716.520 kr NOK
(60.000 €)
Appartement 1 slaapkamer, 55 m² Marsala, Trapani (provincie)
Beschrijving
Residence Stagnone - 36 gloednieuwe, betaalbare vakantiehuizen met uitzicht op zee in de eerste wijnregio van Sicilië, met perfecte toegang tot kitesurffaciliteiten
Terwijl u naar het zuiden rijdt langs de hoofdweg die de twee grootste steden in het westen van Sicilië, Trapani en Marsala, langs de internationale luchthaven van Birgi, verbindt, passeert u de uitgestrekte, ondiepe lagune die bekend staat als Saline dello Stagnone, een oase voor wilde dieren, een historisch centrum van de zoutindustrie en nu een mekka voor liefhebbers van de sensatie van kitesurfen.
Drie kilometer landinwaarts, in het gebied van Contrada Stagnone, is momenteel een prachtige moderne residentie van vakantiehuizen met uitzicht op zee in aanbouw in het pittoreske westen van Sicilië. De 36 volledig privé-appartementen worden afgewerkt in strak, mediterraan wit, met beglazing en balkons die lichte, luchtige woonruimtes bieden.
Omgeven door enkele van de meest populaire wijnproducerende regio's van Italië en binnen handbereik van enkele van de mooiste stranden en de tijdloze charme van Marsala en Trapani, is dit een fantastische kans om een vakantie te verwerven die in absoluut perfecte staat is, voor een prijs die uw aandacht zal grijpen. De laagste vraagprijs in het complex is slechts € 114.400 en slechts één woning ligt boven de drempel van € 200.000. Als u voor deze prijzen koopt, wordt deze met minstens € 60.000 elk verlaagd.
Bovendien is het mogelijk om te profiteren van de Italiaanse renovatiepremieregeling - meer bepaald een instrument genaamd Sismabonus Acquisti - om de aankoopkosten nog verder te verlagen. Aangezien meer dan € 80.000 van uw investering kan worden teruggevorderd door belastingsubsidies voor elke koper die naar het eiland wil verhuizen, kunt u een onberispelijk nieuw appartement aan de Middellandse Zee krijgen voor minder dan de kosten van een luxe auto. Als laatste stimulans worden de units turnkey verkocht, inclusief volledig gemeubileerd en indien van toepassing uitgerust, en zijn klaar voor onmiddellijke bewoning.
Het pand
Het nieuwe wooncomplex van Residence Stagnone bestaat uit twee gebouwen met respectievelijk 16 en 20 appartementen. Elk gebouw zal lang zijn en een enkele eenheid breed. De twee verdiepingen tellende gebouwen worden aan de ene kant geflankeerd door privé parkeerplaatsen buiten de straat, met één gereserveerd voor elk appartement, en kleine tuinen met houten hagen en miniatuur gazons die een gastvrij tintje zullen toevoegen aan de gemeenschappelijke buitenruimtes. De andere kant volgt de grens van het terrein, waarbij het omliggende gebied grotendeels vlak en groen is, met een mix van agrarisch gebruik en lage intensiteit woonontwikkeling.
De units zullen allemaal ongeveer 50 m2 groot zijn en bieden plaats aan vier gasten. Elk van deze prachtige nieuwe vakantiehuizen met zeezicht op Sicilië bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer met bank, een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast en vriezer en veel opslagruimte, een badkamer met douche en een berging. Als een knipoog naar het unieke tijdverdrijf waarvoor het gebied zo populair is, hebben sommige appartementen zelfs een eigen berging voor kitesurfplanken!Koopers van de appartementen op de bovenste verdieping kunnen vanaf hun balkons genieten van de legendarische zonsondergangen in de regio met uitzicht op zee. Bewoners van de iets grotere appartementen op de eerste verdieping kunnen ook genieten van twee gedeelde terrassen, die in de schaduw staan van een houten pergola en van waaruit u de kust kunt zien. Het uitzicht strekt zich niet alleen uit tot de eilanden van de Stagnone, maar ook tot de Egadi-eilanden (Favinana, Levanzo en Marettimo).
Het interieur is ingericht in een eenvoudige, minimalistische stijl met hoogwaardige materialen en comfortabele, moderne meubels. Witte gepleisterde muren en hoge plafonds zullen de beschikbare leefruimte maximaliseren en houten accenten zullen het interieur verbinden met de natuurlijke wereld buiten.
