Zakelijk onroerend goed , 11000 m²

Alcamo, Trapani (provincie)

We presenteren te koop een prestigieus industriële complex, gelegen op een zeer strategische locatie in het industrieterrein van Alcamo, op slechts enkele minuten van de snelweg en het commerciële gebied van de stad. De woning profiteert van snelle verbindingen met de SS119 en bevindt zich in de belangrijkste productiepool van de provincie, in de buurt van de belangrijkste verkeersaders en op ongeveer 30 minuten van de luchthaven van Palermo.

Het onroerend goed beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 11.000 m², met meer dan 4.400 m² bebouwd verdeeld over twee niveaus, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van productie-, logistieke en administratieve activiteiten.

De begane grond, van ongeveer 1.900 m², herbergt een groot productiegebied gewijd aan de voedingsmiddelensector, bestaande uit:


450 m² koelcellen met een hoogte van 7 meter en temperaturen geregeld van 0° tot -27°;


ongeveer 1.100 m² laboratorium voor voedselproductie;


ongeveer 400 m² bestemd voor ijsfabriek;


gebieden gewijd aan het laden/lossen van goederen, gespecialiseerde laboratoria en operationele kantoren.


De bovenverdieping, van ongeveer 1.850 m², is volledig bestemd voor administratief en representatief gebied, met moderne en perfect geklimatiseerde ruimtes, als volgt verdeeld:


grote multifunctionele hal van ongeveer 1.250 m²;


ongeveer 600 m² kantoren, conferentiezalen en vergaderruimtes.


Het pand is in uitstekende staat van onderhoud, dankzij de constante zorg van de eigenaar en het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. De installatie is modern en efficiënt, geschikt om activiteiten met een hoge operationele capaciteit te ondersteunen.

Het onroerend goed omvat ook:


fotovoltaïsche installatie van 120 kW;


privé elektrische kast met een capaciteit van 600 kW;


centrale verwarmingsinstallatie, beheerd via een autonome besturingsunit, in staat om comfort en uitstekende warmteverdeling in alle ruimtes te garanderen.


Deze woning vertegenwoordigt een oplossing van absoluut waarde voor bedrijven actief in de voedingsmiddelen-, logistieke, industriële of commerciële sector, evenals een interessante investeringsmogelijkheid voor wie een kant-en-klaar productiecomplex wil verwerven, functioneel en strategisch gelegen.