Landbouwgrond

Custonaci, Trapani (provincie)

In het hart van de gerenommeerde marmerwijk van Custonaci, in contrada Scurati/Cerriolo, een exclusieve en onmiddellijke strategische kans voor bedrijven in de sector en zwaar transport.Het gaat om een uitgerust perceel van ongeveer 1.850 m², dat een uniek operationeel bezit op de markt vertegenwoordigt, aangezien het een volledig uitgeruste opslagruimte is met historisch geautoriseerde en direct bruikbare installaties.De woning profiteert van een uitstekende logistieke ligging, grenzend aan de Provinciale Weg n. 18 "Bonagia - Custonaci", wat een uitzonderlijke commerciële zichtbaarheid en een uiterst gemakkelijke toegang en manoeuvreerbaarheid, zelfs voor zwaar transport, garandeert. Geologisch gezien heeft het terrein een vlakke morfologie en een rotsachtige en compacte aard van aanzienlijke diepte. Deze natuurlijke stevigheid van de bodem garandeert een onmiddellijke en zeer hoge draagkracht, waardoor alle kosten of tijd die anders nodig zouden zijn voor geotechnische onderzoeken of dure funderingswerken, in feite worden geëlimineerd. Op het perceel bevindt zich al een efficiënte portaalkraan (brugkraan) met een bereik van 7-8 meter, ideaal voor het verplaatsen en beheren van marmerblokken of andere zware ladingen, ondersteund door een structureel ontwerp dat sinds 1989 regelmatig is gedeponeerd en goedgekeurd door het Genio Civile van Trapani. Bovendien herbergt het gebied een demontabele structuur van 170 m² gemaakt van gegalvaniseerde staalprofielen, open aan vier zijden met een hoogte van 4,45 meter bij de kroon, die ook volledig in orde is en geautoriseerd door de gemeente Custonaci, ideaal voor de ter plaatse bewerking van marmer en een kleine prefab kantoorunit.Gelegen in een landelijk gebied "V" (groene landbouwgrond) maar historisch geautoriseerd en geconsolideerd als een marmeropslag, vertegenwoordigt dit terrein een investering met een zeer hoge financiële efficiëntie, omdat de aankoop van een reeds uitgeruste "direct bruikbare" ruimte in de kiem lange maanden van bureaucratische procedures voor autorisaties elimineert en u duizenden euro's bespaart op technische en installatiekosten. Het onroerend goed, volledig vrij van lasten, beperkingen of hypotheken, is klaar voor onmiddellijke overdracht en is de definitieve logistieke oplossing voor bedrijven die een strategische en operationele opslagruimte nodig hebben naast de steengroeven of zagerijen in het gebied.Neem vandaag nog contact met ons op om de volledige technische documentatie te ontvangen en een bezoek ter plaatse te plannen.