Villa 4 slaapkamers, 217 m²

Misiliscemi, Trapani (provincie)

EEN PRESTIGIEUS PROJECT GEÏMPRAGEERD IN DE GROENEN LANDSCHAP VAN RILIEVOIn een rustige landelijke omgeving, afgeschermd maar strategisch verbonden, presenteren wij een interessant pand bestaande uit een perceel van ongeveer 4.200 m² met een oorspronkelijk goedgekeurd project voor de realisatie van een villa op twee niveaus.Van de villa zijn de dragende constructies van beide verdiepingen gerealiseerd, met een oppervlakte van ongeveer 84 m² per niveau. Momenteel zijn er pilaren, balken en daken aanwezig, terwijl de buitengevels, de interne scheidingswanden en alle afwerkingen nog moeten worden gerealiseerd. Het onroerend goed wordt verkocht in de huidige staat en, gezien het aflopen van het vorige project, zal het noodzakelijk zijn om een nieuwe projectaanvraag in te dienen om het werk te voltooien, met het voordeel dat u deze naar uw wens en de meest actuele woonstandaarden kunt aanpassen.De constructie biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden: een prestigieuze eengezinsvilla ondergedompeld in de groene omgeving of twee onafhankelijke appartementen, één per verdieping.Binnen het pand bevindt zich ook een dependance van ongeveer 49 m² die al is voltooid, met een keuken en badkamer, ideaal als onafhankelijk studio-appartement, gastenverblijf of een extra unit om te verhuren.Het land, uitgestrekt over ongeveer 4.200 m², wordt verbouwd met olijfbomen, fruitbomen, citrusvruchten en aromatische planten. Hoewel het de laatste jaren niet continu is onderhouden, verkeert het nog steeds in goede algemene staat en behoudt het alle charme van een productieve tuin die kan worden gewaardeerd en teruggebracht naar zijn oude glorie.Het pand beschikt over twee putten voor de watervoorziening, een privé-oprit en ruime buitenruimtes die privacy, rust en een zeldzaam gevoel van onafhankelijkheid garanderen.De ligging is een van zijn sterke punten: slechts 5 minuten van het centrum van Rilievo, 10 minuten van de stranden van Marausa Lido en de luchthaven van Birgi, ongeveer 15 minuten van Trapani en 7 minuten van de snelweg.Een ideale oplossing voor wie droomt van een exclusieve residentie ondergedompeld in de natuur of voor investeerders en aannemers die op zoek zijn naar een project met grote potentie in een van de meest gewaardeerde gebieden van de agro-trapanese regio.Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezoek: sommige panden worden gekocht om wat ze vandaag zijn, andere om wat ze kunnen worden.