Verlichting zal modern en onopvallend zijn en plattegronden zullen worden gecreëerd met de hoogste normen van comfort en praktischheid in het achterhoofd.
Elk huis heeft toegang tot een eigen fotovoltaïsch systeem met een capaciteit van 2450 kW en een zonneboiler met een opslagcapaciteit van 200 liter - meer dan genoeg om iedereen een warme douche te garanderen wanneer ze terugkeren van het strand of een surfclub. De extra energie komt van reeds geactiveerde aansluitingen op de gemeentelijke elektriciteits- en gasvoorziening.
Natuurlijk kan het in de zomer behoorlijk warm worden in dit gebied van het land - sommige schattingen suggereren zelfs dat Trapani de heetste provincie van heel Italië is - maar je kunt er zeker van zijn dat het interieur op de perfecte temperatuur zal worden gehouden door tweerichtings airconditioning en klimaatbeheersing. De 12.000-BTU-eenheden zijn ook in staat om warmte te genereren tijdens de mildere Siciliaanse winters, waardoor Residence Stagnone het hele jaar door een gastvrije omgeving zal zijn.
Om uw investering te beschermen, zijn alle appartementen beveiligd met alarmsystemen.
Omgeving
Als u gewoon het fascinerende gebied van Trapani en Marsala ontdekt, mis onze gedetailleerde gids voor de regio dan niet.
In de directe omgeving van Residenza Stagnone zijn de belangrijkste attracties van het gebied natuurlijk de nabijgelegen kitesurfscholen en de zoutpannen. Ze zijn met de auto in slechts een paar minuten te bereiken. Maar er is nog veel meer te ontdekken in een van de meest historische regio's van Sicilië. De oude Carthaginische stad Motya, die bijna drieduizend jaar geleden werd gesticht, is gelegen op het eiland Mozia, dat slechts 700 m uitsteekt in de lagune waar deze nederzetting naar wordt genoemd. In die tijd werd het nabijgelegen bergstadje Erice, dat uittorent boven de moderne Trapani, ook erg belangrijk als handelspost.
De moderne economie van de regio draait om de wijnproductie, en enkele van de belangrijkste namen in de Italiaanse wijncultuur hebben wijnmakerijen die open staan voor rondleidingen, waaronder Donnafugata en Carlo Pelligrino.
Marsala ligt op slechts een kwartier rijden naar het zuiden. De barokke oude stad is de thuisbasis van enkele heerlijk sfeervolle pleinen en een prachtige binnenmarkt.
Trapani ligt op slechts een klein eindje rijden verder naar het noorden, de prachtige stad op een prominent schiereiland is de toegangspoort tot de prachtige eilanden in de Egeïsche Zee.
De rustige maar goed verbonden luchthaven Trapani-Birgi ligt op minder dan tien minuten rijden van uw voordeur, waardoor u in slechts een uur of zo langer van en naar enkele van Europa's grootste steden kunt reizen dan uw vliegtijd. Het duurt slechts een kwartier van de startbaan naar uw voordeur.
In de directe omgeving van de residentie, aan de hoofdstraat, vindt u verschillende lokale winkels en een bar, en er zijn tal van uitstekende restaurants in het Saline-gebied - de lokale specialiteit is natuurlijk de uitstekende zeevruchten. U zult naar een supermarkt moeten rijden, maar er zijn er meerdere om uit te kiezen binnen vijf minuten rijden.
Mogelijkheden
Nieuwe bewoners die hun woning vóór eind 2024 kopen en met de ontwikkelaar werken, hebben toegang tot een uniek aanbod aan aanpassingsopties, met de vrijheid om bepaalde armaturen en fittingen aan te vragen of zelfs enkele plattegronden aan te passen. Tegen 31 december van dit jaar zou het zelfs mogelijk zijn om meerdere aangrenzende eenheden te kopen en ze te combineren tot een appartement met twee of zelfs drie slaapkamers. Het zou gemakkelijk zijn om je voor te stellen dat zo'n groter appartement niet alleen als zomerverblijf kan dienen, maar ook als een het hele jaar door huis voor een permanente verhuizing naar Sicilië.
