150.000 €

Villa , 300 m²
Erice, Trapani (provincie)

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Beschrijving

Met uitzicht op de Egadische Eilanden vanaf de heuvels buiten Trapani, is Rudere Tangi een oude boerderij die klaar is om te worden herbouwd als een luxe villa met zwembad. De verkoper ontwierp de villa voor zichzelf, maar heeft het project moeten overdragen.

Bouw uw eigen Luxe Villa buiten Trapani

Het ontwerp van de verkoper omvat grotendeels een villa met drie slaapkamers van bijna 250m2 in de heuvels, onder een lange, lage boerderij die in traditionele stijl is herbouwd. Twee verzonken binnenplaatsen verbinden een lounge, master suite en groot terras op de begane grond met een open woon-, eet- en keukenruimte, twee slaapkamers en een zwembadterras eronder.

Erice en de tempel in Segesta liggen beide binnen een half uur, en de stranden van San Vito lo Capo binnen een uur. Dit is Sicilië op zijn meest authentiek: in de nabijgelegen Dattilo komen mensen uit Palermo naar de Euro Bar voor de cannoli, gevuld naar wens met verse schapenkaas. Het vliegveld van Trapani ligt op ongeveer 35 minuten afstand en dat van Palermo op ongeveer een uur.

Bijna 9.000m2 Landgoed Dat Zachtjes Afdaalt naar de Egadische Eilanden

Het land loopt zachtjes naar het westen af, zodat de zon ondergaat over de zee, en vierhonderd jaar oude olijfbomen staan naast de oude boerderij. Hier zijn altijd tarwe en voeder verbouwd, en er is ruimte om druivenstokken of een boomgaard te planten. Materialen die uit de boerderij zijn gerecupereerd, kunnen worden hergebruikt om de villa echt karakter te geven.

Van Eerste Vergunning tot Afgewerkte Villa

U kunt de bouw zelf beheren en elk detail aanpassen, of het hele project aan ons overhandigen. Wij zijn het enige makelaarskantoor in Sicilië dat een volledig projectmanagement over al onze advertenties aanbiedt, waarbij vertrouwde lokale ingenieurs en ambachtslieden worden gecoördineerd en uw budget op koers wordt gehouden.

De verkoper heeft al de ontwerpvergoedingen en de kosten voor het verkrijgen van bouwvergunningen gedekt, en deze zijn duidelijk geschat. Met het land dat tegen een bescheiden prijs wordt aangeboden, kan het grootste deel van uw budget worden besteed aan het creëren van een luxe huis in een prachtige hoek van West-Sicilië.

VOOR EEN VOLLEDIG OVERZICHT VAN HET ONROEREND GOED BEZOEK ONZE WEBSITE

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Overlooking the Egadi Islands from the hills outside Trapani, Rudere Tangi is an old farmhouse ready to be rebuilt as a luxury villa with a pool. The vendor designed the villa for themselves, but has had to pass the project on.

Build your own Luxury Villa outside Trapani

The vendor's design sets much of a three-bedroom villa of almost 250m2 into the hillside, beneath a long, low farmhouse rebuilt in traditional style. Two sunken courtyards link a lounge, master suite and large terrace on the ground floor with an open-plan lounge, dining space and kitchen, two bedrooms and a pool terrace below.

Erice and the temple at Segesta are both within half an hour, and the beaches of San Vito lo Capo within the hour. This is Sicily at its most authentic: in nearby Dattilo, people drive out from Palermo for the Euro Bar's cannoli, filled to order with fresh sheep's ricotta. Trapani's airport is about 35 minutes away and Palermo's around an hour.

Nearly 9,000m2 of Countryside Rolling Down Towards the Egadi Islands

The land falls gently away to the west, so the sun sets over the sea, and four centuries-old olive trees stand beside the old farmhouse. Wheat and fodder have always grown here, and there is room to plant vines or an orchard. Materials reclaimed from the farmhouse can be reused to give the villa real character.

From First Permit to Finished Villa

You can manage the build yourself and customise every detail, or hand the whole project to us. We are the only agency in Sicily to offer full project management across all our listings, coordinating trusted local engineers and craftspeople and keeping your budget on track.

The vendor has already covered the design fees, and the costs of reaching building permission are clearly estimated. With the land offered at a modest price, most of your budget can go into creating a luxury home in a beautiful corner of western Sicily.

FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE

Affacciato sulle isole Egadi dalle colline nei dintorni di Trapani, Project Tangi è un antico casale da ricostruire per realizzare una villa di lusso con piscina. Il proprietario aveva ideato il progetto per sé, ma ha dovuto rinunciare alla sua realizzazione.

La tua villa di lusso sulle colline di Trapani

Il progetto prevede una villa con tre camere da letto e una superficie di quasi 250 m², in buona parte inserita nel pendio, sotto un casale lungo e basso da ricostruire nello stile tradizionale. Due cortili ribassati collegano i livelli: al piano terra si trovano un soggiorno, la camera padronale e un’ampia terrazza; al livello inferiore, una zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, altre due camere e la terrazza con piscina.

