Zakelijk onroerend goed , 5900 m²

Calatafimi-Segesta, Trapani (provincie)

Coldwell Banker is verheugd om een prestigieus vastgoedcomplex te koop aan te bieden, historisch bekend als "Angimbè Luxury Country Relais", een pand dat een van de meest interessante vastgoedwaarderingsoperaties in de hospitalitysector van West-Sicilië vertegenwoordigt.
Gelegen in het gebied van Calatafimi Segesta, in de provincie Trapani, geniet het pand een strategische ligging tussen Palermo en Trapani, ondergedompeld in een context van buitengewone historische, landschappelijke en natuurlijke waarde, op korte afstand van het Archeologisch Park van Segesta, de Thermen van Segesta en de belangrijkste toeristische centra van West-Sicilië. Het complex is ontstaan uit het conservatieve herstel van een oud Trapanese baglio (binnenplaats) uit het einde van de 19e eeuw, getransformeerd in de loop der tijd in een prestigieuze accommodatie, volledig in overeenstemming met de oorspronkelijke architectonische kenmerken en geregistreerd bij de Superintendency for Cultural Heritage als een pand van historisch en landschappelijk belang.

Gedurende de jaren heeft de structuur een reputatie van excellentie in de Siciliaanse gastvrijheid opgebouwd, nationale en internationale gasten verwelkomend en een referentiepunt geworden voor verblijven, evenementen en belangrijke bijeenkomsten.
De transactie betreft de verkoop van het vastgoedcomplex zelf, gelegen op een totale oppervlakte van ongeveer 4 hectare, inclusief een hoofdgebouw met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 2.000 m², plus ongeveer 3.900 m² aan ingerichte buitengebieden (baglio, terrassen, zwembaden, servicegebieden en ruimtes voor evenementen) en ongeveer 3.200 m² bestemd voor toegang en parkeerplaatsen. De structuur omvat kamers, een restaurantzaal, vergaderzalen, multifunctionele ruimtes, zwembaden, binnenplaatsen en uitgestrekte buitengebieden, en biedt een ideale basis voor nieuwe ondernemingsprojecten.

Het pand beschikt over een gedetailleerd project voor renovatie en ontwikkeling, ontworpen om de accommodatiecapaciteit te verhogen, nieuwe diensten voor gastvrijheid en welzijn te integreren en het vastgoedcomplex verder te waarderen. De bijbehorende documentatie zal beschikbaar worden gesteld aan gekwalificeerde partijen tijdens de onderhandelingen.
Vanwege de dimensionering, locatie en potentieel vertegenwoordigt het complex een kans van bijzonder belang voor hotelgroepen, institutionele investeerders, family offices en vastgoedontwikkelingsmaatschappijen, geschikt voor projectbeoordelingen in de wellness- en high-end sociaal-gezondheidszorgsector, in overeenstemming met de geldende regelgeving en de noodzakelijke vergunningsprocedures.

Strategische locatie
. Thermen van Segesta: ongeveer 700 meter.
. Archeologisch Park van Segesta: ongeveer 7 km.
. Castellammare del Golfo: ongeveer 7 km.
. Luchthaven Trapani-Birgi: ongeveer 35 km.
. Luchthaven Palermo "Falcone-Borsellino": ongeveer 35 km.
. Scopello, het natuurreservaat Zingaro, Erice, Trapani, Marsala, Mozia, de Egadische eilanden en San Vito Lo Capo zijn snel bereikbaar.

De gepubliceerde afbeeldingen vertegenwoordigen de structuur tijdens haar periode van volledige operationele activiteit en laten toe om de architectonische kenmerken en het bereikte kwaliteitsniveau te waarderen. Vandaag de dag wordt het complex aangeboden als een vastgoedwaarderingsoperatie, en biedt de investeerder de mogelijkheid om een nieuw ondernemingsproject te ontwikkelen op een reeds gevestigd actief in het Siciliaanse hospitality-landschap.
De commercialisering van de operatie wordt beheerd met criteria van vertrouwelijkheid. De technische, stedenbouwkundige en projectdocumentatie zal beschikbaar worden gesteld, na overleg met de Eigenaar, uitsluitend aan gekwalificeerde partijen tijdens de onderhandelingen.