Als u deze optie overweegt, lees dan onze gids voor de belastingvoordelen en stimulansen die beschikbaar zijn voor buitenlandse inwoners die zich verplaatsen naar de regio. Het zal je ogen openen voor hoeveel je kunt profiteren van investeringen op dit prachtige eiland.
werkt nauw samen met de projectmanagers aan dit ambitieuze en zorgvuldig geplande project van vakantiehuizen met zeezicht op Sicilië. Als u op de hoogte wilt worden gehouden van de voortgang van de werkzaamheden aan Residence Stagnone, bekijk de brochure met de aangeboden individuele appartementen of vraag naar de beschikbaarheid van specifieke units, aarzel dan niet om vandaag in contact te komen met ons vriendelijke internationale team.
De renovatiewerkzaamheden vorderen zeer snel en met grote zorg. Sommige appartementen zijn al volledig voltooid, de andere zullen naar verwachting in december 2024 klaar zijn.
De huizen worden turnkey geleverd, zonder meubels maar met complete badkamers. De prijs is inclusief airconditioning, alarmsysteem, mechanisch ventilatiesysteem en het eigen zonne- en fotovoltaïsch systeem van de woning.
Alleen de aansluiting op de openbare elektriciteitsvoorziening is niet inbegrepen in de aankoopprijs. We hebben het over iets meer dan duizend euro, maar dat hangt af van de vierkante meter van het huis dat u kiest.
Ik zal nu twee voorbeelden geven van huizenprijzen en vierkante meters voor het geval u de factuurkorting wilt aanvragen.
Om in aanmerking te komen voor de factuurkorting, moet de transactie plaatsvinden vóór 31 december 2024.
Voorbeeld nee. 1
Eigendom nr. A.1.2, eerste verdieping, 53,80 vierkante meter, 1 eigen parkeerplaats
Prijs € 150.640,00
Als op de factuur een korting wordt gevorderd door het impotent krediet toe te wijzen, betaalt de koper € 89.000,00 + € 4.880,00 incl. BTW. Brokerscommissie
Voorbeeld nee. 2
Eigendom nr. A.2.3, tweede verdieping, 44 vierkante meter, 1 eigen parkeerplaats
Prijs € 114.400,00
Als op de factuur een korting wordt gevorderd door het impotente krediet toe te wijzen, betaalt de koper € 52.800,00 + € 4.880,00 incl. BTW. Brokerscommissie
We hebben nog steeds verschillende van deze soorten beschikbaar. Ze zijn allemaal erg vergelijkbaar en hebben allemaal een gedeeld terras.
Terwijl u naar het zuiden rijdt langs de hoofdweg die de twee grootste steden in het westen van Sicilië, Trapani en Marsala, langs de internationale luchthaven van Birgi, verbindt, passeert u de uitgestrekte, ondiepe lagune die bekend staat als Saline dello Stagnone, een oase voor wilde dieren, een historisch centrum van de zoutindustrie en nu een mekka voor liefhebbers van de sensatie van kitesurfen.
Drie kilometer landinwaarts, in het gebied van Contrada Stagnone, is momenteel een prachtige moderne residentie van vakantiehuizen met uitzicht op zee in aanbouw in het pittoreske westen van Sicilië. De 36 volledig privé-appartementen worden afgewerkt in strak, mediterraan wit, met beglazing en balkons die lichte, luchtige woonruimtes bieden.
Omgeven door enkele van de meest populaire wijnproducerende regio's van Italië en binnen handbereik van enkele van de mooiste stranden en de tijdloze charme van Marsala en Trapani, is dit een fantastische kans om een vakantie te verwerven die in absoluut perfecte staat is, voor een prijs die uw aandacht zal grijpen. De laagste vraagprijs in het complex is slechts € 114.400 en slechts één woning ligt boven de drempel van € 200.000. Als u voor deze prijzen koopt, wordt deze met minstens € 60.000 elk verlaagd.
Bovendien is het mogelijk om te profiteren van de Italiaanse renovatiepremieregeling - meer bepaald een instrument genaamd Sismabonus Acquisti - om de aankoopkosten nog verder te verlagen. Aangezien meer dan € 80.000 van uw investering kan worden teruggevorderd door belastingsubsidies voor elke koper die naar het eiland wil verhuizen, kunt u een onberispelijk nieuw appartement aan de Middellandse Zee krijgen voor minder dan de kosten van een luxe auto. Als laatste stimulans worden de units turnkey verkocht, inclusief volledig gemeubileerd en indien van toepassing uitgerust, en zijn klaar voor onmiddellijke bewoning.
