Appartement 3 slaapkamers, 140 m²

Erice, Trapani (provincie)

Licht en panoramisch pentalocale met garage in een centrale woonwijk
Beschrijving van het onroerend goed:
Gelegen in het hart van een van de meest prestigieuze en goed geserveerde woonwijken van de stad, in een elegant gebouw dat in 1982 werd gebouwd, een uniek appartement vanwege zijn lichtinval, ruimtelijkheid en potentieel.
Het onroerend goed bevindt zich op de vierde verdieping en geniet van een buitengewoon vrij uitzicht: het totale gebrek aan gebouwen tegenover elkaar geeft een adembenemend panorama, een bewonderenswaardige natuurlijke ventilatie en een warm licht dat de kamers de hele dag verlicht.
Met een rationele en goed verdeelde indeling, bestaat het appartement uit:
Woongedeelte: Een uitnodigende entree leidt tot een ruime en lichte woonkamer, voorzien van directe toegang tot het panoramische balkon, ideaal voor ontspanningsmomenten.
Servicedeel: Een bewoonbare keuken met een tweede handig balkon, perfect voor het gebruik als wasruimte/droogrek, en een praktische berging uitgerust met een wasruimte.
Slaapgedeelte: Goed gescheiden, biedt het een ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed, twee kinderkamers perfect voor kinderen, gasten of een studeerkamer, en een hoofdbadkamer met bad.
Het onroerend goed is thermisch autonoom (centrale verwarming), waardoor een efficiënt en persoonlijk beheer van het verbruik gegarandeerd is. Het eigendom wordt aangevuld met een zeer handige gemeenschappelijke garage, een essentieel pluspunt in het centrale gebied.
De grote meerwaarde:
Het appartement is in originele staat en heeft renovaties nodig. Dit is het perfecte blanco canvas voor wie afwerkingen en binnenruimtes wil personaliseren, gebruikmakend van het ongelooflijke potentieel van een ruimtetegoed in een solide structuur uit de jaren '80 en in een elitepositie.
Belangrijkste kenmerken:
Bouwjaar: 1982
Verdieping: Vierde verdieping met lift
Uitzicht: Vrij en panoramisch (zonder gebouwen ervoor)
Ligging: Uitstekend, zeer luchtige en lichte kamers
Samenstelling: Entree, woonkamer, keuken, 3 kamers, badkamer, berging/wasruimte, 2 balkons
Bijbehorende zaken: Gemeenschappelijke garage
Verwarming: Autonoom
Staat: Te renoveren / Groot potentieel voor personalisatie