Huis 3 slaapkamers, 218 m²

Salemi, Trapani (provincie)

In het suggestieve decor van Salemi, een van de mooiste dorpen van Italië, staat dit magnifieke onafhankelijke pand van top tot teen, gekenmerkt door solide en authentieke perimeter muren van steen en een unieke structurele veelzijdigheid.

Het pand onderscheidt zich door een zeer zeldzame parallelle dubbele gevel: de hoofdingang loopt langs de Via Marchese Torralta, terwijl de tweede toegang uitkomt op de Via Arciprete Ansaldi. Juist aan deze kant biedt de woning een onvindbare troef in de historische centra van Sicilië: een grote garage/parkeerplaats van meer dan 25 m² verbonden met ruime magazijnen/kelders van nog eens 50 m². Deze ruimte garandeert een absoluut parkeer- en opslaggemak, zowel voor de eigenaren als voor eventuele gasten.

De Interne Ruimtes: Licht, Comfort en Veelzijdigheid
Met een netto bewoonbare oppervlakte van 217,68 m² verdeeld over meerdere niveaus, is het huis ontworpen om een uitstekende ruimteverdeling te bieden:
Woongedeelte (Eerste en Derde Verdieping): Ruime, lichte salons, bewoonbare keukens en kamers ideaal voor een privé-kantoor, perfect voor smart working of ontspanning.
Slaapgedeelte (Tweede Verdieping): Beschikt over maar liefst 3 goed geplaatste slaapkamers, voorzien van twee badkamers.
De Badkamers: De structuur telt maar liefst 4 badkamers, strategisch verdeeld over elke bewoonde verdieping, een cruciaal kenmerk voor het comfort van een groot gezin of voor een omzetting in een commerciële accommodatie.
Het Juweel van de Woning: Het Panoramische Terras

Bij het beklimmen van de bovenste verdieping krijgt u toegang tot het dak: een prachtig terras van ongeveer 60 m². Deze buitenruimte is de ideale plek om een exclusief zonnedek of een loungezone te creëren waar u kunt genieten van het Siciliaanse klimaat, dineren onder de sterren en het panoramische uitzicht op de daken van de oude stad kunt bewonderen.

Een Veilige Investering met Authentieke Charme.

Het pand is voorzien van Energieklasse G, en biedt een blanco canvas voor wie de afwerkingen wil personaliseren, de installaties wil moderniseren of wil profiteren van renovatie-incentives. Of uw droom nu is om een luxe meergezinsvakantiehuis te creëren of een winstgevende Boutique B&B te starten in een van de meest gevraagde bestemmingen voor internationaal toerisme in Sicilië, deze woning vertegenwoordigt een buitengewone en geschiedenisrijke vastgoedkans.