Beschrijving

In Contrada Spagnola, een van de meest suggestieve en karakteristieke gebieden van Marsala, op slechts enkele minuten van Stagnone, de zoutpannen en de belangrijkste verbindingen van West-Sicilië, bieden wij een te renoveren pand aan, bestaande uit een hoofdwoning van ongeveer 140 m² en een tweede onafhankelijk gebouw gelegen aan de achterkant van het perceel. Het hoofdhuis, volledig gelegen op de begane grond, biedt de mogelijkheid om opnieuw te worden bedacht en georganiseerd om ruimtes te creëren die lichter, functioneler en moderner zijn, terwijl de authentieke charme van het gebouw behouden blijft. Het pand wordt aangevuld met een extra volume, verdeeld over twee niveaus, momenteel geregistreerd als garage op de begane grond en opslagruimte op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 25,73 m² per verdieping, plus een kleine service in de trapkelder, toegankelijk via een buitentrap. Dankzij zijn onafhankelijkheid en veelzijdigheid vertegenwoordigt deze ruimte een interessante meerwaarde en leent zich voor verschillende toepassingen, zoals een dependance, studio, atelier, gastenverblijf of accessoire ruimte, na technische en autorisatieve controle. Het pand beschikt bovendien over een reeds goedgekeurd project, wat de mogelijkheid biedt om een moderne mediterrane woning te realiseren door de interne indeling, afwerkingen en architectonische stijl naar eigen wens aan te passen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In Contrada Spagnola, one of the most charming and characteristic areas of Marsala, just minutes from the Stagnone lagoon, the salt flats, and the main transport links of western Sicily, we offer a property in need of renovation. It comprises a main residence of approximately 140 square meters and a second, independent building located at the rear of the lot. The main house, entirely on the ground floor, offers the potential for redesign and reorganization to create brighter, more functional, and contemporary spaces while preserving the building's authentic charm. The property also includes an additional two-story volume, currently designated as a garage on the ground floor and a storage room on the first floor, with a total floor area of approximately 25.73 square meters per floor, plus a small bathroom under the stairs, accessible via an external staircase. Thanks to its independence and versatility, this space offers significant added value and lends itself to multiple uses, such as an outbuilding, study, atelier, guest bedroom, or additional space, subject to technical inspection and permits. The property also has an approved project, offering the opportunity to create a contemporary Mediterranean residence by customizing the internal layout, finishes, and architectural style to suit your needs.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In Contrada Spagnola, una delle zone più suggestive e caratteristiche di Marsala, a pochi minuti dallo Stagnone, dalle saline e dai principali collegamenti della Sicilia occidentale, proponiamo una proprietà da ristrutturare composta da un'abitazione principale di circa 140 mq e da un secondo fabbricato indipendente situato nella parte retrostante del lotto. La casa principale, sviluppata interamente al piano terra, offre la possibilità di essere ripensata e riorganizzata per creare ambienti più luminosi, funzionali e contemporanei, preservando al contempo il fascino autentico dell'edificio. Completa la proprietà un ulteriore volume disposto su due livelli, attualmente censito come garage al piano terra e deposito al piano primo, con una superficie di circa 25,73 mq per piano oltre a un piccolo servizio nel sottoscala, accessibile tramite scala esterna. Grazie alla sua indipendenza e versatilità, questo spazio rappresenta un interessante valore aggiunto e si presta a molteplici utilizzi, come dependance, studio, atelier, camera ospiti o ambiente accessorio, previa verifica tecnica e autorizzativa. La proprietà dispone inoltre di un progetto già approvato, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza mediterranea contemporanea personalizzando distribuzione interna, finiture e stile architettonico secondo le proprie esigenze.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 7.0 km - Trapani TPS - Birgi
67.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
122.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Openbaar vervoer: 270 m - Treinstation - Spagnuola
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 9.4 km
Ziekenhuis: 5.2 km - Ospedale Paolo Borsellino
Kust: 840 m
Skigebied: 21.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.0 km - Bakkerij - oasi
3.5 km - Gemakswinkel - Sisa Quick
4.0 km - Groentewinkel
4.0 km - Supermarkt
Uit eten: 540 m - Restaurant - Baglio Cudia
1.5 km - Ijssalon - Caito Gelati
2.6 km - Bar
2.7 km - Café - Mamma Caura
Sportieve activiteiten: 5.0 km - Sportcentrum - Palestra Fortunato Bellina - multisport
9.8 km - Golfclub - Disìo Resort Golf
21.1 km - Fitnessruimte - Palestra Vigili del Fuoco
115.8 km - Manege - Centro Ippico San Benedetto
Scholen: 4.2 km - School - Istituto tecnico commerciale "Giuseppe Garibaldi"
35.2 km - Universiteit - Università Castelvetrano Selinunte
82.2 km - Hogeronderwijsinstelling - liceo classico Umberto I
Apotheek: 1.9 km - Apotheek - Lembo
Dierenarts: 21.8 km - Dierenarts - Veterinario Sant'Antonio

Neem contact op met de makelaar

La Mia Casa Srl

Piazza IV Novembre 20, Follina, Treviso

0039 3755544825

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 194 m²
Marsala, Trapani (provincie)

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Marsala

Kaart

Neem contact op met de makelaar

La Mia Casa Srl

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 194 m² Marsala, Trapani (provincie)

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Marsala

Kaart

Neem contact op met de makelaar

La Mia Casa Srl

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 194 m²
Marsala, Trapani (provincie)