Erice e il tempio di Segesta sono raggiungibili in circa mezz’ora, mentre le spiagge di San Vito lo Capo distano meno di un’ora. Qui si scopre una Sicilia autentica: nella vicina Dattilo si arriva persino da Palermo per i cannoli dell’Euro Bar, farciti al momento con ricotta fresca di pecora. L’aeroporto di Trapani dista circa 35 minuti e quello di Palermo circa un’ora.

Quasi 9.000 m² di campagna rivolti verso le isole Egadi

Il terreno scende dolcemente verso ovest, regalando tramonti sul mare, mentre quattro ulivi secolari affiancano il vecchio casale. Da sempre coltivato a grano e foraggio, offre spazio anche per un vigneto o un frutteto. I materiali recuperati dall’edificio originario potranno essere riutilizzati per dare carattere alla nuova villa.

Dai primi permessi alla villa finita

Puoi seguire personalmente i lavori e personalizzare ogni dettaglio oppure affidarci la gestione dell’intero progetto. Siamo l’unica agenzia in Sicilia a offrire un servizio completo di project management per tutti gli immobili del nostro portafoglio, coordinando tecnici e artigiani locali di fiducia e monitorando il budget.

Il proprietario ha già sostenuto le spese di progettazione e i costi dell’iter per ottenere il permesso di costruire sono stati stimati con chiarezza. Il prezzo contenuto del terreno permette di destinare gran parte del budget alla realizzazione di una villa di lusso in un bellissimo angolo della Sicilia occidentale.

PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELL’IMMOBILE, VISITA IL NOSTRO SITO WEB.

Mit Blick auf die Ägadischen Inseln liegt Project Tangi in den Hügeln bei Trapani. Das alte Bauernhaus soll als luxuriöse Villa mit Pool neu entstehen. Der Eigentümer hat den Entwurf ursprünglich für sich selbst entwickeln lassen, muss das Vorhaben nun jedoch in andere Hände geben.

Ihre eigene Traumvilla in den Hügeln bei Trapani

Der Entwurf sieht eine Villa mit drei Schlafzimmern und knapp 250 m² Fläche vor. Ein großer Teil fügt sich in den Hang ein, unterhalb eines lang gestreckten, niedrigen Bauernhauses, das im traditionellen Stil wiederaufgebaut werden soll. Zwei abgesenkte Innenhöfe verbinden die Ebenen: Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Mastersuite und eine großzügige Terrasse vorgesehen. Darunter liegen ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei weitere Schlafzimmer und die Poolterrasse.

Erice und den Tempel von Segesta erreichen Sie in etwa einer halben Stunde, die Strände von San Vito lo Capo in weniger als einer Stunde. Hier erleben Sie ein ursprüngliches Stück Sizilien: Für die Cannoli der Euro Bar im nahen Dattilo kommen Besucher sogar aus Palermo. Gefüllt werden sie erst bei der Bestellung – mit frischer Schafsricotta. Zum Flughafen Trapani fahren Sie etwa 35 Minuten, zum Flughafen Palermo rund eine Stunde.

Fast 9.000 m² Land mit Blick auf die Ägadischen Inseln

Das Grundstück fällt sanft nach Westen ab, sodass Sie den Sonnenuntergang über dem Meer genießen können. Neben dem alten Bauernhaus stehen vier jahrhundertealte Olivenbäume. Auf dem Land wurden bislang Getreide und Futterpflanzen angebaut; auch für Reben oder einen Obstgarten ist Platz. Materialien aus dem ursprünglichen Gebäude lassen sich beim Neubau wiederverwenden und verleihen der Villa einen ganz eigenen Charakter.

Von der Baugenehmigung bis zur fertigen Villa

Sie können den Bau selbst organisieren und jedes Detail nach Ihren Vorstellungen gestalten oder uns mit der gesamten Projektbetreuung beauftragen. Als einzige Immobilienagentur auf Sizilien bieten wir diesen umfassenden Service für alle Immobilien in unserem Angebot an. Wir koordinieren bewährte Fachplaner und Handwerksbetriebe vor Ort und behalten Ihr Budget im Blick.

Die Planungskosten hat der Eigentümer bereits übernommen. Auch die voraussichtlichen Kosten bis zur Erteilung der Baugenehmigung sind klar aufgeschlüsselt. Dank des moderaten Grundstückspreises kann ein großer Teil Ihres Budgets in den Bau Ihrer Villa fließen – in einer besonders schönen Ecke Westsiziliens.

EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE.

Details

Woningtype: Villa
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 300 m²
Grond: 1 ha
Energielabel: NA
Referentie: Project Tangi - Valderice

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 17.0 km - Trapani TPS - Birgi
48.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
146.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Openbaar vervoer: 6.1 km - Treinstation - Paceco
Ziekenhuis: 3.5 km - Presidio Ospedaliero Sant'Antonio Abate
Kust: 3.2 km
Skigebied: 530 m

Informatie over Erice

Hoogte: 751 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 47.3371 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 25770

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa , 300 m² Erice, Trapani (provincie)