Het pand
Het nieuwe wooncomplex van Residence Stagnone bestaat uit twee gebouwen met respectievelijk 16 en 20 appartementen. Elk gebouw zal lang zijn en een enkele eenheid breed. De twee verdiepingen tellende gebouwen worden aan de ene kant geflankeerd door privé parkeerplaatsen buiten de straat, met één gereserveerd voor elk appartement, en kleine tuinen met houten hagen en miniatuur gazons die een gastvrij tintje zullen toevoegen aan de gemeenschappelijke buitenruimtes. De andere kant volgt de grens van het terrein, waarbij het omliggende gebied grotendeels vlak en groen is, met een mix van agrarisch gebruik en lage intensiteit woonontwikkeling.
De units zullen allemaal ongeveer 50 m2 groot zijn en bieden plaats aan vier gasten. Elk van deze prachtige nieuwe vakantiehuizen met zeezicht op Sicilië bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer met bank, een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast en vriezer en veel opslagruimte, een badkamer met douche en een berging. Als een knipoog naar het unieke tijdverdrijf waarvoor het gebied zo populair is, hebben sommige appartementen zelfs een eigen berging voor kitesurfplanken!Koopers van de appartementen op de bovenste verdieping kunnen vanaf hun balkons genieten van de legendarische zonsondergangen in de regio met uitzicht op zee. Bewoners van de iets grotere appartementen op de eerste verdieping kunnen ook genieten van twee gedeelde terrassen, die in de schaduw staan van een houten pergola en van waaruit u de kust kunt zien. Het uitzicht strekt zich niet alleen uit tot de eilanden van de Stagnone, maar ook tot de Egadi-eilanden (Favinana, Levanzo en Marettimo).
Het interieur is ingericht in een eenvoudige, minimalistische stijl met hoogwaardige materialen en comfortabele, moderne meubels. Witte gepleisterde muren en hoge plafonds zullen de beschikbare leefruimte maximaliseren en houten accenten zullen het interieur verbinden met de natuurlijke wereld buiten.
Verlichting zal modern en onopvallend zijn en plattegronden zullen worden gecreëerd met de hoogste normen van comfort en praktischheid in het achterhoofd.
Elk huis heeft toegang tot een eigen fotovoltaïsch systeem met een capaciteit van 2450 kW en een zonneboiler met een opslagcapaciteit van 200 liter - meer dan genoeg om iedereen een warme douche te garanderen wanneer ze terugkeren van het strand of een surfclub. De extra energie komt van reeds geactiveerde aansluitingen op de gemeentelijke elektriciteits- en gasvoorziening.
Natuurlijk kan het in de zomer behoorlijk warm worden in dit gebied van het land - sommige schattingen suggereren zelfs dat Trapani de heetste provincie van heel Italië is - maar je kunt er zeker van zijn dat het interieur op de perfecte temperatuur zal worden gehouden door tweerichtings airconditioning en klimaatbeheersing. De 12.000-BTU-eenheden zijn ook in staat om warmte te genereren tijdens de mildere Siciliaanse winters, waardoor Residence Stagnone het hele jaar door een gastvrije omgeving zal zijn.
Om uw investering te beschermen, zijn alle appartementen beveiligd met alarmsystemen.
Omgeving
Als u gewoon het fascinerende gebied van Trapani en Marsala ontdekt, mis onze gedetailleerde gids voor de regio dan niet.
In de directe omgeving van Residenza Stagnone zijn de belangrijkste attracties van het gebied natuurlijk de nabijgelegen kitesurfscholen en de zoutpannen. Ze zijn met de auto in slechts een paar minuten te bereiken. Maar er is nog veel meer te ontdekken in een van de meest historische regio's van Sicilië. De oude Carthaginische stad Motya, die bijna drieduizend jaar geleden werd gesticht, is gelegen op het eiland Mozia, dat slechts 700 m uitsteekt in de lagune waar deze nederzetting naar wordt genoemd. In die tijd werd het nabijgelegen bergstadje Erice, dat uittorent boven de moderne Trapani, ook erg belangrijk als handelspost.
De moderne economie van de regio draait om de wijnproductie, en enkele van de belangrijkste namen in de Italiaanse wijncultuur hebben wijnmakerijen die open staan voor rondleidingen, waaronder Donnafugata en Carlo Pelligrino.
Marsala ligt op slechts een kwartier rijden naar het zuiden. De barokke oude stad is de thuisbasis van enkele heerlijk sfeervolle pleinen en een prachtige binnenmarkt.
Trapani ligt op slechts een klein eindje rijden verder naar het noorden, de prachtige stad op een prominent schiereiland is de toegangspoort tot de prachtige eilanden in de Egeïsche Zee.
