedoe dat mogelijk is, kunt u niet beter vinden.

Alle vergunningen en plannen zijn in orde, die, helaas, niet gegarandeerd is in deze regio - vooral voor onroerend goed aan zee.

Als u Villa Rosanna beschouwt als vakantieverhuur, kies dan onze hersenen over de manieren waarop ons zusterbedrijf, Solemar Sicilia, u kan helpen. Ze beheren al vele jaren vakantiehuizen over het hele eiland en we zouden graag willen dat u helpt om te profiteren van hun brede, loyale klantenkring en uitstekende marketingverbindingen.

Als u echter denkt aan het kopen van deze prachtige villa helemaal voor uzelf, zult u blij zijn om te horen over het verleidelijke scala aan belastingvoordelen die de Italiaanse overheid biedt aan nieuwe bewoners. Het overdragen van uw permanente fiscale woonplaats naar Sicilië zou de meest kostenefficiënte beslissing kunnen zijn die u ooit heeft genomen.

Welke toekomst je ook ziet voor jezelf en Villa Rosanna, praat vandaag met ons vriendelijke, meertalige team.