De rustige maar goed verbonden luchthaven Trapani-Birgi ligt op minder dan tien minuten rijden van uw voordeur, waardoor u in slechts een uur of zo langer van en naar enkele van Europa's grootste steden kunt reizen dan uw vliegtijd. Het duurt slechts een kwartier van de startbaan naar uw voordeur.
In de directe omgeving van de residentie, aan de hoofdstraat, vindt u verschillende lokale winkels en een bar, en er zijn tal van uitstekende restaurants in het Saline-gebied - de lokale specialiteit is natuurlijk de uitstekende zeevruchten. U zult naar een supermarkt moeten rijden, maar er zijn er meerdere om uit te kiezen binnen vijf minuten rijden.
Mogelijkheden
Nieuwe bewoners die hun woning vóór eind 2024 kopen en met de ontwikkelaar werken, hebben toegang tot een uniek aanbod aan aanpassingsopties, met de vrijheid om bepaalde armaturen en fittingen aan te vragen of zelfs enkele plattegronden aan te passen. Tegen 31 december van dit jaar zou het zelfs mogelijk zijn om meerdere aangrenzende eenheden te kopen en ze te combineren tot een appartement met twee of zelfs drie slaapkamers. Het zou gemakkelijk zijn om je voor te stellen dat zo'n groter appartement niet alleen als zomerverblijf kan dienen, maar ook als een het hele jaar door huis voor een permanente verhuizing naar Sicilië.
Als u deze optie overweegt, lees dan onze gids voor de belastingvoordelen en stimulansen die beschikbaar zijn voor buitenlandse inwoners die zich verplaatsen naar de regio. Het zal je ogen openen voor hoeveel je kunt profiteren van investeringen op dit prachtige eiland.
werkt nauw samen met de projectmanagers aan dit ambitieuze en zorgvuldig geplande project van vakantiehuizen met zeezicht op Sicilië. Als u op de hoogte wilt worden gehouden van de voortgang van de werkzaamheden aan Residence Stagnone, bekijk de brochure met de aangeboden individuele appartementen of vraag naar de beschikbaarheid van specifieke units, aarzel dan niet om vandaag in contact te komen met ons vriendelijke internationale team.
De renovatiewerkzaamheden vorderen zeer snel en met grote zorg. Sommige appartementen zijn al volledig voltooid, de andere zullen naar verwachting in december 2024 klaar zijn.
De huizen worden turnkey geleverd, zonder meubels maar met complete badkamers. De prijs is inclusief airconditioning, alarmsysteem, mechanisch ventilatiesysteem en het eigen zonne- en fotovoltaïsch systeem van de woning.
Alleen de aansluiting op de openbare elektriciteitsvoorziening is niet inbegrepen in de aankoopprijs. We hebben het over iets meer dan duizend euro, maar dat hangt af van de vierkante meter van het huis dat u kiest.
Ik zal nu twee voorbeelden geven van huizenprijzen en vierkante meters voor het geval u de factuurkorting wilt aanvragen.
Om in aanmerking te komen voor de factuurkorting, moet de transactie plaatsvinden vóór 31 december 2024.
Voorbeeld nee. 1
Eigendom nr. A.1.2, eerste verdieping, 53,80 vierkante meter, 1 eigen parkeerplaats
Prijs € 150.640,00
Als op de factuur een korting wordt gevorderd door het impotent krediet toe te wijzen, betaalt de koper € 89.000,00 + € 4.880,00 incl. BTW. Brokerscommissie
Voorbeeld nee. 2
Eigendom nr. A.2.3, tweede verdieping, 44 vierkante meter, 1 eigen parkeerplaats
Prijs € 114.400,00
Als op de factuur een korting wordt gevorderd door het impotente krediet toe te wijzen, betaalt de koper € 52.800,00 + € 4.880,00 incl. BTW. Brokerscommissie
We hebben nog steeds verschillende van deze soorten beschikbaar. Ze zijn allemaal erg vergelijkbaar en hebben allemaal een gedeeld terras.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeAppartement
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte55 m²
- Slaapkamers1
- Badkamers1
- Energielabel
- ReferentieResidenza Stagnone - Marsala
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Openbaar vervoer
> 20 km - Bushalte
Informatie over Marsala
- Hoogte12 m boven zeeniveau
- Oppervlakte243.26 km²
- LandvormVlakte
- Inwoners80661
Neem contact op met de makelaar
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.